調査時の様子

塗装後だからこそ目立った波板スレートの穴あき破損

現地で確認したのは、塗装された波板スレート外壁に生じた明確な穴あきです。
画像のように、外壁表面には大小の欠損があり、特に大きな穴は下地側の暗がりが見えるほど開口していました。
塗装によって表面の色が整った分、かえって破損部の輪郭が目立ちやすくなっており、見過ごしにくい状態だったといえます。
こうした穴は、見た目の印象を損ねるだけではありません。
雨が吹き込む方向や風の強さによっては、外壁の内側へ雨水が侵入する入口になってしまいます。
さらに、工場のように建物規模が大きい建築物では、一見小さな破損でも内部の胴縁や周辺部材に水分が回ると、劣化範囲が広がるおそれがあります。
今回は波板スレートが部分ごとに構成されていたため、全面改修ではなく、傷んだ箇所を絞って交換できると判断しました。
調査段階で大切なのは、ただ穴があることを確認するだけでなく、どこまで外して、どのように復旧すれば防水性と固定力を保てるかを見極めることです。

施工の様子

破損した波板スレートを取り外して交換範囲を整えました

施工ではまず、問題のある波板スレートを慎重に取り外す作業から始めました。
該当する部分は高所にありましたが、足場をお借りすることができましたので、交換作業もスムーズに進められました。
波型の外壁材は重なりや固定位置に特徴があるため、周囲を傷めないよう順序を確認しながら進めることが重要です。
こうした部分補修では、単純に外して新しい板を当てるだけでは不十分です。
既存材との取り合い、波形の連続性、固定金具の位置関係を丁寧に合わせないと、見た目に違和感が出るだけでなく、後からガタつきやすくなることがあります。
そこで私たちは、既存の波形寸法と納まりを確認しながら、新しい波板スレートが自然に収まるよう下準備を行いました。
全面交換と比べて必要な工事範囲を抑えられるため、コストと工期をできるだけ抑えながら補修できるのが、この工法の大きな利点です。
工場の稼働や周囲への影響も考えながら、できるだけスムーズに作業できるよう配慮しました。

新しい波板スレートを固定しシーリングで雨水の侵入を防止

新しい波板スレートを納めた後は、専用の金具でしっかり固定し直し、交換部分が周囲と一体になるよう仕上げていきます。
画像では、差し替え後の外壁が既存部分となじみ、波形の流れも自然に整っている様子が確認できます。
波板スレートは外壁材として軽快に見える一方で、固定が甘いと風圧の影響を受けやすく、また留め付け部や接合部の処理が不十分だと水の通り道ができてしまいます。
今回スレートの交換をして、古い金具の劣化が進んでいたことが発見できたのも、よい機会でした。
そのため今回は、固定金具の締結だけで終わらせず、雨水が入り込むおそれのある部分をシーリングで丁寧に穴埋めしました。
シーリング処理は単なる隙間埋めではなく、補修後の防水性を安定させるための大切な工程です。
交換した部材そのものが新しくても、取り合い部分に弱点が残れば意味がありません。
私たちはそうした細かな納まりまで確認しながら、見た目と機能の両方を整えました。
部分差し替えであっても、固定・防水・見た目の調和をきちんと押さえることで、安心して使い続けられる外壁へ仕上げることができます。

まとめ

今回の恵那市の工場外壁工事では、塗装後に発見された波板スレートの穴あき破損に対し、必要な範囲だけを見極めて差し替え補修を行いました。
外壁に穴が開いていると、つい「全部やり替えなければいけないのでは」と感じてしまいますが、建材の種類や傷み方によっては、今回のように部分交換でしっかり対応できるケースも少なくありません。
特に波板スレートは、状態を正しく見極めれば、大掛かりな全面工事を避けつつ、必要な性能を回復できるのが大きな特長です。

私たちは、ただ壊れたところを直すだけではなく、なぜ傷んだのか、どこまで補修すべきか、今後の雨仕舞いに不安はないかまで丁寧に確認しながらご提案しています。
工場や倉庫の外壁は面積が大きく、ちょっとした不具合でも後々のメンテナンス費用に差が出やすい部分です。
だからこそ、早めの点検と適切な補修がとても大切です。

街の屋根やさんでは、屋根だけでなく外壁の破損や雨漏りの原因調査にも幅広く対応しております。
地域に根ざした施工業者として、現地の状況に合わせた分かりやすいご説明と、無理のない工事内容のご提案を心がけています。
無料調査も承っておりますので、外壁のひび割れ、穴あき、浮き、雨染みなどが気になるときは、どうぞお気軽にご相談ください。
小さな異変のうちに対処することが、建物を長持ちさせるいちばんの近道です！

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