皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

前回のブログでは、つくばみらい市のゴルフ場施設で実施する外壁塗装工事のコンクリートひび割れ補修の様子をお伝えいたしました。

今回は、軒天への補修工程について、その様子をご紹介したいと思います。

ゴルフ場施設外壁塗装工事の軒天補修工程

今回、ゴルフ場の施設において、経年劣化の進行により外壁が傷んでいた状況を受け、塗装工事を行っていくことになっています。

なお、この工事は、前回、コンクリート外壁に生じていたひび割れの補修を行ったところまでが完了しています。

この後は、引き続き軒天についても補修を行っていきます。

ちなみに、施工前の軒天は、目地部分の塗膜が剥がれ、傷んでいる状況を確認しています。

軒天は、日光が当たりにくい場所なので、どうしても湿気がこもりやすい傾向があります。

湿気が抜けにくい環境で劣化を放置すると、軒天の板材そのものに湿気の影響が及び、強度が低下してひび割れや反り、破損といったダメージにつながる恐れもあります。

万が一、破損してしまうことがあると、そこから風や雨が建物内に吹き込んだり、あるいは小動物が入り込んで巣をつくったりすることにもなりかねません。

こうしたトラブルを防ぐためにも、定期的に塗り替えなどのメンテナンスを行っていくことが重要になります。

塗装で表面を保護しておくことで、湿気や汚れから軒天を守り、劣化の進行をゆるやかにすることが可能となるのです。

それでは、軒天塗装の下準備として、補修から行っていきましょう。

まずは、劣化して浮いている塗膜をヘラなどで削り取っていきます。

塗膜が浮いたまま上から塗装をしても、新しい塗料と下地がしっかり密着せず、早期に剥がれてしまうリスクがあります。

せっかく塗り替えても、早い段階でやり直しが必要になるようでは、費用も手間もムダになりかねません。

地味な作業ではあるものの、軒天を美しく、そして長持ちさせるには、この工程が重要なポイントとなります。

軒天の目地部にマスキングテープで養生を施し、プライマーを塗布した後、コーキングを充填します。

コーキングを目地内部に詰め込むようにヘラでしっかりと押さえながら表面を均していきます。

その後、マスキングテープを剥がし、コーキングの硬化を待ちます。

さらに、ビスの頭の部分にもコーキングを詰め込み、ヘラでフラットに整えます。

こうしてビス頭のくぼみを埋めておくと、湿気や水分が入り込みにくくなり、サビや浮きの予防にも効果を発揮します。

なお、次回のブログでは、外壁塗装前の養生工程の様子をご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。。

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