和泉市の化粧スレートの屋根点検で板金が浮き上がっていました
更新日：2025年10月6日
現地調査時に確認すると屋根が急こう配のため、屋根に上がって点検することができませんでした。
屋根が急だったり、はしごが屋根まで届かなかったり、はしごをたてるスペースがない場合、屋根に上がることができません。
ドローンでの調査も可能ですが、別途費用が必要ですので、見れる範囲で点検することになりました。
急こう配の屋根は、屋根の傾斜がきついので、軒先までいくと屋根面を見渡すことができます。
この方法で4面確認しましたが、スレートの剥がれはありませんでした。
化粧スレートの屋根には棟やケラバ、軒先、壁際などの雨仕舞で板金を取付けられています。台風の強風でこれらの板金が飛散する被害がたくさんありました。
台風の強風では、波板や屋根材、雨樋、板金、他にも予想もしないあらゆるものが飛ばされてきました。
写真は棟の板金です。棟とは屋根の三角になった一番高い水平になった部分で、その取り合いから雨水が入るのを防ぐために板金を取付けています。
U様邸の板金を留めている釘も緩んで抜けてきていました。
釘が緩むと固定している力が低下しているのと同じですので、風で飛ばされるリスクが高くなってしまいます。
化粧スレート自体には防水性がないため、表面を塗装でコーティングして防水性能を加えています。その塗膜が傷んでくると、防水性が低下していますのでスレートが雨水を含んでしまいます。そうなると、乾燥や収縮を繰りかえすうちにスレートが割れてしまいます。
スレートの塗膜が劣化し、水を長時間含むようになると苔が発生します。苔が生えると更に水が屋根に滞在するようになりますので、スレート自体の劣化を進めてしまいます。
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