玉名市でセメント瓦の雨漏り調査！葺き直しで費用を抑えるご提案
更新日：2026年10月19日
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は玉名市にて、築40年住宅の雨漏り調査を行った様子をご紹介します。
築30年〜40年を超えるお住まいでは、「全面葺き替えのような高額なリフォーム費用は出せないけれど、雨漏りは確実に止めたい」「あと何年住むかを考えて、必要最小限の予算で直したい」というお悩みを抱える方が多くいらっしゃいます。
屋根材を再利用しながら雨漏りの根本原因を解消する「葺き直し（ふきなおし）」工法の特徴や、ご予算に合わせて施工内容を調整する修繕計画について、屋根修理専門店が解説します。
今回は玉名市にて、築40年住宅の雨漏り調査を行った様子をご紹介します。
築30年〜40年を超えるお住まいでは、「全面葺き替えのような高額なリフォーム費用は出せないけれど、雨漏りは確実に止めたい」「あと何年住むかを考えて、必要最小限の予算で直したい」というお悩みを抱える方が多くいらっしゃいます。
屋根材を再利用しながら雨漏りの根本原因を解消する「葺き直し（ふきなおし）」工法の特徴や、ご予算に合わせて施工内容を調整する修繕計画について、屋根修理専門店が解説します。
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ご相談内容は、
「ここ最近、室内の天井に雨漏りのシミがじわじわと広がってきた。築年数が経っているセメント瓦の屋根なので、できるだけ費用を抑えた最低限の補修見積もりを作ってほしい」
とのことでした。
当店ではお客様のご予算や今後の使用状況に合わせた、柔軟な修理をご提案しています。
まずは室内の雨漏り状況を調査します。
「ここ最近、室内の天井に雨漏りのシミがじわじわと広がってきた。築年数が経っているセメント瓦の屋根なので、できるだけ費用を抑えた最低限の補修見積もりを作ってほしい」
とのことでした。
当店ではお客様のご予算や今後の使用状況に合わせた、柔軟な修理をご提案しています。
まずは室内の雨漏り状況を調査します。
どちらも雨漏りのよくある症状です。これを放っておくと、どんどん範囲が広がり、修理が必要な箇所も増えてしまいます。
構造部分の木材が湿気を含んだままだと、シロアリ被害も受けやすくなります。
雨漏りが起きた場合、被害を受けている天井を直す前に、まずは雨漏りの原因部分を修理することが優先です。
原因を特定するため、屋根に登って原因を調査します。
原因を特定するため、屋根に登って原因を調査します。
セメント瓦とは
セメントと砂を主原料に型で成形し、表面を塗装した屋根瓦です。粘土瓦と違い塗膜で防水性を保つため、定期的な塗り替えが必要です。【関連記事】セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
こちらのセメント瓦を点検すると、表面の塗膜の劣化は見られるものの、大きな割れやズレはほとんどありませんでした。
瓦自体の強度はまだ残っている状態です。
瓦自体の強度はまだ残っている状態です。
ルーフィングとは
屋根材の下に敷く防水シートです。屋根材をすり抜けた雨水が屋根の内部へ入るのを防ぐ、雨漏り対策の最後の砦です。
【関連記事】ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！
瓦の下に入った雨水がルーフィングの破れから野地板へ直接染み込み、防水性のない野地板を通って室内の天井まで達していました。
玉名市で雨漏りが起きたセメント瓦屋根の調査が完了しました。
瓦自体には大きな問題はなく、ルーフィングの破れが雨漏りの原因であると判明しました。
お客様に写真付きでご報告し、お打合せを行いました。
ご希望をお伺いすると、「建物自体が古く、この先何十年も持たせる必要はないため、何百万円もかかるような大規模工事は避けたい。雨漏りしている部分だけを最低限の費用で直したい」とご希望されていました。
そこで、お客様には雨漏り箇所を中心とした瓦屋根の部分的な葺き直し工事をご提案しました。
瓦自体には大きな問題はなく、ルーフィングの破れが雨漏りの原因であると判明しました。
お客様に写真付きでご報告し、お打合せを行いました。
ご希望をお伺いすると、「建物自体が古く、この先何十年も持たせる必要はないため、何百万円もかかるような大規模工事は避けたい。雨漏りしている部分だけを最低限の費用で直したい」とご希望されていました。
そこで、お客様には雨漏り箇所を中心とした瓦屋根の部分的な葺き直し工事をご提案しました。
葺き直し工事について
既存の瓦を一旦丁寧に取り外し、下地のルーフィングや野地板を改修した上で元の瓦を再び葺き戻す工法。
【関連記事】熊本の瓦屋根葺き直し施工事例4選｜雨漏り修理・予防にも効果的で費用を抑えられる施工方法
瓦屋根の雨漏り修理というと、古い瓦をすべて処分して新品の屋根材に交換する「葺き替え工事」を連想される方が多いですが、それには多額の材料費と廃材処分費がかかります。
葺き直し工法を採用すれば、雨漏りの根本原因であるルーフィングを新しく敷き替えられ、新しい屋根材の材料費、古い瓦の処分費を削減できるため、葺き替えよりもコストを抑えた雨漏り修理が可能です。
「古い家なので最低限の修理でいい」というご相談も大歓迎です。
葺き直し工法を採用すれば、雨漏りの根本原因であるルーフィングを新しく敷き替えられ、新しい屋根材の材料費、古い瓦の処分費を削減できるため、葺き替えよりもコストを抑えた雨漏り修理が可能です。
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「古い家なので最低限の修理で済ませたい」「あと何年住むかを考えて工事を決めたい」というご相談も大歓迎です。
お住まいの状況とご予算に合わせて、無理のない修理方法をご提案いたします。
天井のシミや雨漏りが気になったら、被害が広がる前に街の屋根やさん熊本店へお気軽にご相談ください。
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