和泉市の倉庫の波型スレートの明かり取り付近から雨漏りが発生！
更新日：2025年10月6日
担当の方にお声をかけて、お仕事の邪魔にならないよう梯子をかけて屋根を調査させていただきました。
波型スレートはセメントと繊維質を主に波型に形成した建材です。2004年までは繊維としてアスベストが含まれていましたが、2004年以降はほぼ含まれていません。
アスベスト、と言うと心配になるかもしれませんが、割ったり砕いたりしない限り飛散しないですし、老朽化による飛散することもありません。
アスベストを含んでいるスレートを葺き替える場合、特殊な工事となりますので費用がかさんでしまいます。そのため、雨漏りの発生時には部分修理をされる方がほとんどです。
去年の台風でも屋根に被害があり、ブルーシートを張って処置されていました。
確認すると、スレートが割れている箇所がありました。以前、コーキングで修理されていた横からまた割れている状態でした。今回もコーキングにて修理します。
傘釘が抜けてしまうと、強風でスレートが剥がれる原因になりますし、取り合いから雨漏りする可能性がありますので、打ち直して釘頭にコーキングを充填して防水します。
コーキングとは、乾くとゴム状になる防水材で、水回りなど防水が必要な箇所に充填したり、隙間を埋める際に使用されます。プライマーは、コーキングをしっかりと密着させるための接着効果のある塗料です。
以前修理されていた箇所にもコーキングを増し打ちしますので、プライマーを丁寧に塗布します。
ひび割れを完全に覆うように多めに充填して防水します。
コーキングを充填する際は専用のガンが必要です。
波型スレートの調査や修理の際は、スレートの踏み抜き事故の恐れがありますので、安全第一で慎重に作業をします。
今回発生した雨漏りで原因の可能性がある箇所を修理させていただきましたので、今後の雨で様子を見ていただくことになりました。
波型スレートを固定しているボルトや傘釘などの金属類が錆びついてくると、雨漏りの原因になりますので、交換するなど対処しましょう。また、先ほどもお伝えしたように波型スレートの劣化が進むと、修理の際などに踏み抜く恐れがあり、危険作業となりますので、将来の修繕費用のことも検討しながらメンテナンスしていきましょう。
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