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下伊那郡高森町にて、元サンワホームの外壁塗装工事の現調です
更新日：2024年11月2日
この度、長野県下伊那郡高森町にて外壁塗装を行います。このご自宅は、元サンワホームと言う住宅でして、高気密・高断熱の住宅でした。私が昔職人を行っていた住宅メーカーです。約18年ほど前に倒産されてしまい、管理を引き継がれたのが（株）もりぞう です。
元サンワホームの職人（基礎職人）だった事もあり、もりぞう様より、管理物件の塗装を行わせていただいています。
更に現調時にご挨拶周りを行っていると、真隣が私の中学当時の同級生の実家だった事もあり、昔の思い出が出てきます。
今回の住宅も築18年ほどになっていて、ALC「軽量コンクリート・パワーボード」と言われる外壁になります。年数がたつにつれて、ALCが水を吸い込みやすくいなるため、15年～18年の間に塗装をお勧めします。
地震にも強く高気密・高断熱の住宅ですが、その性能を保持するにはALCの性能が100％発揮できないと意味がありません。軽量コンクリートとは、よくお風呂場などで使用する軽石をイメージしてください。コンクリートの中に細かい気泡が入っていて、空気の層を閉じ込めています。この気泡が高断熱・高気密を発揮してくれています。水を吸い込みやすくなると、気泡内に水が入り、冬場に凍結すると膨張し、気泡を壊してしまいます。徐々に外壁にヒビが入ってしまいます。
通常の窯業系サイディングボードやモルタルと違い、交換が出来ない外壁材です。痛みが酷く出てしまうと、性能低下のまま補修だけ行う事になってしまいます。是非とも時期が来ているお客様はご検討ください。
次回・足場作業となります。おお楽しみに！！
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