山口市で築10年のエルクホームズ住宅のベランダと外壁の現地調査へ伺いました
更新日：2021年6月8日
汚れは目立ちましたが防水層のひび割れもなく、洗浄をしてトップコートを塗布してのメンテナンスを勧めました。
防水層に損傷がない場合には、防水層を保護するためのトップコートを塗り替えることでメンテナンスできます。
防水層に損傷がない場合には、防水層を保護するためのトップコートを塗り替えることでメンテナンスできます。
FRP防水は強靭な防水層を形成できる一方で、下地との接着が強く地震などで下地が動いたりすると、ひび割れが発生しやすい点がありますので、5年に一度は定期点検をして痛みが酷くなる前にメンテナンスを致しましょう。
コラム～屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である理由はこちらからご覧ください。
築年数の古いルーフドレンは鉄製鋳物で排水不良により、ドレン周りに水が溜まっていると錆びついて劣化してしまいます。
ドレンが劣化してしまうと、ジョイント部分に隙間が出来てしまい、そこから浸水して雨漏りが発生してしまいます。
ベランダの下にある部屋の壁にシミができたり、カビの発生などにつながります。
ベランダの下にある部屋の壁にシミができたり、カビの発生などにつながります。
鉄製のルーフドレンはステンレス製など劣化しにくいルーフドレンに交換すると良いでしょう。
また、排水不良で
「ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説」はこちらをご覧ください
また、排水不良で
「ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説」はこちらをご覧ください
カビや苔が発生しているため、水気・湿気がサイディング自体の劣化も早めますので、バイオ高圧洗浄で綺麗して塗装をすると良いでしょう。
サイディングを止める釘の打ち込み過ぎにより、釘の周りがひび割れていましたので、補修してからの塗装になります。
チョーキングとは「白亜化現象」とも呼ばれ外壁を指で触った際に白い粉が付くことをいいます。
白い粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。
窯業系サイディングは主原料がセメントですので、塗装によって防水性を保っていますので、チョーキング現象を起こすなど劣化した外壁は定期的に塗装などのメンテナンスをして大切な家を長く保ちましょう。
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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