記事がありません
表示する記事はありませんでした。
ひたちなか市 スーパーガルテクトで屋根カバー｜太陽光パネルを復旧
ひたちなか市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
ひたちなか市のお客様より、『天井裏で雨漏りして困っている』と、ご相談いただいたことがきっかけです。屋根はコロニアル（スレート）屋根で、OMソーラーと太陽光パネルが設置されていました。
現場調査では、OMソーラーの瓦棒金属屋根とコロニアル屋根の境目付近や、複雑な屋根形状の立ち上がり部分から、雨水が浸入した可能性がありました。
お客様はOMソーラーを気に入られていましたが、雨漏りを修理するとともに将来のことを考えて撤去をご決断。そこで、太陽光パネルだけを撤去・復旧して、スーパーガルテクトで屋根カバーする方法をご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：約2週間
- 施工費用：333.3万円（足場費用含む）
- 使用材料：スーパーガルテクト・SGL鋼板（各種板金）・粘着型防水紙・構造用合板・太陽光パネル新設架台
- 保証年数：塗膜保証15年・赤さび保証20年・穴あき保証25年・施工保証10年
ひたちなか市にお住まいのお客様より、『天井裏で雨漏りしているので修理したい』と、ご相談いただきました( ；∀；)
雨漏りは、ポツポツと落ちる音が気になるだけでなく、『このまま建物を傷めてしまうのでは？』と心配になりますよね。天井裏をのぞいてみると、想像していた以上に雨水が入り込んでいる状態でした。
これだけ雨水が入り込んでいるとなると、室内側だけを確認しても原因は分かりません。そこで、雨水の浸入口を探るため、屋根の状態を詳しく調べていきました。
屋根を詳しく調査すると、コロニアル屋根の一部にOMソーラーの瓦棒金属屋根があり、さらに太陽光パネルも設置された複雑な構造でした。雨漏りの原因は、OMソーラー部分の瓦棒金属屋根とコロニアル屋根が接する境目や屋根が段になっている部分の可能性が高いと判断しました。
お客様はOMソーラーを気に入ってお使いでしたが、雨漏りを改善し、今後も屋根を維持していくため撤去をご決断。太陽光パネルは一時撤去・復旧し、アイジー工業の『スーパーガルテクト』で屋根全体をカバーする工事をご提案しました。
修繕の方向性が決まっても、材料の手配や足場の準備、職人のスケジュール調整などがあるため、すぐに本格的な工事を始められるとは限りません。今回は着工まで約1か月を要するため、その間の雨水浸入を少しでも抑えられるよう、ブルーシートで応急養生（ようじょう）を行いました。
ただ屋根を覆うのではなく、雨水の浸入口と考えられるOMソーラー周辺やコロニアル屋根との取り合いを中心に、雨が直接回り込みにくい範囲を考えながらブルーシートで養生。お客様にも、今回の養生はあくまで本工事までの応急的な処置であることをご説明し、屋根改修までの流れをご案内しましたm(_ _)m
屋根カバー工事に先立ち、まずは太陽光パネルを一時撤去します。
太陽光発電システムは今後も使用するため、専門業者が撤去前に電圧を測定し、設備の状態を確認してから作業を開始しました。
なお、太陽光パネルは、当店が責任を持って保管しています。
パネルを一枚ずつ取り外して保管し、続いて屋根に固定されていた架台も撤去。架台を固定していたビス穴には、雨水が入り込まないようコーキング処理を施しました。
太陽光パネルの撤去・復旧は専門業者による作業が必要ですが、街の屋根やさん水戸店で専門業者を手配しました。お客様が別々に業者を探す必要がなく、太陽光パネルの一時撤去から屋根工事、復旧までワンストップで対応しています(^ ^)＞
太陽光パネルを取り外したら、いよいよOMソーラーと瓦棒金属屋根を撤去していきます。
瓦棒金属屋根を解体すると、金属板の内側に隠れていた木製の芯木に腐食が見つかりました。雨水の影響が内部にまで及んでいたことは、屋根を解体して初めて分かったことです。
表面からは見えない部分だからこそ、雨水がどこから入り、どこまで影響しているのかを確認しながら改修しているんですよ〜
OMソーラーと瓦棒金属屋根を撤去した部分には、構造用合板を施工して屋根下地を整えます。
下地を補強するとともに、既存のコロニアル屋根との高さを揃えることも目的です。垂木の位置を測りながらビスで確実に固定し、コロニアルとの境目にも段差が生じないよう調整しました。
完成後は見えなくなる部分ですが、下地には、新しい屋根を安定させかつきれいに納める役目があります٩( ‘ω’ )و
構造用合板で下地を整えたら、その上から防水紙（ルーフィング）を敷設します。
防水紙は、屋根材の内側へ回った雨水の浸入を防ぐ『二次防水』の役割を担っているんですよ〜
屋根の端となるケラバには捨て水切りを設置。万が一、屋根材の内側へ雨水が入り込んでも、適切に外へ排出できるよう雨水の通り道をつくります。
さらに、複数の屋根面から雨水が集まる部分には谷板金を取り付けました。今回のような複雑な形状の屋根では、屋根材を葺く前に『雨水をどこへ流すのか？』を考え、それぞれの部分に合わせて雨仕舞いを整えることが大切です。
ここまでの工程は、こちらのブログもご覧くださいね^^
現場ブログ➤ひたちなか市 複雑な下屋の屋根カバー｜外壁取り合いをしっかり雨仕舞い
今回採用したスーパーガルテクトは、アイジー工業が製造する軽量な金属屋根材です。耐食性に配慮した鋼板と断熱材を一体化し、軽さと断熱性能を兼ね備えているのが大きな特徴。既存屋根への負担を抑えやすく、今回のように既存屋根を残して施工するカバー工法にも使いやすい屋根材なんですよ〜
関連記事➤スーパーガルテクトはどんな金属屋根材？特徴・費用・メリットデメリットを徹底説
施工に際しては、軒先側から順番に葺き上げ、複雑な屋根形状に合わせながら敷設していきます。
屋根材を葺き終えたら、屋根の頂部となる棟を仕上げます。
棟板金は雨水の影響を受けやすい部分でもあるため、板金を取り付けるだけではなく、継ぎ目部に防水コーキングを施しました。棟板金の内側と外側、『前後の棟板金とズレがないか？』を確認しながら、雨水が入り込みにくいよう仕上げます。
スーパーガルテクトを屋根全体に施工し、屋根カバー工事が完成しました♪
OMソーラーが設置されていた部分は下地から高さを調整し、谷や取り合いなどの雨仕舞いを整えたうえで新しい屋根材を敷設したので、違和感なく納まっていますよね〜
続いて、下屋の屋根カバーを進めます。
三角形になった部分は外壁と屋根が接する箇所も多いため、雨水が入り込まないよう取り合いの雨仕舞いを考えながら施工しました。
こうした複雑な形状にも対応しやすいのが、加工性に優れた金属屋根の特徴です。現場で寸法を確認しながらスーパーガルテクトや板金を加工し、屋根の形に合わせてきれいに仕上げました。
他の下屋部分でも、特に重要になるのが外壁との取り合いです。
こちらには外壁へ埋め込まれた既存の水切り板金があったため、無理に撤去せず、その水切りを生かして施工しました。既存の水切り板金を包み込むように下地となる垂木を取り付け、その上から新しい雨押え板金を施工。必要な箇所にはコーキングを施し、外壁を伝った雨水が屋根内部へ入り込みにくいようにしました。
無理に既存の水切り板金を撤去して工事を大きくするのではなく、利用できる部分は生かしながら、新しい屋根に合わせる工夫もしています(^_^)v
下屋根の施工については、こちらのブログもご参考いただけます。
現場ブログ➤ひたちなか市 複雑な下屋の屋根カバー｜外壁取り合いをしっかり雨仕舞い
屋根カバー工事が完了したら、一時撤去していた太陽光パネルを専門業者が復旧します。
今回はコロニアル屋根用の架台を使用しました。専用の座金を屋根材に挟み込んで固定するため、せっかく新しくなった屋根に穴を開けずに架台を設置できるんですよ〜
太陽光パネルの復旧後は、専門業者が電圧を測定し、発電設備の状態を確認します。
そして、工事が終わったら、きれいに仕上がったことだけを見て完了ではありません。今回特に気を配った谷や外壁との取り合い、棟板金などの納まりも改めて確認しました。
屋根と発電設備の両方に問題がないことを確認して、今回の屋根改修工事はすべて完了です(๑>◡<๑)
今回の工事で特に注意したのは、OMソーラーを撤去した部分と既存のコロニアル屋根を、どのように一つの屋根として納めるかという点です。
設備を取り外した場所に構造用合板を張るだけではなく、垂木の位置を確認してしっかり固定し、既存屋根との高さや境目の段差も細かく調整しました。また、屋根には谷や外壁との取り合い、三角形になった部分など複雑な箇所が多く、雨水がどこを通って排出されるのかを考えながら役物や板金を取り付けています。
屋根の形状が複雑で難易度の高い現場でしたが、下地から雨仕舞いまで一つひとつ確認しながら施工し、最後にスーパーガルテクトと太陽光パネルまできれいに納まった屋根を見ると、職人さんも『無事やりきったな！』と、感慨もひとしおでした♪( ´θ｀)ノ
【代表 森】
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
【高野 職長】
※建築板金歴32年・施工実績1500件以上
（屋根工事・外装板金工事）
※建築板金歴32年・施工実績1500件以上
（屋根工事・外装板金工事）
この記事を書いた加盟店
茨城県の加盟店一覧
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
