こんにちは！寝屋川市を拠点に、地域の皆様の大切なお住まいを守る「街の屋根やさん大阪門真店」です。

今回は、お隣の枚方市にて行いました、空き家の全面改装に伴う屋根瓦の補修工事の様子をお届けします。

「次に入居する方のために屋根も完璧に」お客様のご要望

今回のご依頼は、現在は空き家となっている一戸建てを、次の入居者様のために使いやすく「全面大改造（リフォーム）」されているオーナー様からでした。

内装や水回りを綺麗に一新する計画が進む中、オーナー様から「この機会に、普段は見えない屋根瓦もしっかりと直して、次の入居者様に安心して暮らしてほしい」という大変温かいご要望をいただき、まずは屋根の点検からスタートすることになりました。

点検で見つかった地震や巨大台風による「棟瓦」のダメージ

さっそく屋根に上って点検を行うと、数年前の大地震や相次いだ巨大台風の影響とみられる深刻な傷みが見つかりました。

特に被害が大きかったのが「棟瓦（むねがわら）」です。
棟瓦とは、屋根のいちばん高い頂上部分にある、カマボコのような形をした瓦のことです。
雨水の浸入を防ぐ非常に重要な役割を持っています。
点検時には、この棟瓦の一番上の5寸丸瓦が無くなっていて、瓦全体の並びが大きく歪んで今にも崩れそうな状態になっていました。

「右袖瓦」の大きなズレも確認

さらに細かく見ていくと、屋根の端部分にあたる「右袖瓦（みぎそでがわら）」も全体的に大きくズレてしまっていました。
袖瓦とは、屋根の側面（ケラバと呼ばれる端の部分）をカバーしているL字型の瓦のことです。
ここがズレて隙間ができると、強い横雨が降った際に雨水が直接屋根の内部に入り込み、雨漏りの原因になってしまいます。

このままでは、せっかく内装を綺麗にリフォームしても、近い将来に雨漏りが発生して台無しになってしまう危険性がありました。
そこでオーナー様へ状態を詳しくご報告し、棟瓦と右袖瓦の「葺き直し（ふきなおし＝一度解体して綺麗に並べ直す工事）」をご提案いたしました。

傷んだ棟瓦と古い屋根土を一度解体

工事の最初のステップとして、まずは歪んでしまった棟瓦を一つひとつ手作業で取り外していきます。

瓦を外すと、その下から昔ながらの「屋根土（やねつち）」が出てきます。
これは昔の工法で瓦を固定するために使われていた土ですが、経年劣化でサラサラの砂のようになっていたため、こちらもすべて綺麗に撤去・掃除をしていきます。
下地を完全にクリアな状態にすることが、長持ちする屋根作りの第一歩です。

最新の補修材「モルロック」を使用して棟を頑丈に積み直す

古い土を取り除いた後は、新しい棟を積んでいく作業に入ります。
今回は、従来の屋根土の代わりに「モルロック」という最新の防水漆喰（しっくい）状の補修材を使用しました。

モルロックとは、セメントのような強度と、高い防水性・接着力を合わせ持った、現代の屋根補修に欠かせない優れた材料です。
これを使用することで、乾いた後はカチカチに固まり、瓦同士を強力に固定します。これにより、今後もし大きな地震や大型台風が来ても、瓦が簡単にはズレない非常に強い棟へと生まれ変わります。

ズレていた右袖瓦も丁寧に葺き直し

続いて、全体的に大きく歪んでいた右袖瓦の補修です。こちらも一度すべての袖瓦を解体しました。

中の下地や防水シートの状態を確認・補強した上で、新しい並びがまっすぐ美しくなるように、一枚ずつ丁寧にステンレスの釘を使って固定しながら葺き直していきました。これで横からの強い雨風が吹き付けても、水が侵入する心配はありません。

美しく、そして災害に強い安心の屋根が完成！

すべての瓦の補修が完了しました！
ガタガタだった棟はまっすぐ均一に美しく揃い、ズレていた袖瓦も隙間なくピシッと収まりました。

仕上がりをご覧になったオーナー様からも「これで次の入居者様にも自信を持って家を貸すことができます！」と、大変お喜びの声をいただくことができました。
見えない場所だからこそ、プロの手でしっかりと直しておくことが、建物の寿命を延ばす最大の秘訣です。

屋根の小さなお悩み、まずは無料点検からご相談ください

「うちの屋根は大丈夫かしら？」「しばらく点検していないから心配…」そんな不安はありませんか？
屋根のズレやひび割れは、地上からではなかなか気づくことができません。
放っておくと雨漏りにつながり、修理費用が大きくなってしまうこともあります。

街の屋根やさん大阪門真店では、枚方市や寝屋川市をはじめ、周辺地域の屋根の点検・お見積もりを無料で承っております。
大切なお住まいの健康診断として、ぜひお気軽にお問い合わせください。
親身になって最適なプランをご提案させていただきます！