築30年のカラーベストに現れたサイン！変色とコケが示す劣化のSOS

今回ご依頼いただいたお宅の屋根は、長年風雨や紫外線を耐え抜いてきた「カラーベスト（スレート）」屋根です。

現地を拝見すると、経年劣化による激しい色の変色や、あちこちに発生したコケが屋根全体に見受けられました。 このように全体が変色している状態は、「屋根の表面の防水性能が完全に失われ、常に湿気が溜まりやすくなっている」という明確なSOSのサインです。

もちろん「塗装工事」によって表面を綺麗にメンテナンスするという選択肢もありましたが、お施主様とじっくりお話しした結果、

・築年数が約30年経過していること

これらの理由から、このタイミングでしっかりと手を加える「葺き替え（カバー工法）」が一番のベストな選択だということになり、今回の工事がスタートしました。

地震対策の切り札！「超軽量屋根材セネター」を選んだ理由

近年、地震への備えとしてお家の「耐震性（軽量化）」を意識されるお客様が非常に増えています。そこで今回採用したのが、超軽量屋根材である「セネター」を用いたカバー工法です。

• セネターの優れた特徴

  • 抜群の軽さと耐震性： 既存の屋根の上からそのまま重ねて葺くことができるため、お家にかかる負担を最小限に抑え、地震に強い家づくりができます。

  • 美しい質感と耐久性： ガルバリウム鋼板をベースに、表面に「天然のストーンチップ（石粒）」をコーティングしているため、通常の平葺きガルバリウム鋼板とは異なり、重厚感のある美しい厚みと立体感を実現しています。

  • 安心の長期保証： なんと「30年の材料品質保証」と「10年の美観保証」がついており、基本的には塗り替えいらずのメンテナンスフリーという非常に経済的な屋根材です。

  • 経済的なカバー工法： 古い屋根を大掛かりに解体・撤去する必要がないため、廃材処分費を抑えてスピーディーかつ経済的に施工が可能です。

雨漏りを絶対に許さない！既存を包む新しい防水シート（ルーフィング）の敷設

カバー工法（重ね葺き）を進める上で、最も重要な最初の工程が「防水シート（ルーフィング）の敷設」です。

既存のカラーベストの下にも元々の防水シートは敷かれていますが、築30年ほどが経過すると、屋根の内部でシート自体も硬化・劣化が進み、非常に破れやすくなっています。 そのため、新しい屋根材を乗せる前に、上からさらに高品質なルーフィングを隙間なくしっかりと敷設することが、今後の雨漏りを完全に防ぐために絶対に欠かせない重要工程となります。

ご利用ください！無料点検

三島市・沼津市での屋根葺き替え・カバー工法は「街の屋根やさん沼津店」へ！

「築30年が過ぎてカラーベストの色あせやコケが気になる」「地震に強い軽い屋根にリフォームしたい」「我が家に最適なメンテナンス方法を知りたい」という方は、ぜひ一度私たち街の屋根やさん沼津店にお気軽にご相談ください。

お客様の大切なお住まいを長持ちさせるため、プロの目で正確に診断し、最適なご提案をお約束いたします！