福岡市城南区で屋根を調査｜塗装したのに、なぜ雨漏り？

屋根には色むらや傷みが見られ、板金部分にはさびも確認できました。
今回の雨漏りで重要だったのは、スレートの重なりに必要な水の逃げ道です。
塗装で重なり部分がふさがると、裏側へ回った水が抜けにくくなることがあります。

⚠️今回の調査では縁切りが行われておらず、排水を妨げて室内への浸入につながっていました。
表面をもう一度きれいに塗るだけでなく、屋根の下側を含めて雨をどう流すかを見直す必要があります。

既存スレートを残し、防水層と屋根材を重ねるカバー工法

採用したのは屋根カバー工法です。
既存の屋根面を下地として残し、その上へ防水シートと新しい仕上げ材を施工します。

今回はオークリッジスーパーのオニキスブラックを使用しました。
これは表面に石粒を持つアスファルトシングル材です。

カバー工法は屋根の状態によって適否が変わるため、どのお住まいにも一律に重ねればよいわけではありません。
今回のような相談では、雨漏りの原因と既存屋根の状態を確認して、改修する範囲を考えます。

工程1｜低圧で洗浄し、防水シートを施工する面を整える

作業内容
既存の屋根を低圧で洗浄しました。
表面の汚れを落とし、次に敷く防水シートのための下準備を進めます。

職人の施工ポイント
雨漏りがある屋根では、強い水圧をかければよいというものではありません。
屋根材の状態と重なり部分を見ながら、水の当て方や流れる方向に気を配ります。
洗浄後は水分や汚れが残ったまま次の層を覆わないことも大切です。
片面粘着のシートを使う今回の工事でも、貼る相手となる面の状態が後の施工に関わります。

工程2｜片面粘着の防水シートを敷き、新しい防水層をつくる

作業内容
既存スレートの上に片面粘着タイプの防水シートを施工し、屋根面を覆いました。
完成すると見えなくなりますが、新しい屋根材の下へ回った水に備える層です。

職人の施工ポイント
貼り付ける際は、しわや浮きを抑え、雨が上から下へ流れる向きを考えて重ねます。
継ぎ目や端が不十分だと、面を覆っていても水の入り口が残ります。
シート同士の重なり、棟や屋根の端での納まりを確認し、次の屋根材へつなげることが重要です。

工程3｜オークリッジスーパーを一段ずつ葺く

作業内容
防水層の上にオークリッジスーパーを施工しました。
屋根に材料を配置し、屋根面を順に覆っていきます。

職人の施工ポイント
屋根材は、単に隙間を埋めればよいものではありません。
重ね方と列の通り、留める位置を合わせ、下地へ適切に固定することが大切です。
とくに外周や屋根の形が変わるところでは、材料をどう納めて雨を流すかを考えます。
仕上がりのラインを整えながら、防水層を傷めずに施工をつなぐことが、見た目と機能の両方につながります。

工程4｜棟の下地をつくり、ブラックの板金で仕上げる

作業内容
屋根の頂部に棟の下地を施工し、メタル工法で仕上げました。
写真では棟の木の下地と、その後に取り付けた板金を見比べられます。
板金類の色はブラックです。

職人の施工ポイント
棟は屋根面が出会う場所で、風雨を受けやすい部分です。
板金を載せる前に、支える下地の納まりと固定を確認します。
継ぎ目や端部も雨水を受け流せるように仕上げ、屋根面とのつながりを整えます。
棟が付いたら完成と急がず、端や重なりまで確認することが大切です。

完成｜オニキスブラックの屋根へ。工事金額は170万円（税込）

施工前の色あせたスレート屋根から、黒を基調とした屋根へ仕上がりました。

今回は低圧洗浄、片面粘着の防水シート、オークリッジスーパーの施工、棟の仕上げへを実施しました。
工事金額は170万円（税込）です。

✏️屋根を長く使うためには、表面とその下の役割を合わせて考えることが重要です。

塗装後の傷みや雨漏りは、原因を確認してから次の工事へ

せっかく手入れをしたのに再び傷みが見えると、次の工事を頼むことも不安になりますよね。
今回は、表面の見た目だけでなく水の逃げ道まで調べ、カバー工事につなげました。

街の屋根やさん筑紫野店は、筑紫野市・太宰府市・小郡市を中心に無料相談・屋根調査を受け付けています。

塗装した時期や雨漏りが出る場所を伺い、屋根の状態と必要な工事を写真で説明します。
同じようなお悩みがある方は、まず現地調査とお見積もりをご相談ください。