荒尾市で地震後の住宅点検！瓦屋根・外壁・ベランダ・室内を調査
更新日：2026年10月16日
大きな地震のあとは、屋根のてっぺんから外壁、ベランダに至るまで建物全体に様々な傷みが生じることは珍しくありません。
「あちこち直したい場所があるけれど、何から手をつければいいのか」「離れて住んでいる両親が心配」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、屋根の補修をはじめとする建物の総点検の様子と、メンテナンス計画の立て方を詳しく解説します。
「あちこち直したい場所があるけれど、何から手をつければいいのか」「離れて住んでいる両親が心配」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。
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お住まいは築40年の2階建ての和瓦住宅で、地震で大きな揺れを経験したことから「屋根の瓦がズレて雨漏りしないか」「外壁にひび割れがないか」と心配でご相談をいただきました。
他社にも一度見てもらったそうですが、屋根の専門的な診断や、内装・ベランダまで含めた見積もりを求めて街の屋根やさん熊本店へセカンドオピニオンとしてお声がけをいただきました。
他社にも一度見てもらったそうですが、屋根の専門的な診断や、内装・ベランダまで含めた見積もりを求めて街の屋根やさん熊本店へセカンドオピニオンとしてお声がけをいただきました。
幸い、こちらでは大棟・隅棟ともに棟自体の大きな歪み・倒壊は見られず、平瓦にも割れなどはありませんでした。
屋根瓦そのものは健全な状態でした。
▶ 棟瓦が地震被害を受けていた現場
宇土市 地震で瓦屋根の棟が損壊！ブルーシート養生と内装被害の調査
屋根瓦そのものは健全な状態でした。
▶ 棟瓦が地震被害を受けていた現場宇土市 地震で瓦屋根の棟が損壊！ブルーシート養生と内装被害の調査
漆喰とは
消石灰を主原料とし、瓦の隙間を埋めて雨水の浸入や瓦のズレを防ぐ建材
屋根の四隅に向かって下りる隅棟の先端にある鬼瓦周辺の鬼巻き漆喰は、ポロポロと剥がれ落ちていました。
また、大棟と隅棟が交差する繋ぎ目の「三又（みつまた）」の漆喰にも隙間が空いており、雨水が内部へ染み込みやすい状態になっていました。
漆喰は、棟（むね）の瓦の内側に詰めた土を雨から守るふたの役目をしています。
漆喰が剥がれた状態を放っておくと以下のようなトラブルにつながります。
▶ 漆喰の剥がれで葺き土が見えていた現場
熊本市東区で瓦屋根の漆喰が剥がれて中の土が見えている！漆喰詰め直し工事をご提案
漆喰が剥がれた状態を放っておくと以下のようなトラブルにつながります。
- 雨水が棟の内部に入り込む
瓦の隙間から水が入り、内部が湿った状態になります。 - 内部の土が流れ出す
瓦を支える葺き土が流れ、瓦がズレたりぐらついたりします。 - 雨漏り・下地の腐食につながる
屋根下地まで水が回り、天井のシミや雨漏りの原因になります。 - 次の地震・台風で棟が崩れる恐れ
土が弱った棟は、揺れや風に耐えられず、瓦が落下する危険があります。
▶ 漆喰の剥がれで葺き土が見えていた現場熊本市東区で瓦屋根の漆喰が剥がれて中の土が見えている！漆喰詰め直し工事をご提案
お客様にも屋根の状況を写真とともにご報告し、「漆喰の詰め直し」をご提案しました。
詰め直しとは、古い漆喰を撤去し、新しい漆喰を詰め直す工事です。
詰め直しとは、古い漆喰を撤去し、新しい漆喰を詰め直す工事です。
外壁のモルタル部分には、地震の揺れと乾燥収縮によって生じた微細なクラック（ひび割れ）が多数確認されました。
放置すると雨水が壁内部の木材に達して腐食を招くため、大きな被害を受ける前にひび割れを補修する必要があります。
ベランダ防水とは
ベランダの床面に防水層を形成し、雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ工事です。防水層の劣化を放置すると、雨漏りの原因になることがあります。
【関連記事】熊本の屋根工事業者による防水工事の重要性や種類の解説！熊本市周辺で行った防水工事の施工事例も紹介
床面の防水層には劣化が見られ、ひび割れも起きていました。
ここから雨水が侵入する入口になり、内部の鉄骨や木材も腐食する原因になります。
ここから雨水が侵入する入口になり、内部の鉄骨や木材も腐食する原因になります。
さらに室内では、和室の砂壁が経年劣化でポロポロと粉が剥がれ落ちていました。
お客様は「砂壁の上に綺麗な木目合板を張ってスッキリさせたい」とのことでした。
また、浴室もリフォームを行いたいとご相談をいただきました。
当店では内装リフォームも承っておりますので、一緒にお見積りさせていただくことになりました。
お客様は「砂壁の上に綺麗な木目合板を張ってスッキリさせたい」とのことでした。
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