みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、廿日市市で行ったバルコニー防水工事をご紹介します。

お住まいのバルコニーを見たとき、

「以前より床の色が薄くなっている」
「表面が汚れてきた」
「細かなひび割れが気になる」

と感じることはありませんか？

バルコニーは屋外にあるため、雨や紫外線の影響を受け続けています。
そのため、年月が経つにつれて床面を保護している防水層も少しずつ劣化していきます。

今回は施工前・施工後の様子とあわせて、ウレタン防水の特徴や防水工事の必要性について分かりやすくご紹介します。

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施工前｜バルコニーの床面に色あせや汚れが見られました

防水工事を行う前のバルコニーの床面には、ウレタン防水が施工されていました。
全体的に色あせや汚れ、ひび割れなどの経年劣化が見られました。

ウレタン防水は、雨や紫外線などの影響を受け続けることで、少しずつ劣化していきます。

劣化が進むと、ひび割れや剥がれ、膨れなどが発生し、そこから雨水が入り込んで雨漏りにつながることもあります。

そのため、雨漏りなどの症状が出る前に、定期的に防水の状態を確認し、適切なメンテナンスを行うことが大切です。

ウレタン防水とは？

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層をつくる工法です。

液状の材料を使用するため、複雑な形状の場所にも施工しやすく、継ぎ目のない防水層を形成できることが特徴です。

住宅のバルコニーやベランダをはじめ、屋上などの防水工事にも使用されています。

おうちの防水は何防水？

「現在、わが家のベランダやバルコニーには、どんな防水が施工されているの？」と気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

防水工事には、シート防水・ウレタン防水・FRP防水などがあり、それぞれ見た目や特徴が異なります。

下の表に、代表的な防水工事の見分け方をまとめました。

ただし、経年劣化や過去の塗り替えによって見た目が変わっていることもあるため、ご自身で防水の種類を判断するのが難しい場合もあります。

「どの防水なのか分からない」という場合でもご安心ください。

街の屋根やさん広島店では、メンテナンスの際に実際にお住まいへ伺い、現在の防水の種類や劣化状態を確認したうえで、状態に合った改修・補修方法をご提案いたします。

なぜバルコニーに防水工事が必要なの？

バルコニー防水工事

施工後は、床面全体が均一な仕上がりとなり、きれいなバルコニーになりました。

新しくウレタン防水層をつくることで、雨水が下地へ入り込むのを防ぎ、さらに仕上げのトップコートで紫外線や雨、歩行による摩耗から防水層を保護しています。

見た目をきれいにするだけでなく、雨水から住まいを守るための防水性能を整えることが、防水工事の大切な目的です。

こんな症状はありませんか？防水の劣化サイン

「これくらいなら大丈夫かな？」と思うような小さな変化でも、防水劣化のサインの場合があります。

雨漏りしてから気付くのではなく、気になる症状を見つけたら、一度点検しておくと安心です。

ウレタン防水は定期的な点検・メンテナンスが大切です

今回は、廿日市市で行ったバルコニーのウレタン防水工事をご紹介しました。

バルコニーやベランダの防水は、雨水から建物を守る大切な部分です。

床面の色あせだけで直ちに雨漏りするわけではありませんが、防水の状態を確認するきっかけとなるサインのひとつです。

街の屋根やさん広島店では、広島市近郊で屋根や外壁だけでなく、バルコニー・ベランダのウレタン防水工事や防水点検にも対応しています。

「バルコニーの床が色あせてきた」
「ウレタン防水はいつメンテナンスすればいい？」
「トップコートだけでいいのか、防水工事が必要なのか分からない」

といったお悩みもお気軽にご相談ください。

現在の防水層の状態を確認し、劣化状況に合わせたメンテナンス方法をご提案いたします。