春日井市で鬼瓦が落下した瓦屋根を調査！築40年の屋根の漆喰工事を行いました

こんにちは。街の屋根やさん春日井店です。

今回は、春日井市のお客様より、1階の下屋（げや）に設置されている鬼瓦が落下してきたとのご相談をいただき、現地調査を行いました。

お住まいは築40年。これまで屋根のメンテナンスを一度も行っていないとのことでした。

瓦屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、瓦そのものが長持ちするからといって、屋根全体のメンテナンスが不要というわけではありません。瓦を固定する部分や、棟瓦の内部、瓦の隙間を保護する漆喰などは、年月の経過とともに劣化していきます。

今回の調査では、既存の漆喰に苔が生えている箇所も確認できました。

そこで、既存の棟下漆喰を剥がしてから、新しい材料で塗り直す工事を実施しました。使用した材料は、瓦屋根の漆喰工事に使用する「モルロック」です。

今回は施工内容に加えて、漆喰の役割、塗り直しが必要になる時期、既存の漆喰の上から塗る方法と撤去して塗り直す方法の違いについて、詳しく解説します。

1. 鬼瓦が落下したことをきっかけに屋根を調査

鬼瓦は、屋根の棟の端部などに取り付けられる瓦です。装飾としての役割だけでなく、棟の納まりを構成する部材の一つでもあります。

今回のお問い合わせのきっかけは、1階の下屋に設置されていた鬼瓦が落下したことでした。

鬼瓦が落下すると、地上にいる人や駐車中の車などに被害を及ぼすおそれがあります。また、落下した部分だけを直せばよいとは限りません。固定部分や周囲の棟瓦、漆喰などに劣化が生じていないか、あわせて確認することが重要です。

現地調査を行ったお住まいは築40年で、これまで屋根のメンテナンスを一度も行っていませんでした。

さらに、棟下の漆喰には苔が生えている箇所もあり、長年にわたって風雨にさらされてきたことがうかがえます。

ただし、漆喰の劣化と鬼瓦の落下は、必ずしも直接的な原因と結果の関係にあるわけではありません。 鬼瓦の落下原因を特定するには、固定方法や周辺の瓦、棟の状態などを確認する必要があります。

今回は、鬼瓦の落下をきっかけに屋根の状態を確認し、棟下の漆喰を新しくする工事を行うことになりました。

2. 瓦屋根の漆喰とは？どのような役割があるのか

瓦屋根の漆喰は、主に棟瓦の下側などに施工される仕上げ材です。屋根の上で瓦を支える構造と関係する部分に使われ、棟内部の葺き土などを保護する役割を担います。

瓦屋根では、瓦そのものの状態だけでなく、棟部分の構造や漆喰の状態も定期的に確認する必要があります。

漆喰には、主に次のような役割があります。

• 棟内部の保護： 棟の内部にある葺き土などが直接風雨にさらされるのを抑えます。

• 雨水の浸入を抑える： 棟下の隙間などから雨水が入り込むリスクを軽減します。ただし、漆喰だけで屋根全体の防水を担うわけではありません。

• 棟部分の仕上げ： 瓦屋根の棟下を整え、瓦屋根としての外観を保ちます。

漆喰は、紫外線や雨風、温度変化などの影響を長年受けることで、表面のひび割れ、剥がれ、欠損などが発生する場合があります。

また、苔が生えている場合もあります。苔があるからといって、必ずしも内部まで大きく劣化しているとは限りませんが、表面の状態だけで判断せず、漆喰の浮きや剥がれ、棟の変形なども確認することが大切です。

漆喰が劣化したまま放置するとどうなる？

漆喰の劣化が進行して剥がれ落ちると、棟内部の葺き土などが露出する場合があります。そこから雨水が浸入すると、内部の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。

また、棟瓦の固定状態に問題がある場合には、強風や地震などによって瓦がずれたり、落下したりする危険性もあります。

ただし、棟瓦のずれや落下は、漆喰だけでなく、棟の施工方法、固定部材、下地など複数の要因によって起こります。漆喰を塗り直すだけで、すべての問題が解決するわけではありません。

漆喰の補修と棟全体の補修は、分けて考えることが重要です。

3. 瓦屋根の漆喰を塗り直す時期はいつ？

漆喰のメンテナンス時期は、一般的に施工から10～20年程度が一つの目安とされます。ただし、これは一律に決まるものではありません。日当たり、雨風の当たり方、施工状況、使用材料などによって劣化の進み方は異なります。

築年数だけで判断するのではなく、実際の状態を確認することが大切です。

次のような症状が見られたら、屋根の点検を検討しましょう。
① 漆喰にひび割れがある

表面に細かなひび割れが見られる状態です。ひび割れの深さや広がり、周辺の剥がれの有無を確認します。
② 漆喰が剥がれている

漆喰が欠けたり脱落したりして、内部の葺き土が見えている場合は、早めの点検が必要です。
③ 漆喰に苔が生えている

水分が残りやすい環境などでは苔が生えることがあります。苔だけで劣化の程度は断定できませんが、漆喰の状態を確認するきっかけになります。
④ 棟瓦がずれている、歪んでいる

棟の変形や瓦のずれがある場合は、漆喰だけの問題ではない可能性があります。棟内部の構造や固定方法も含めた点検が必要です。

今回の春日井市のお住まいは築40年で、これまで屋根のメンテナンスを行っていませんでした。漆喰に苔が生えている箇所も確認できたため、現状を踏まえた補修が必要な状態でした。

なお、漆喰が劣化しているからといって、必ず屋根全体を葺き替える必要があるわけではありません。瓦自体や棟の状態を確認し、必要な工事を選ぶことが重要です。

4. 漆喰工事には2つの方法がある！上塗りと撤去・塗り直しの違い

瓦屋根の漆喰工事には、大きく分けて「既存の漆喰の上から新しい材料を塗る方法」と「既存の漆喰を撤去してから新しく塗り直す方法」があります。

どちらが適しているかは、既存の漆喰の劣化状況や厚み、下地の状態、使用する材料の施工仕様などによって異なります。

単純に上塗りが安くて、撤去工法が高いというだけで判断するのではなく、既存の漆喰がどのような状態なのかを見極めることが、工事の品質を左右します。

方法① 既存の漆喰を撤去せず、上から塗る「上塗り工法」

上塗り工法は、既存の漆喰を残したまま、その表面に新しい材料を塗り重ねる方法です。

既存の漆喰が十分に付着しており、浮きや大きな剥がれがなく、使用する材料の施工仕様にも適合している場合には、選択肢となります。

上塗り工法のメリット

• 既存の漆喰を撤去する作業を減らせる

• 撤去材の処分量を抑えやすい

• 撤去工程が少ないため、工事の手間や費用を抑えられる場合がある

一方で、注意点もあります。

上塗り工法のデメリットと注意点

• 既存の漆喰が浮いていたり、脆くなっていたりすると、新しい材料と一緒に剥がれるおそれがある

• 古い漆喰と下地の間にある問題を、表面から確認しにくい

• 材料を重ねることで厚みが増し、納まりに影響する場合がある

• 表面を新しくしても、既存の漆喰の劣化や棟内部の問題まで解決できるわけではない

特に注意したいのが、既存の漆喰の付着状態です。

例えば、表面だけを見ると漆喰が残っていても、内部で浮きが生じていたり、下地との付着力が低下していたりする場合があります。そのような状態で上塗りを行うと、新しい材料が古い漆喰と一緒に剥がれてしまう可能性があります。

また、上塗り工法は、古い漆喰の上に新しい材料を塗ればよいという単純なものではありません。施工面の清掃や脆弱部の処理、使用材料との適合性などを確認する必要があります。

上塗り工法は、既存の漆喰が健全で、上塗りが適切と判断できる場合に選ぶ工法です。 既存の漆喰が著しく劣化している場合には、別の方法を検討する必要があります。

方法② 既存の漆喰を剥がしてから塗り直す「撤去・塗り直し工法」

今回、街の屋根やさん春日井店が採用したのが、この撤去・塗り直し工法です。

既存の漆喰を撤去し、下地の状態を確認したうえで、新しい材料を施工する方法です。

撤去・塗り直し工法のメリット

• 古い漆喰の浮きや剥がれなど、表面から見えにくかった状態を確認しやすい

• 劣化した漆喰を取り除いてから新しい材料を施工できる

• 既存の漆喰の上に材料を重ねることによる厚みの増加を抑えやすい

• 新しい材料を適切な下地に施工できるよう、状態を整えやすい

もちろん、撤去・塗り直し工法にも注意点があります。

撤去・塗り直し工法のデメリットと注意点

• 古い漆喰を剥がす工程が必要になるため、作業の手間が増える

• 撤去した材料の処分が必要になる

• 撤去作業では、棟瓦や下地を傷めないよう慎重な施工が求められる

• 漆喰を撤去した結果、棟内部の葺き土や固定部分などに別の補修が必要と判明する場合がある

撤去・塗り直し工法は、古い漆喰を取り除ける点が大きな特徴ですが、撤去すれば必ず屋根内部のすべての問題が解決するわけではありません。

撤去時には、漆喰の状態だけでなく、棟瓦の固定状況や内部の状態も確認することが重要です。仮に棟の構造そのものに問題がある場合は、漆喰の塗り直しとは別に、棟の積み直しなどを検討する必要があります。

また、撤去作業は瓦を傷めないように行わなければなりません。必要以上に強い力を加えたり、内部の土を大きく崩したりしないよう、屋根の構造を理解したうえで施工する必要があります。

上塗りと撤去・塗り直しを比較すると？

ここで重要なのは、撤去・塗り直し工法のほうが、どの現場でも必ず優れているというわけではないことです。

既存の漆喰が健全であれば、適切な上塗りで対応できるケースもあります。一方、古い漆喰の付着状態が悪い場合や、劣化が進んでいる場合には、撤去してから施工するほうが適切なことがあります。

工事費用だけを比較するのではなく、現在の屋根の状態に合った工法を選ぶことが、長期的な維持管理につながります。

5. 今回使用した「モルロック」とは？

今回の漆喰工事では、モルロックを使用しました。

瓦屋根の漆喰工事では、使用する材料の特性を理解し、施工箇所や下地の状態に合わせて適切に施工することが大切です。

一般的に、屋根用の漆喰・補修材は、棟下などの仕上げ部分に使用され、瓦屋根の美観を整えながら、棟内部を風雨から保護する役割を担います。

ただし、「モルロック」という名称だけでは、製造元や製品の正式な仕様、配合、適用下地、標準使用量などを確実に特定できないため、ここでは確認できない製品固有の性能値を断定せずに説明します。

モルロックを使用する際に大切なこと

屋根用の漆喰材・補修材を施工する際には、以下の点を確認する必要があります。

① 下地の状態を整える

新しい材料を施工する前に、既存材料の浮きや剥がれ、汚れなどを確認します。撤去・塗り直しの場合は、古い漆喰を取り除き、施工する下地の状態を整えます。

② 製品の施工仕様に従う

材料ごとに、使用できる下地や施工厚さ、練り混ぜ方法、施工可能な気温・天候、養生方法などが異なる場合があります。製品の仕様書に従って施工することが重要です。

③ 施工箇所に合った仕上げを行う

棟下の漆喰は、単に表面を白く整えればよいわけではありません。既存の瓦との取り合いや厚み、雨水が流れる部分との位置関係などを考慮して施工する必要があります。

④ 棟全体の状態も確認する

漆喰の補修は、棟瓦の固定不良や内部構造の不具合を直接解消する工事ではありません。瓦のずれや棟の変形などが見られる場合には、必要に応じて別途補修を検討します。

なお、モルロック固有の耐用年数や配合成分、一般的な漆喰材と比較した強度・防水性能などについては、製品の正式な資料で確認する必要があります。製品名だけを根拠に、具体的な数値や性能を断定することは適切ではありません。

6. 既存の漆喰を撤去し、モルロックで塗り直し

今回の工事では、既存の棟下漆喰を残したまま上塗りするのではなく、古い漆喰を剥がしてから、新しい材料で塗り直す方法を採用しました。

工事の流れは、次のとおりです。

① 既存の棟下漆喰を撤去

まず、棟下に施工されていた既存の漆喰を剥がします。

古い漆喰を撤去する際は、周囲の瓦や下地を傷めないように注意する必要があります。また、撤去した範囲の下地や棟の状態を確認し、必要に応じて追加の補修を検討します。

② 下地の状態を確認し、新しい材料を施工

既存の漆喰を撤去した後、下地の状態を確認し、新しい漆喰材を施工します。

今回はモルロックを使用しました。

新しい材料を施工する際は、棟下の納まりや厚みを考慮し、瓦との取り合いを整えることが重要です。

③ 棟下の漆喰を塗り直して仕上げ

最後に、棟下の漆喰を新しく仕上げます。

今回の工事は、既存の漆喰を撤去してから新しく施工する方法です。古い漆喰の上に材料を重ねる方法とは異なり、既存部分を取り除いたうえで施工できることが特徴です。

なお、今回の施工情報として確認できているのは、既存の棟下漆喰を剥がしてモルロックで塗り直したことです。鬼瓦の固定方法や棟内部の構造変更、棟全体の積み直しなどを行ったという事実は確認できないため、これらの工事を実施したものとして説明することはしていません。

7. 築40年の瓦屋根は、漆喰だけでなく屋根全体の点検が重要

瓦屋根は、瓦そのものが長持ちする一方で、漆喰や棟の固定部分など、屋根を構成するほかの部分も経年劣化します。

特に、長年メンテナンスを行っていない屋根では、漆喰の状態だけでなく、瓦のずれや割れ、棟の歪み、雨樋の状態などもあわせて確認することが大切です。

今回のお住まいでは、1階の下屋に設置されていた鬼瓦の落下が、屋根を点検するきっかけになりました。

屋根の不具合は、地上からでは確認しにくい場合があります。また、見える部分だけを補修しても、別の部分に問題が残っていれば、再び補修が必要になる可能性があります。

そのため、屋根の不具合が見つかった際には、原因や劣化状況を確認したうえで、必要な工事を判断することが重要です。

街の屋根やさん春日井店では、屋根の状態を確認し、必要な工事とその理由をできる限り分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

漆喰の劣化が見られるからといって、すぐに大掛かりな工事が必要とは限りません。現在の状態に合わせた補修方法を選ぶことが、無駄な工事を防ぎ、住まいを長く維持することにつながります。

8. 春日井市で瓦屋根の漆喰工事・鬼瓦の落下でお困りならご相談ください

今回は、春日井市にて、鬼瓦の落下をきっかけに屋根の調査を行い、既存の棟下漆喰を撤去してモルロックで塗り直す工事をご紹介しました。

漆喰のメンテナンスは、表面をきれいにするだけではなく、既存の状態に適した工法を選ぶことが重要です。

上塗りで対応できるのか、既存の漆喰を撤去して塗り直す必要があるのかは、屋根の状態によって異なります。見た目だけで判断せず、適切に点検することをおすすめします。

街の屋根やさん春日井店では、春日井市を中心に、瓦屋根の漆喰補修、棟瓦の点検、雨漏り調査、屋根修理などのご相談を承っています。

「鬼瓦が落ちてきた」「漆喰が剥がれている」「屋根を長年メンテナンスしていない」といったお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

春日井市内で実績ナンバー1を目指し、現場の状態に合った施工と、分かりやすく誠実なご説明を心がけています。

屋根は普段なかなか目にすることができない場所だからこそ、必要な工事とその理由をきちんとお伝えし、安心してお任せいただける対応を大切にしています。

※屋根の上は転落の危険があるため、ご自身で登って確認することは避け、専門業者に点検をご依頼ください。