塩尻市｜スレート屋根を天然石コーティング鋼板「メリッサ」で屋根カバー工法リフォーム
更新日：2025年10月25日
「屋根の色褪せや苔が気になってきた」「そろそろ何か対策が必要なのでは…」
スレート屋根にお住まいの方から、よくいただくご相談です。
特に塩尻市は冬の冷え込みが厳しく、
スレート表面が凍って → 日中に溶けて → 夜にまた凍る
という 凍結融解サイクル により屋根材が痛みやすい地域です。
今回お問い合わせいただいたお客様も、
「見た目が古くなってきただけでなく、将来的な雨漏りが不安」ということで、
調査のご連絡をいただきました。
点検の結果、屋根下地の構造はまだ健全でしたので、
既存屋根を残したまま新しい屋根材を重ねる 屋根カバー工法 をご提案。
選ばれたのは、天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」。
雪が落ちにくく、上質な雰囲気が出る人気の屋根材です。
それでは、実際の施工の様子を順番に見ていきましょう。
スレート屋根は軽量で住宅に多く使われている屋根材ですが、
耐久を維持するためには10～15年ごとの塗装が必要です。
塩尻市周辺では、気温差・紫外線・雪解け水の影響で劣化が早まることがあります。
今回のお客様宅では、
・色褪せ
・表面の細かなクラック（ひび）
・北面の苔の付着
が見られ、防水性が低下している状態でした。
このまま放置すると、雨水が内部へ染みこみ、下地の劣化につながります。
「まだ雨漏りはしていない今の段階」でご相談いただけたことは、
とても良いタイミングでした。
屋根材はあくまで“表層のカバー”であり、
実際に建物を守っているのはこの防水シートと言っても良いほど重要です。
今回は チャンピオンルーフィング（軟質弾性プラスチックルーフィング） を採用。
・低温でも硬くなりにくい
・動きに追従し、破れにくい
ため、昼夜の寒暖差が大きい長野県に適した防水材です。
「どの屋根材を使うか」だけでなく、
「どのルーフィングを使うか」で耐久年数は大きく変わります。
ここがブレてしまうと、仕上がり全体が歪んで見えてしまうため、
1mm単位で位置を調整しながら取り付けていきます。
メリッサは、
ガルバリウム鋼板の表面に天然石チップを焼き付けコーティングした屋根材です。
メリッサの大きな特長
| 特長 | 効果 |
|---|---|
| 表面の石が雨音を吸収 | 室内が静かに → |
| 落ち着いた住環境へ | |
| 紫外線に強く色あせしにくい | 長期間きれいさが続く |
| 熱を伝えにくい構造 | 夏涼しく・冬あたたかい |
| 雪が一気に落ちにくい | 玄関前の落雪事故防止に最適 |
家の印象が「ぐっと上品に」変わります。
こちらの建物は パナホーム（旧ナショナル住宅）特有の“煙突型換気塔” が設置されていました。
パナホーム住宅の換気塔は、構造上一見「煙突」に見える形をしていますが、
実際には 屋根内部の換気と排気をまとめて行うための特殊形状。
この部分は雨仕舞い（＝雨水の逃がし方）が一般住宅と異なり、
防水処理の知識と経験が必要なポイントです。
今回は、
・防水立ち上げの高さ確保
・二重防水テープ
・専用板金で雨返しを構成
といった パナホーム仕様に合わせた施工で仕上げました。
トップライト（天窓）は、屋根の中でも最も水が集まりやすい場所。
ここは 下から→横→上の順番で防水層を重ね、雨水が“逆流しない構造”を作ります。
さらに、メリッサ専用の水返し部材を併用し、
長期間雨漏りの不安が出ないよう丁寧に納めました。
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