調査時の様子

外壁の中間を走る幕板全体の状態を確認しました

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

まずは建物全体を見渡し、外壁の中間部に取り付けられている幕板の状態を確認しました。
写真のように幕板は建物の正面に長く連続して設置されており、紫外線や風雨の影響を受けやすい部位です。
遠目では大きな破損は見られませんでしたが、経年によって表面の艶が落ち、継ぎ目まわりの防水処理も気になる状態でした。
幕板は意匠性だけでなく、外壁の取り合い部を守る役割もあるため、劣化を放置すると雨水が入り込むきっかけになってしまいます。
屋根や外壁の塗装と一緒に点検しておくことで、足場を有効活用しながら住まい全体の耐久性を整えられます！

幕板の継ぎ目でシーリングの劣化が見られました

近くで確認すると、幕板の継ぎ目部分に充填されていたシーリングが劣化しており、痩せやひび割れが起きていました。
こうした継ぎ目は部材同士のわずかな動きに追従する必要があるため、シーリングの弾力が失われると隙間が生じやすくなります。
見た目には小さな不具合でも、継ぎ目の防水が切れると内部へ雨水が回り、幕板本体や下地の傷みにつながる恐れがあります。
今回は外装全体のリフォームにあわせ、古いシーリングを適切に処理したうえで打ち替えを行い、塗装でしっかり保護していく方針としました。

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施工の様子

劣化したシーリングを撤去して下地を整えます

施工ではまず、幕板の継ぎ目に残っていた古いシーリングを丁寧に撤去しました。
劣化した材料の上から新しいシーリングを重ねても、十分な密着性や耐久性は得られません。
そのため、カッターを使って既存材を取り除き、目地の内部をきれいな状態に整えていきます。
この工程は目立たないようでいて、仕上がりと耐久性を左右する大切な作業です。
私たちは部材を傷つけないよう注意しながら、必要な深さと幅を確保し、次の工程で新しい材料がしっかり効くよう下準備を進めました。

塗装前に細かな取り合い部へ下塗りを行いました

次に、幕板まわりの細かな取り合い部へ下塗り材を入れていきました。
こうした継ぎ目や端部は刷毛を使った細かな作業が必要で、塗り残しがあるとそこから劣化が進みやすくなります。
特に幕板は凹凸や段差があり、ローラーだけでは塗料が入りきらない部分も少なくありません。
写真のように養生を行ったうえで、必要な箇所へ丁寧に塗料を配り、密着性を高めていきます。
見えにくい部分ほど先に手を入れておくことが、長持ちする仕上がりにつながります。

サッシまわりの目地幅を確認しながら養生しました

こちらはサッシ脇のシーリング打ち替えに向けた養生の様子です。
外壁とサッシの取り合い部分も、雨水の浸入を防ぐうえで非常に重要な箇所です。
目地の幅や深さを確認し、周囲を汚さないようマスキングテープで丁寧に養生したうえで作業を進めました。
外装リフォームでは、幕板だけでなくこうした開口部まわりも一緒に整えておくことで、防水性能のバランスが良くなります。
私たちは見える部分の美しさだけでなく、雨仕舞いの要となる取り合い部も細かく確認しながら施工しています。

窓まわりの取り合いにも下塗り材を丁寧に塗布しました

窓まわりは材質が複数交わるため、塗装やシーリングの相性を考えた施工が欠かせません。
写真では、養生したサッシまわりに下塗り材を入れているところです。
塗料の付着性を高めるためには、適した下塗り材を選び、薄すぎず厚すぎない状態で均一に塗布することが大切です。
こうした下地づくりを怠ると、後から仕上げ塗料が剥がれたり、端部から不具合が出たりする場合があります。
外装リフォームは仕上がりの色ばかり注目されがちですが、下地処理の質が耐久性を左右するため、私たちは各部位に合わせて丁寧に進めています。

幕板下端の取り合い部も見逃さず下塗りを実施

幕板の下端や継ぎ目まわりも、傷みが出やすいポイントです。
特に下端は雨だれや汚れの影響を受けやすく、塗膜が傷むと見た目だけでなく防水性の低下にもつながります。
そこで、こうした細かな部分にも刷毛で下塗り材を丁寧に入れ、塗料の密着性を高めました。
平らな面だけきれいに見えても、端部の処理が甘いと長持ちしません。
私たちは写真のような細部までしっかり手をかけることで、仕上がりの均一感と保護性能の両立を目指しています。
地味な工程ですが、住まいを守るうえでとても大切です！

新しいシーリング材を充填して防水性を回復させます

下地処理と養生が整ったら、目地へ新しいシーリング材を充填していきます。
今回のような縦目地や取り合い部は、雨水が伝いやすい場所のため、隙間なく充填することが重要です。
シーリング材はただ入れれば良いわけではなく、奥までしっかり行き渡らせながら、適切な量を確保する必要があります。
少なすぎると痩せやすく、多すぎると仕上がりが乱れてしまいます。
今回も部位の動きや目地の形状に合わせて調整し、防水性と耐久性を意識した充填を行いました。

ヘラ押さえで厚みと表面を整えて美しく仕上げます

シーリング材を充填した後は、ヘラで押さえて表面を整えます。
この作業によって内部の空気を抜き、目地の奥まで材料を密着させることができます。
また、表面形状を整えることで水が溜まりにくくなり、見た目もすっきりきれいに仕上がります。
特にサッシまわりや幕板の取り合い部は人目につきやすいため、仕上がりの丁寧さが外観の印象にも大きく関わります。
私たちは機能面はもちろん、意匠性にも配慮しながら施工を進め、外壁全体になじむ自然なラインへ整えました。

継ぎ目補修後の幕板を塗装して保護しました

シーリング補修を終えた幕板は、上から塗装を行って全体の保護性能を高めました。
写真のように継ぎ目部分もなじみよく整い、補修跡が目立ちにくい仕上がりになっています。
幕板は外壁のアクセントとして視線が集まりやすいため、塗膜の艶や色ムラにも注意が必要です。
今回も周囲とのバランスを見ながら塗り重ね、見た目の美しさと耐候性を両立させました。
シーリング補修と塗装を別々に考えるのではなく、一体で仕上げることで、より安心できる状態に整えています。

長く伸びる幕板全体を均一に仕上げています

幕板は建物の横方向に長く連続するため、途中で色や艶に差が出ると目立ちやすい部位です。
そこで塗装では、継ぎ目だけでなく幕板全体の見え方を意識しながら、均一な膜厚で仕上げていきました。
塗装後は表面に落ち着いた艶が戻り、経年でくすんでいた印象もすっきり改善されています。
防水性の回復だけでなく、外観の引き締まりも実感しやすい部分です。
屋根や外壁のリフォームにあわせて幕板まで整えることで、住まい全体の印象がぐっと良くなります！

外壁との取り合いも整い建物全体が美しく仕上がりました

最終的には、幕板・外壁・サッシまわりの納まりが整い、建物全体として清潔感のある外観に仕上がりました。
白系の外壁と濃色の幕板のコントラストもはっきりし、意匠性がきれいに引き立っています。
今回の工事では、単に色を塗り替えるだけでなく、傷みが出ていた継ぎ目や取り合い部のシーリングも適切に補修したことで、見た目と機能の両面をしっかり改善できました。
外装メンテナンスは不具合が大きくなる前に行うほど、補修の選択肢も広がりやすくなります。

まとめ

今回は中巨摩郡昭和町にて、屋根や外壁の外装リフォームにあわせて幕板のメンテナンスをご依頼いただきました。
調査では幕板の継ぎ目にシーリングの劣化が見られ、このままでは雨水浸入や部材の傷みにつながる可能性がありました。
そこで古いシーリングの撤去、各部の下地処理、新規シーリングの打ち替え、そして幕板の塗装までを丁寧に行い、防水性と美観をまとめて回復させています。
私たち街の屋根やさんは、屋根だけでなく外壁や付帯部まで含めて住まい全体を確認し、必要な工事をわかりやすくご提案しています。
現地調査やお見積りは無料ですので、幕板の色あせや継ぎ目のひび割れ、外装全体の傷みが気になってきた際は、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの点検が、安心して長く暮らせる住まいづくりにつながります！