広島県東広島市の平屋で天窓まわりの雨漏り調査、補修跡と鉛エプロンの傷みを確認
更新日：2026年10月23日
今回の建物では、天窓が設けられている屋根面に太陽光パネルも載っており、周辺部は通常の瓦屋根以上に納まりの確認が重要です。
地上から見た段階では天窓そのものの細かな不具合までは断定できませんが、長年使われてきた設備であること、そしてすでに雨漏りが発生していることから、表面だけでなく内部の防水納まりにも注意が必要です。
こうした状態を放置すると、天井材の傷みだけでなく、屋根下地にまで水が回るおそれがあります。
まずは雨漏り状況が低い天窓から確認していきました。
天窓の左下まわりに銀色の部材・鉛エプロンを使った補修跡が見られました。
周囲の瓦と比べても後から手を加えたことが分かる状態で、一時しのぎの補修が行われていた可能性が高いと考えられます。
天窓はガラス面だけでなく、周囲の板金や防水部材が一体となって雨水を逃がす仕組みです。
そのため、一部だけを塞ぐような補修では、別の隙間から雨水が入り込むことがあります。
とくにこうした取り合い部は風を伴う雨で浸水しやすく、放置すると雨漏りの再発を繰り返してしまいます。
ガラス面そのものに大きな破損は見受けられませんでしたが、問題はその周囲です。
天窓は本体のパッキンやビスまわり、立ち上がりの板金など、複数の部材が傷んでくることで漏水につながります。
見た目に大きな割れがなくても安心はできず、経年劣化した防水ラインから少しずつ水が入ることも珍しくありません。
雨漏りが数年前から続いているというお話とも一致する状態でした。
斜めから確認すると、天窓の周囲と瓦の納まりには段差や取り合いの複雑さがあり、雨水が流れる方向をしっかり制御できているかが重要になります。
天窓まわりは施工精度の影響を受けやすく、さらに年数が経つことで部材が痩せたり変形したりすると、隙間が生じやすくなります。
今回も補修された部分が周辺となじみきっておらず、雨水の通り道として不安が残りました。
ここをそのままにしておくと、瓦の下に入った水が防水紙や野地板へ回り、表面化していない部分で傷みが進行するおそれがあります。
こうした部分は、施工時の専用部材が正しく機能していてこそ雨仕舞いが保たれます。
ところが、部分補修を重ねた跡がある場合は、もともとの排水計画が崩れていることもあります。
見えている範囲だけを整えても、内部で水が滞留すれば漏水は止まりません。
天窓まわりの雨漏りは原因が一点ではないことが多く、本体と周辺防水を一体で見る必要があります。
これは知り合いの方に頼んでみたところ、以前のシーリングが古くなって硬く小ヒビのように
見受けられたとの事だったようで、新たにシーリングを打ち直した様子でした。
しかしながら、雨漏りは止まらず、むしろ大雨の日にはバケツで受けるほどの雨水が漏れてきたそうです。
雨漏りは一度始まると、室内に症状が出る頃には屋根側で被害が広がっていることも多いため、早めの対応が大切です。
こうした材料は紫外線や雨風の影響を受け続けると劣化し、密着力が落ちてしまいます。
補修した直後は止まっていたとしても、時間が経てば再び水の入口になりかねません。
とくに今回のように、すでに何度か手を加えた形跡がある場合は、応急処置では限界が出ている状態と考えるべきです。
放置すると、漏水範囲が広がって補修規模も大きくなってしまいます。
これは雨漏りの原因として非常に気になる症状です。
屋根は常に日差しと風雨にさらされるため、こうした小さな傷みでも雨水の侵入口になります。
とくに天窓のような開口部の近くでは、わずかな破れでも周囲の下地へ水が回る可能性があります。
防水部材の破れを確認できた以上、再発防止を前提にした対処が欠かせません。
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