生駒市にお住まいのお客様から、雨が降るたびに屋根まわりが気になり、以前より室内で雨漏りらしい症状も出ているため一度しっかり見てほしいとのご相談をいただきました。
私たちが現地へ伺って建物全体を確認すると、外観は大切に住まれている印象でしたが、屋根に目を向けるとS型瓦の棟や谷まわりに気になる傷みが見えてきました。
遠目では分かりにくい不具合でも、実際に屋根へ上がると雨水の通り道に関わる部分に劣化が集中しており、雨漏りの原因になりやすい状態であることが分かりました。

屋根全体を見ると谷と棟に傷みが集まっていました

地上から見た建物は落ち着いた印象で、屋根の形もしっかりしています。
ただ、S型瓦屋根は棟や谷の納まりが重要で、見た目に大きな崩れがなくても細かなズレや内部の傷みが進んでいることがあります。
今回も全体の雰囲気だけでは判断できず、実際の点検で部分的な劣化が明らかになりました。
こうした症状を放置すると、雨水が一か所に集まりやすい部分からじわじわ浸入し、下地材の傷みや室内への漏水につながるおそれがあります。

谷部では雨水が集まる箇所の負担が大きくなっていました

屋根に上がって確認すると、面と面が交わる谷部に傷みが見られました。
谷は屋根の中でも特に雨水が集中する場所で、周囲の瓦に問題がなくても、谷の板金や取り合いに不具合があると漏水につながりやすくなります。
表面上は瓦自体の大きな割れは確認されませんでしたが、雨水が流れ込む谷まわりに劣化が集まっているため、屋根全体の中でも注意が必要な状態です。

棟の接合部で瓦のズレが起きていました

棟の分岐部分では、棟瓦の納まりにズレが生じていました。
接合部はもともと構造が複雑で、風や揺れの影響を受けやすい場所です。
瓦同士の位置がずれると、固定力の低下だけでなく、その隙間から雨水や風が入り込みやすくなります。
棟は屋根の頂部にあるため、ここで不具合が進むと周辺の下地にも影響しやすく、見逃せない症状です。

棟瓦の隙間から下地材が見えていました

さらに近くで見ると、棟瓦の継ぎ目に隙間ができ、内部の下地がのぞいている状態でした。
本来隠れているはずの下地木材が露出しているのは、棟の固定や納まりが崩れてきているサインです。
下地材は雨にさらされ続けると腐食しやすく、固定している釘やビスまわりの保持力も落ちていきます。
そのままにすると棟全体のズレが広がり、強風時の飛散リスクも高まります。

木材の見える隙間が広がり固定部にも劣化が出ていました

棟瓦の一部では、隙間の奥に木材がはっきり見え、留め付け部にも傷みが確認できました。
金物まわりには錆びも見られ、長年の風雨で少しずつ負担がかかってきた様子です。
こうなると見えている部分だけでなく、内部の下地も同時に弱っている可能性があります。
棟内部の劣化が進むと、補修の範囲が広がりやすいため、早めの対応が大切です。

谷板金には錆びが出て漆喰も崩れていました

谷部では板金に錆びが見られ、周囲の面戸漆喰も剥がれている状態でした。
谷板金は常に雨水が流れるため、表面の保護が弱くなると腐食が進みやすい部分です。
加えて、漆喰が崩れると細かな破片が谷先へ流れ込み、水の流れを妨げる原因にもなります。
谷板金の錆びと漆喰の剥がれは、漏水のきっかけになりやすい組み合わせです。

谷先には剥がれた漆喰が溜まっていました

谷の先端付近には、剥がれ落ちた漆喰が実際に溜まっていました。
こうした堆積物があると、流れるはずの雨水が一時的によどみ、板金の劣化を早めたり、瓦の取り合い部分から水が入りやすくなったりします。
谷まわりはわずかな詰まりや段差でも影響が出やすいため、見た目以上に注意が必要です。
放置すると、局所的な腐食から穴あきへ進み、雨漏りがはっきり表面化する可能性があります。

瓦を活かしながら棟と谷を優先して直す必要があります

今回の生駒市でのS型瓦点検では、雨漏りにつながる主な原因として、棟瓦のズレによる下地木材の露出、谷板金の錆び、そして谷部の面戸漆喰の剥がれを確認しました。
幸い、瓦自体はまだ使用できる状態でしたので、屋根全体をすぐに葺き替えるというより、まずは傷みの大きい部分から優先して直すのが現実的です。
特に優先したいのは、棟瓦の取り直し工事です。
既存の棟瓦をいったん解体し、傷んだ下地木材を交換したうえで、南蛮漆喰などを用いて納まりを整え、しっかり固定し直す方法が適しています。
あわせて、錆びが進んでいる谷板金は新しいガルバリウム鋼板などへ交換し、谷まわりに溜まった漆喰も清掃して、雨水がスムーズに流れる状態へ戻す必要があります。

棟と谷はどちらも屋根の弱点になりやすい場所ですが、今回のように原因がある程度絞れている場合は、必要な工事を順序立てて進めることで住まいへの負担を抑えやすくなります。
私たち街の屋根やさん奈良店では、無料調査と無料見積もりで現状を丁寧に確認し、地域密着ならではのきめ細かな対応を心がけています。
雨漏りは時間がたつほど下地まで傷みやすくなりますので、少しでも気になる症状がありましたら、早めにご相談ください。
状態を分かりやすくお伝えしながら、安心できる修繕方法を一緒に考えてまいります！