雨漏りがなかなか止まらないので見てほしい、と岐阜市のお客様からご相談をいただきました。
これまでも他の業者に見てもらい、その都度補修はしてきたものの改善せず、不安なお気持ちのまま過ごされていたそうです。
私たち街の屋根やさん岐阜店で現地に伺うと、室内にはすでに雨水の影響が表れており、屋根全体も一見して補修の手が何度も入っている印象でした。
表面だけをふさいで対処してきた跡が目立ち、今回は原因をしっかり見極める必要がある調査だと感じました。

室内には雨漏りの跡がはっきり残っていました

梁まわりの天井には変色が見られ、雨水が室内まで到達している状態が確認できました。
木部にも染みが広がっており、一時的な結露ではなく、上部から繰り返し水が回っている可能性が高い状況です。
ここまで跡が出ているということは、屋根材の表面だけでなく、その下の防水層や下地にも負担がかかっているおそれがあります。
放置すると天井材の傷みだけでなく、木部の腐朽やカビの発生にもつながりやすくなります。

別の場所にも広がる天井の染み

別の室内でも天井クロスに黒ずみを含んだ染みが出ており、雨漏りの影響が一点だけではないことがうかがえました。
梁の近くに跡が出ているため、屋根から入った雨水が内部を伝って、見えている位置とは違う場所から表れている可能性もあります。
雨漏りは出口だけ見ても原因を特定しにくいため、屋根全体との照らし合わせが欠かせません。
このままでは見えないところで含水が進み、内装の張り替えだけでは済まない状態になる心配があります。

屋根全体にコーキング補修が繰り返されていました

屋根に上がると、化粧スレート屋根の広い範囲にコーキング補修が入っていました。
塗膜の劣化というより、スレートの継ぎ目や重なりにまでコーキングが施工されていることが大きな問題です。
本来、屋根材の重なり部分には雨水を流して逃がす役割がありますが、そこを埋めてしまうと水の抜け道をふさいでしまいます。
見た目には補修したように見えても、雨の流れを乱すことで、かえって屋根内部へ水を呼び込みやすくなります。

各所で不自然なふさぎ方が見られました

屋根面を確認すると、スレートの差し込み部や継ぎ目に沿ってコーキングが連続しており、一部には屋根材の隙間が不自然に埋められていました。
こうした施工は、ひび割れを単純にふさぐ発想で行われた可能性はありますが、化粧スレート屋根では適切とはいえません。
水は上から下へ流れるだけでなく、風雨の条件によっては重なり部へ入り込むため、逃げ場を失った雨水が滞留しやすくなるのです。
結果として下葺き材や野地板の傷みを早めるリスクがあります。

取り合い部にも補修の跡が残っていました

屋根と立ち上がり部の取り合いでも、後から手を加えた跡が確認できました。
こうした境目は雨水が集まりやすく、もともと板金や防水処理の納まりが重要な場所です。
そこへ表面から材料を重ねるだけの補修を続けると、段差やたまりが生まれ、排水の流れがさらに複雑になります。
取り合い部の不具合は雨漏りの原因になりやすく、表面の補修材が劣化したときに一気に症状が再発することも少なくありません。

谷のように水が集まる部分は特に要注意です

複数の面が交わる部分には、白色や灰色の補修材が何層にも重ねられていました。
ここは雨水が集中しやすい場所ですが、現在は本来の納まりが見えないほど補修材で覆われています。
これではどこからどこへ水が流れるのか判断しづらく、施工時点での雨仕舞の考え方にも不安が残ります。
水の通り道そのものが乱れているため、局所的に補修を加えても再発しやすい状態です。

板金まわりにも隙間と劣化が見られました

板金の際には細かな隙間や表面劣化があり、周囲の補修材も均一ではありませんでした。
こうした部分は風を伴う雨で水が入り込みやすく、周辺のコーキングが硬化や剥離を起こすと、さらに浸水経路が増えてしまいます。
しかも屋根全体で不適切な補修が広がっているため、一か所だけ直しても別の経路から水が回る可能性があります。
原因が点ではなく面で広がっている印象でした。

重なり部まで埋められた状態でした

近くで見ると、スレートの重なり部分まで補修材が入り込んでいました。
化粧スレート屋根では、このわずかな隙間が排水のために必要です。
そこを埋めると、普段なら流れていく雨水がとどまりやすくなり、毛細管現象で内部へ引き込まれるおそれも高まります。
危険なコーキング補修というのは、まさにこのように屋根の仕組みを無視してしまう施工です。
見た目の安心感とは裏腹に、雨漏りを長引かせる原因になっていました。

部分補修ではなく葺き替え工事が必要な状態です

今回の調査では、室内に複数の雨漏り跡があり、屋根には化粧スレート全体にわたって不適切なコーキング補修が施されていました。
優先すべきなのは、いま表れている雨漏りを止めることだけでなく、雨水の流れを妨げている補修の影響を根本から解消することです。
この状態では部分的にコーキングを打ち直したり、限られた範囲だけ差し替えたりしても改善は難しく、私たちは全面的な葺き替え工事をご提案しました。
既存の化粧スレートを撤去し、野地板や防水紙の状態を確認したうえで、改質アスファルトルーフィングなどの防水材を新設し、新しい屋根材で適切な雨仕舞をつくり直す方法です。
取り合い部や板金もあわせて納め直すことで、ようやく再発リスクを抑えられます。
雨漏りは、補修したのに止まらないというケースほど判断が難しいものです。
私たち街の屋根やさんでは、無料調査と無料見積もりで現状をわかりやすくお伝えし、地域密着で無理のない工事内容をご提案しています。
岐阜市で雨漏りや屋根の補修方法にお悩みでしたら、まずは現場を正しく見るところから一緒に進めていきましょう！