現地調査の結果・スレート屋根の問題点と潜在リスク

ご相談を受け、当店の専門スタッフが速やかに糸島市のご実家へ無料の現地調査に伺いました。

屋根に上がり状態を確認したところ、既存のスレート屋根材には長年の紫外線や雨風による深刻な色褪せや塗膜の不具合が見られました。
また、屋根の頂部を保護する「棟板金（むねばんきん）」にはサビが発生しており、固定釘の緩みも確認されました。

⚠️現地調査で確認されたこと

・棟板金付近のさび
・塗膜の劣化による雨漏りリスク
・屋根全体の色褪せ

放置することによる危険なリスク

スレート屋根は、表面の塗膜が劣化して防水性を失うと、屋根材自体が水分を吸収してひび割れや反りを起こしやすくなります。
これを放置すると、下地の防水シートまで劣化が進み、最悪の場合は屋根内部への雨水侵入（雨漏り）を引き起こします。

また、棟板金のサビや緩みを放置すると、台風や強風時に板金が飛散し、ご近所の家屋や車を傷つける二次被害につながる恐れもあります。

さらに、遮熱性の低下により「夏場に2階の部屋が蒸し風呂のように暑くなる」という生活上のストレスも生じていました。
ご実家を守り、ご両親にこれからも安心して暮らしていただくためには、早急な屋根の防水機能復活が必要不可欠な状態でした。

お客様へのご提案と採用屋根材「オークリッジスーパー」の魅力

調査時の写真をわかりやすくお見せしながら現状をお伝えしたところ、「既存の屋根を解体せずに、費用や工事期間を抑えながらしっかり防水できる方法はないか」とご要望をいただきました。

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そこで当店からは、既存のスレート屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねて施工する「カバー工法（重ね葺き）」をご提案いたしました。

カバー工法は既存屋根の撤去費用や廃材処分費がかからないため、コストパフォーマンスに優れ、工期も短縮できる非常にメリットの大きい工法です。

採用屋根材・仕様のこだわり

✅屋根材：OWENS CORNING「オークリッジスーパー（オニキスブラック）」

アメリカ発の世界的な建材メーカーが誇る高性能アスファルトシングル材です。
優れた耐候性と耐風性を持ち、ガラス繊維ベースのため割れやサビの心配がありません。

立体感のある陰影と「オニキスブラック」の深みのある色合いが、お住まいの外観を上品かつ重厚に格上げします。

✅防水シート（ルーフィング）：遮熱ノアガードⅡ（片面粘着タイプ）

今回の施工で特にこだわったのが下地の防水シートです。片面粘着タイプを使用することで既存屋根に密着し、針穴からの雨水侵入を防ぎます。
さらに高い遮熱性能を持つ「遮熱ノアガードⅡ」を採用したことで、太陽熱の侵入を大幅にカットし、懸念されていた「2階の暑さ対策」を強力にバックアップします。

✅役物・棟仕様

板金類には耐久性の高いブラックカラーを使用し、棟部は強固な「棟包み（メタル工法）」で雨風に強い構造をつくりあげます。

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施工金額は税込1,533,000円。
雨漏りリスクの解消と暑さ対策を両立した提案にご納得いただき、施工をお任せいただくことになりました。

工事工程の解説

熟練の職人により、住まいの耐久性を飛躍的に高める精密な施工を行いました。

屋根表面の清掃・下地調整

屋根表面の清掃・下地調整

既存スレート屋根の苔や汚れ、突起物を取り除き、新しい防水シートが隙間なく密着するよう屋根全体を綺麗に整えます。

高機能防水シート「遮熱ノアガードⅡ」の敷設

屋根全体に片面粘着タイプの高機能防水シート「遮熱ノアガードⅡ」を隙間なく貼り伸ばします。
粘着層が既存屋根にガッチリ密着し、熱を跳ね返しながら完全な一次防水ラインを形成します。

オークリッジスーパー本体の施工

軒先から屋根の頂部に向かって、オークリッジスーパー（オニキスブラック）を1枚ずつ専用のビスと接着剤で丁寧に固定していきます。
風で煽られても剥がれない強固な施工を行います。

棟包み（メタル工法）の取り付け・仕上げ

屋根の最頂部に新しい貫板を設置し、メタル工法の棟包み板金を被せてガッチリと固定します。
接合部に防水コーキング処理を施し、全体を点検・清掃して工事完了です。

• Before（施工前）
  全体的に色褪せが進み、塗膜が落ちて防水性が低下。棟板金にはサビが発生し、雨漏りリスクと2階の室内温度上昇が懸念される状態でした。

• After（施工後）
   深みのある「オニキスブラック」のオークリッジスーパーにより、まるで新築時のようにエレガントで洗練された屋根へと生まれ変わりました！
  二重構造（カバー工法）と「遮熱ノアガードⅡ」の効果により、防水機能が完全に復活しただけでなく、太陽熱をシャットアウトして2階の暑さが大幅に軽減される安心・快適な住まいが完成しました。

まとめ

今回は、糸島市での奥様のご実家の屋根カバー工法事例（施工金額：税込1,533,000円）をご紹介いたしました。

「実家のスレート屋根の劣化や色褪せが気になる」
「雨漏りが不安」
「2階の暑さをどうにかしたい」というお悩みをきっかけにご相談をいただき、遮熱防水シートとオークリッジスーパーを用いたカバー工法によって、防水機能の完全復活と暑さ対策を同時に叶える補修工事が完了いたしました。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査およびお見積もり作成を実施しております。
お住まいやご実家の屋根に関する不安・気になる点がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。