雨上がりの翌日などに、ふと天井や窓まわりにシミを見つけて「もしかして雨漏り…？」と不安になったことはありませんか？

さて今回は、沼津市のお宅より「ベランダからの雨漏りで、下の部屋に水が漏れて困っている」と切実なご相談をいただき、現地調査から原因の特定、そして床の下地直しとFRP防水工事を行った事例をご紹介します！

長年続く雨漏りの原因を追う！散水試験による排水口廻りの徹底調査

現地にお伺いしてお施主様にお話を伺うと、どうやら最近急に始まった雨漏りではなく、「何年も前から長い年月悩まされている雨漏り」とのことでした。

このように長年経過している雨漏りの場合、原因が単一ではなく複数の要因が複雑に絡み合っている（複合している）可能性が非常に高いため、推測で直すのではなく、一つひとつ怪しい箇所を検証して潰していく慎重なアプローチが必要になります。

そこで私たちは、実際に水をかけて調べる「散水試験（さんすいしけん）」を実施することにしました。 一番怪しいと睨んだ「排水口廻り」から水をかけ始めてみたところ……なんと、水を撒き始めてからわずか2分程度で、下の階への水漏れが確認できました！ しかも、排水口にしっかり繋がっているはずの雨樋（あまどい）の排水経路からではなく、その周辺の構造的な隙間から漏れ出していることが判明しました。

正しい勾配を取り戻す！下地調整と耐水合板の敷き込み

雨漏りを完全にストップさせるためには、まず水がスムーズに外へ流れる「正しい勾配（傾斜）」を作ることが大前提となります。

1. 下地材の斜め打ち： 地盤沈下で傾いてしまったベランダの床に、水が外側へ流れるように斜めにカットした専用の下地材をしっかりと打ち付けていきます。

2. 耐水合板の敷き込み： 下地を水平・正しい勾配に整えた上から、水に強い頑丈な「耐水合板」を床一面に隙間なくしっかりと敷き込んでいきます。これで、防水層を支える強固な下地が完成します。

今回は下地完成までをご紹介しました！

雨漏りだけ直すつもりでも、調べてみると様々な不具合が見つかることがあります。

その場合、想定より予算が上がってしまったり、全ては直しきれず最低限の処置しかできない…なんてことも。

やはり本来の耐用年数に近い時期に一度点検しておく、というのがタイパとコスパの良さに繋がりますね！

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