【金沢市】築18年のスレート屋根が色あせ・コケで劣化！セネターのカバー工事と外壁コーキング補修をご提案
更新日：2026年9月10日
表面の塗装が劣化し、屋根材本来の色が薄くなっている状態です。
屋根は普段あまり近くで見ることがないため、多少色が変わっていても「年数が経ったからかな」と思う程度かもしれません。
しかし、色あせは屋根表面の塗膜が劣化しているサインのひとつです。
塗膜とは、屋根材の表面を覆っている塗装の膜のこと。
この塗膜が紫外線や風雨などによって少しずつ劣化すると、色が薄くなったり、表面の保護機能が低下したりします。
屋根の一部にはコケが生えている箇所もありました。
コケがあるだけですぐに屋根が使えなくなるわけではありません。
ただ、屋根の表面が長期間湿った状態になりやすくなることで、屋根材の劣化が進む場合があります。
特に北陸では、雨や雪などで屋根が濡れている時間も長くなりやすいため、屋根の状態を定期的に確認しておくと安心です。
外壁の目地部分に施工されているコーキングに、亀裂が複数箇所見られました。
コーキングとは、外壁材と外壁材のすき間などを埋めて、雨水の浸入を防いだり、建物の動きを吸収したりする材料です。
新築時には弾力がありますが、年月が経つにつれて硬くなったり、ひび割れたり、外壁との間にすき間ができたりすることがあります。
今回も、コーキングの劣化が進み、ところどころに亀裂が入っていました。
屋根に比べると外壁は目に入りやすいものの、コーキングの細かな劣化までは普段なかなか気づきにくい部分です。
「外壁そのものはきれいに見えるのに、目地部分だけ傷んでいる」
というケースもあります。
カバー工事とは、既存の屋根をすべて撤去するのではなく、現在の屋根を活かしながら、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
屋根を全部めくって新しくする「葺き替え」と比べると、既存屋根の撤去・処分を抑えられるのがカバー工事の特徴です。
セネターは、表面に天然石を施した軽量な屋根材で、既存のスレート屋根の上に重ねて施工できます。
屋根の状態や建物への負担などを確認したうえで、今回はこうしたカバー工事が適していると判断しました。
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