調査時の様子

ベランダ床全体に経年劣化が見られました

現地でまず確認したのはベランダ床の状態です。
表面には長年の使用による色あせや摩耗が見られ、全体的に古びた印象になっていました。
写真でもわかるように、床材は年数の経過で傷みが進んでおり、踏み込みが集中する部分ほど劣化しやすい状態でした。
ベランダは洗濯物の出入りや室外機の設置などで負荷がかかりやすく、見た目以上に下地へ影響が出ていることもあります。
今すぐ大きく抜けてしまう状態ではありませんでしたが、使い続けるうちにたわみや割れにつながる可能性があったため、床材の交換をご提案しました。

波板まわりの取り合いに破損と隙間がありました

次に確認したのが波板屋根の端部と外壁側の取り合い部分です。
写真の丸で囲われている箇所では、部材の一部に破損があり、納まりにも不安が見られました。
こうした部分は面積こそ小さいものの、雨水の入り口になりやすい重要なポイントです。
わずかな隙間でも風を伴う雨が吹き込めば、下地や周辺部材を傷めてしまう原因になります。
また、紫外線や熱で既存のシール材が硬化していると、防水性がさらに低下します。
今回は床だけでなく、こうした細かな破損部もあわせて補修する必要があると判断しました。

波板は全体的に古く、張り替え時期を迎えていました

波板全体を確認すると、表面のくすみや汚れの付着が進み、留め付け部分にも経年による負担が見受けられました。
ベランダ上部の波板は、雨や紫外線を直接受け続けるため、年数が経つとどうしても硬化や割れが起こりやすくなります。
まだ全面的に大きく欠けているわけではありませんでしたが、一部だけ直しても別の箇所が傷みやすい状態だったため、今回は交換のタイミングとして適切でした。
見た目を整えるだけでなく、今後の雨仕舞いを安定させる意味でも、波板は張り替えでしっかり対応する方針となりました。

施工の様子

既存のベランダ床を丁寧に切り離して撤去しました

施工ではまず既存のベランダ床材の撤去から始めました。
古い床材を無理に剥がすと周囲の部材まで傷めてしまうため、工具を使いながら固定部分を一つひとつ確認し、丁寧に切り離していきます。
ベランダはサッシや手すり、室外機など近接する設備が多いため、作業中にぶつけたり変形させたりしないよう慎重さが欠かせません。
特に既存材が劣化している場合は割れやすく、飛散を防ぎながら進めることが大切です。
安全に新しい床を納めるためにも、最初の撤去作業を雑にしないことが仕上がりの良さにつながります。

撤去後に下地の状態を確認し清掃を行いました

床材を撤去したあとは、内部の下地がどのような状態になっているかを確認しました。
普段は見えない部分ですが、ここに土埃や古いゴミ、水分の影響が残っていると、新しい床材を取り付けても耐久性が落ちてしまいます。
今回は大きな構造的腐食は見られなかったものの、汚れや細かな堆積物があったためしっかり清掃を実施しました。
見えない下地こそ仕上がりを左右する大事な部分です。
必要な寸法を再確認しながら、不陸がないかも見ておくことで、新しい床材をきれいに納めやすくなります。

新しい床材を寸法に合わせて設置しました

下地の確認後は、新しい床材をベランダの形状に合わせて設置していきます。
ベランダは一見まっすぐに見えても、実際には壁際やサッシまわり、柱との取り合いなど細かな調整が必要です。
そのため、現場で寸法を合わせながら、一枚ごとに丁寧に納めていきました。
今回使用した新しい床材は、既存よりも見た目が明るくなり、清潔感のある印象に仕上がるのが特長です。
もちろん見た目だけでなく、安全に歩ける安定した床面をつくることを重視して施工しています。
隙間や段差が出ないよう、細部まで確認しながら固定しました。

交換後のベランダ床を整えて使いやすく仕上げました

床材の設置が完了すると、ベランダ全体の印象は大きく変わります。
施工後の写真では、床面がまっすぐ整い、古さを感じていたスペースがすっきりと明るくなりました。
室外機まわりも含めて納まりよく仕上げることで、日々の使い勝手も向上します。
古い床材のままだと、見た目の劣化だけでなく歩行時の不安が残りますが、交換後は安心感が大きく違います。
ベランダは生活動線の一部だからこそ、機能性と安全性の両立が大切です。
お客様にも、これで安心して使えると喜んでいただけました！

破損していた取り合い部はコーキングで補修しました

調査時に確認した波板まわりの破損箇所については、納まりを整えたうえでコーキング補修を行いました。
外装の取り合い部分は、ほんの少しのすき間でも雨水が入り込みやすく、傷みを広げてしまうことがあります。
そのため、表面だけを埋めるのではなく、どこから水が回る可能性があるかを考えながら処置することが重要です。
今回も既存部材との密着を意識し、補修後に防水性が安定するよう仕上げました。
小さな破損でも早めに手当てすることが建物を守るコツです。
部分補修を加えることで、ベランダまわりの安心感がさらに高まりました。

傷んだ波板を新しく張り替えて明るく仕上げました

最後に、経年劣化していた波板を新しいものへ張り替えました。
施工後は透明感が戻り、ベランダ上部が明るくすっきりした印象になっています。
波板は採光を確保しながら雨を防ぐ役割がありますが、古くなると割れやすくなり、固定部から不具合が出ることもあります。
新しい波板へ交換することで、美観の回復だけでなく雨よけとしての機能もしっかり整いました。
固定位置や重ね代にも配慮し、風の影響を受けにくいようバランスよく施工しています。
ベランダ床とあわせて波板も更新したことで、全体として安心して使える環境が整いました！

まとめ

今回は吉見町で、劣化したベランダ床の交換と波板の張り替え、さらに破損部のコーキング補修を行いました。
調査の結果、床材には経年劣化が進み、波板まわりにも傷みや隙間が見られたため、部分的な手直しではなく全体のバランスを見た施工が必要な状態でした。
ベランダは毎日使う場所であると同時に、雨や風の影響を受けやすい場所でもあります。
だからこそ、傷みが軽いうちに対処することが住まいを長持ちさせるポイントです。
私たち街の屋根やさんでは、屋根だけでなくベランダや波板、外装まわりまで含めて状態を細かく確認し、建物に合った工事をご提案しています。
無料調査で原因をしっかり見極めたうえでご説明いたしますので、ベランダの床の傷みや波板の割れが気になっている方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
地域密着で、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります！