皆さまこんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です！

「築30年の節目なので、次のメンテナンスまで10〜15年はもつような外壁塗装をお願いしたいです」

そうご相談をくださったのは、つくば市にお住まいのお客様。前回の塗装から10年以上が経ち、外壁の色あせや、雨戸・破風板といった付帯部の傷みが目につくようになっていました。

さらに、目地やサッシまわりのシーリングにもひび割れを発見。

外壁を長持ちさせるには、どんな塗料を選ぶかと同じくらい、その土台となるシーリングの状態が大切です。

そこで今回は、お住まいに適した塗料で外壁を塗り替えるとともに、シーリングの打ち替えも念入りに行いました。この記事では、仕上がりの寿命を左右するシーリング工事にスポットをあててご紹介します！

ひび割れが進んだ外壁のシーリング

まずは、点検時の外壁の様子から見ていきましょう。縦の目地に沿ってシーリングが割れ、すき間ができてしまっているのがわかります。

シーリングは、簡単に言えば外壁材と外壁材のつなぎとなる存在です。外壁同士のすき間から雨水が入り込むのを防いだり、気温の変化による外壁材の伸び縮みや、地震の揺れを吸収するクッションの役割も担っています。

ところがシーリングは紫外線や雨風を受け続けるうちに少しずつ硬くなり、やがてひび割れや痩せが起こってしまいます。このままひび割れを放置すると、次のようなリスクが生じることも…！

• すき間から雨水が入り込み、外壁材の裏側や下地の木材が傷んでしまう
• 揺れを吸収できなくなり、地震のたびに外壁材が欠けやすくなる
• 上から塗装しても、ひび割れた部分から塗膜まで割れてしまう

シーリングの補修には、古いシーリングの上から新しいものを足す「増し打ち」と、すべて撤去してから充填し直す「打ち替え」があります。

今回は劣化が進んでいたため、古いシーリングを残さない打ち替えを選択。外壁の目地とサッシまわりを合わせて、124.4mのシーリングをすべて新しくしていきます！

シーリングの補修工事を開始！

まずは、古いシーリングに切り込みを入れていきます。目地の両側、外壁材とシーリングの境目に沿ってカッターの刃を入れるのがポイントです。

このとき気をつけたいのが、刃の角度と力加減です。勢いよく刃を入れるとサイディングの端を欠いてしまったり、表面に傷をつけてしまったりするおそれがあります。

外壁材を傷めないよう、刃を目地の側面にそわせながら少しずつ進めていきました。

切り込みを入れたら、シーリングの端をペンチでつかみ、ゆっくりと引きはがす作業へ。

このとき、目地の中に細かいシーリングのかすが残ってしまうことがあります。そのままにしておくと新しいシーリングがしっかり密着せず、早いうちにはがれる原因になってしまうため、細かいシーリングもきれいに落としていきます。

古いシーリングを取り除くと、奥に隠れていた目地の下地が見えてきました。

窓まわりは、とくにシーリングが劣化しやすい場所。雨漏りの入り口になりやすい場所だからこそサッシを傷つけないよう注意しながら、こちらも古いシーリングをすべてはがしていきました。

続いて、目地の両側や窓枠にマスキングテープを貼って養生します。

シーリング材が外壁やサッシにはみ出すのを防ぐだけでなく、まっすぐできれいなラインに仕上げるために欠かせない工程です。

下地材の塗布を終えたら、いよいよ、新しいシーリング材を充填していきます！

充填で大切なのは、量を出しすぎず、少なすぎないこと。多すぎるとはみ出して仕上がりが乱れ、少なすぎると目地の奥まで行き届かずに空洞ができ、早期のひび割れにつながってしまいます。

目地の幅や深さに合わせて、ちょうどよい量を均一に入れていくのが職人の腕の見せどころです！

窓まわりは、サッシの出っ張りがじゃまになり、溝に対してノズルを垂直にあてにくいため、外壁の目地に比べて少し角度が難しい箇所です

奥までしっかり行き届くように、ノズルの角度や押し出す強さを細かく調整しながら充填しました。充填が終わったら、次はへらを使って表面をならしていきます。へらで押さえることで、シーリング材が目地の奥や側面にしっかり密着し、中に入り込んだ空気も抜けていきます。

最後に、養生テープをはがしていきます。

テープは、シーリングが乾ききる前にはがすのがコツです。乾いてからはがそうとすると、シーリングの端までテープに引っ張られ、ラインがガタガタになってしまうことがあります。

使い終わったテープはその場でまとめ、お住まいのまわりを汚さないように片づけながら作業を進めました。

外壁の目地とサッシまわりのシーリング打ち替えが完了しました！

すき間なくきれいに充填され、ひび割れていた目地が見違えるようになりました。

この後、シーリングの上から外壁用の塗料を重ねていきます。

外壁塗装というと、塗料の色や種類に目が向きがちです。しかし今回のように、目地やサッシまわりのシーリングが傷んだままでは、どれだけ良い塗料を使っても本来の性能を発揮できません。

つくば市で外壁塗装をお考えの方は、塗装とあわせてシーリングの状態もぜひ確認してみてください。街の屋根やさんつくば稲敷店では、外壁の目地一本一本までしっかり点検し、お住まいに合ったメンテナンス方法をご提案しています。

「うちの外壁は大丈夫かな？」と感じたら、どうぞ気軽に声をかけてくださいね！

外壁施工なら街の屋根やさんつくば稲敷店にご相談ください！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、お客様の大切な住まいを守るため、屋根工事・塗装工事・防水工事・雨どい工事・太陽光メンテナンスまで、幅広いサービスを完全自社施工・地域密着ご提供しています。

お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。

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【社内保有資格多数】
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・小型移動式クレーン・玉掛け・石綿作業主任者など…

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 街の屋根やさんつくば稲敷店は、茨城県県南・県東地域に根差したサービスを提供し、3,000件以上の豊富な施工実績を持つ屋根・外装工事のプロフェッショナルです。

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