今回は、美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段、地上から見上げることが多いため、「瓦がきれいに並んでいるから大丈夫」と思ってしまいがちです。しかし、実際に屋根の上から確認してみると、瓦そのものだけでなく、棟や屋根同士が接する部分など、細かなところに劣化が見つかることがあります。

今回のお住まいも、複数の屋根が組み合わさった形状になっており、それぞれの屋根を順番に確認していきました。

瓦の状態だけでなく、棟まわりや取り合い部分、さらに金属屋根まで、屋根全体を丁寧にチェックしていきます🔍

大屋根と下屋根の状態を確認しました

こちらは、大屋根と下屋根の状態を確認している様子です。

瓦は全体的に大きく割れているような箇所は見られませんが、屋根は瓦だけを確認すればいいわけではありません。

特に注目したいのが、屋根と屋根がぶつかる部分や棟まわりです☝️

こうした部分は雨水が集まりやすく、長い年月の間に少しずつ傷みが進むことがあります。

また、瓦のズレや浮きがないか、棟瓦がしっかり納まっているかなども確認します。

屋根全体を広い視点で見ることで、部分的な不具合だけではなく、建物全体の状態を把握することができます🏠

壁際の取り合い部分に劣化が見られました

今回の調査で、特に確認しておきたい部分がこちらです。

屋根と外壁が接する**「取り合い部分」**には、白い部分の剥がれや劣化が見られました💦

屋根の「取り合い」とは、簡単にいうと、屋根と壁など、異なる場所が接している部分のことです。

こうした場所は雨水が入り込まないように、瓦や漆喰などを使って納められています。

しかし、年月が経つと表面が剥がれたり、ひび割れたりすることがあります。

一見すると小さな劣化に見えても、雨風にさらされ続ける場所なので、状態によっては早めのメンテナンスを検討することが大切です。

屋根を見るときは、瓦だけでなく、瓦の周辺にある部分にも目を向けることがポイントです👀

棟まわりも細かくチェックしました

続いて、瓦屋根の重要な部分である棟まわりを確認しました。

棟とは、屋根の一番高い部分にある瓦の列のことです。

屋根の形状によっては、棟が長く続いていたり、途中で別の屋根と交差していたりします。

今回も、棟瓦の状態や固定状況、周辺の納まりなどを確認しました。

棟は屋根の中でも特に風雨の影響を受けやすい場所です☝️

遠くから見ると問題がなさそうでも、近くから確認すると細かな傷みが見つかる場合があります。

そのため、定期的に屋根の専門業者に点検してもらうと安心です😊

金属屋根にはサビが広がっていました

今回の現地調査では、瓦屋根だけではなく、建物に付属する金属屋根もしっかり確認しました。

写真を見ると、金属屋根の表面に茶色いサビが広い範囲で発生しています💦

金属は長期間、雨や湿気にさらされることで表面の塗膜が劣化し、そこからサビが発生することがあります。

サビをそのままにしておくと、徐々に進行して金属そのものの劣化につながる可能性があります。

「小さなサビだからまだ大丈夫」と放置せず、広がり方や金属の状態を確認することが大切です。

瓦屋根のお住まいでも、物置や下屋などに金属屋根が使われているケースはあります。

今回のように、建物全体を見て屋根材ごとの状態を確認することが重要です🔍

屋根全体を確認し、必要なメンテナンスをご提案します

最後に、建物全体の屋根を改めて確認しました。

今回の調査では、瓦の状態だけでなく、棟まわりや屋根と壁の取り合い部分、金属屋根のサビなど、場所によって異なる劣化が確認できました。

屋根は一部分だけを見るのではなく、それぞれの場所を確認したうえで、必要なメンテナンスを考えることが大切です。

今回確認した状態を踏まえ、屋根と壁の取り合い部分については劣化箇所の補修、棟まわりについては状態に応じた漆喰などの補修、サビが発生している金属屋根についてはケレン・サビ止め・塗装などのメンテナンスをご提案します☝️

もちろん、劣化の程度によって必要な工事は変わります。

「屋根が古くなってきたけど、どこを直せばいいのかわからない」という場合も、まずは現状を確認することが大切です。

普段はなかなか見ることのできない屋根だからこそ、定期的な点検で早めに状態を把握しておきましょう😊

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