ご質問有難うございます。
結論から申し上げますと、塗装をしないとお住まいになれなくなる事が有ります。
何故、とお思いになるかもしれませんが、塗装工事というのは建物にとって非常に重要な工事です。
もしこのまま塗装工事をしなければどうなるか。
築２５年の建物との事ですが、２５年前に塗装をした外壁は、今では全く撥水性が無いはずです。
撥水性がなくなると雨水が中に浸透していきます。
モルタルも劣化して大きなクラックが出てきます。
モルタルに浸透すると、ラス網と言う、モルタルを外壁に食いつかせるために取り付けている金網が錆びて膨張し、爆裂して壁を剥がしてしまう事もあります。
その様な状態ですと、壁内にも水の浸入が始まります。
普段の生活では壁の中を見ることは出来ません。しかし、確実に壁の中で水が回っています。
濡れた木は乾燥させれば元に戻りますが、壁の中では乾くことが出来ず、不朽菌が発生しどんどん木を腐らせていきます。
柱、梁、土台など、構造材に影響が出てきます。
古いタイル張りのお風呂をリフォームしようとしたら、周りの土台が腐って無くなっていた、などという事と同じような事が起こるわけです。
光の当たらない壁の中で湿った木があるなんて、シロアリの格好の住処になってしまいます。
この様な建物の被害を未然に防ぐために塗装工事を行う訳です。
調査・お見積もりは無料で行っておりますので、お気軽にお申し付け下さい。