【福岡市早良区】工事のきっかけとご相談内容

ご依頼のきっかけは、お施主様よりいただいた「リビングの天井に雨ジミができているので見てほしい」というお電話でした。

現地に伺うと、室内天井にハッキリとした雨漏りの跡が確認できました。
雨が降るたびにシミが広がっているご様子で、お施主様も大変ご不安を抱えられている状態でした。

【福岡市早良区】現地調査で判明したこの物件の問題点

点検を行ったところ、お住まいの屋根には以下のような特有の問題点と原因が潜んでいました。

① 瓦屋根と金属屋根の「異素材複合構造」

① 瓦屋根と金属屋根の「異素材複合構造」

屋根の一部が「瓦」、もう一方が「金属屋根」という異なる屋根材が組み合わさった構造でした。
接合部やそれぞれの経年劣化により、浸水リスクが高まっていました。

② 瓦下地の防水シートの途切れ・劣化

② 瓦下地の防水シートの途切れ・劣化

瓦自体はしっかりしていましたが、その下の防水シートや瓦桟（木造下地）が経年劣化し、隙間から雨水が侵入していました。

③ 金属屋根部分の防水機能の限界

③ 金属屋根部分の防水機能の限界

傾斜の緩やかな金属屋根エリアでは、長年の雨風により防水性能が低下し、つなぎ目から水が回っている状態でした。

ご提案工事と採用屋根材の解説

お施主様のご予算とご要望（「しっかり直したいが、不要な費用は抑えたい」）を踏まえ、以下のハイブリッド工法をご提案しました。

• 瓦エリア：ふき直し工事
  既存の瓦は割れていないため再利用し、内部の防水シートと下地木材のみを全新品に交換。

• 金属屋根エリア：野地板上張り＋カバー工法
  金属屋根の上から「野地板（のじいた）」を固定して補強し、上から高耐久屋根材「オークリッジスーパー」を施工。

• 足場なし施工
  安全確認を行った上で足場を立てずに施工し、10万〜20万円相当のコストをカット。

採用屋根材：オークリッジスーパー（エステートグレー）

全米ベストセラーのファイバーグラスシングル材。
非常に軽量で耐風性・防水性に優れ、上品な「エステートグレー」のシックなグラデーションが外観を美しく引き締めます。

【工程1】瓦のふき直し作業

瓦めくり・清掃

既存の瓦を慎重に取り外し、古い下地を撤去。

防水シート・瓦桟施工

新しいルーフィング（防水シート）を重なり代に注意して敷き詰め、新しい瓦桟を設置。

瓦の再設置

保管していた瓦を元通り並べ、1枚ずつしっかり固定。

• 作業ポイント
  瓦を取り外す際、割れ防止と安全確保のために作業導線をしっかり確保すること。

• 職人の施工ポイント
  防水シートの「重ね代」を規定寸法より深めにとり、台風時の強い巻き込み風による雨水浸入も完璧にブロックすること。

【工程2】金属屋根カバー工法（野地板上張り）

野地板（合板）上張り

金属屋根の上から構造用合板をビスで強力に打ち付け。

オークリッジスーパー本体施工

防水シートを接着。
軒先から棟へ向かって丁寧に千鳥配置で張り上げ。

• 作業ポイント
  上張りする野地板が浮かないよう、既存の屋根下地（垂木）の目張り位置を正確に割り出すこと。

• 職人の施工ポイント
  オークリッジスーパーの打ち付け時、継ぎ目を重ねない「千鳥配置」を徹底し、水が内部に絶対回らない二重の防水ラインを形成すること。

お客様からの感想

まとめ

この度は大切なご自宅の工事をお任せいただきありがとうございました。

「瓦を活かすふき直し」と「オークリッジスーパーによるカバー工法」を組み合わせることで、予算を大幅に抑えつつ（税込66万円）、
新築同様の防水性能を取り戻すことができました。

足場なし施工も安全第一でスムーズ完了でき安心いたしました。

よくある質問

台風や大雪、風災などの「自然災害」が原因で発生した雨漏りの場合、火災保険が適用されるケースがあります。
当店では保険申請のサポートや写真撮影も無料で行っております。

天候にもよりますが、今回のようなふき直しとカバー工法の複合工事でも、約3〜5日程度でスムーズに完了いたします。

まとめ

室内天井の雨ジミや雨漏りは、放置しても自然に治ることはありません。
しかし、正しい調査と適切な工法を選べば、高額な費用をかけずに完璧に直すことが可能です。

「雨漏りに悩んでいる」
「瓦と金属が混ざった屋根だけど直せる？」
「費用をできるだけ抑えたい」とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店へご相談ください！

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