今回は、美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の現地調査を行いました🔍

屋根は普段、地上から見ることが多いため、「瓦がきれいに並んでいるから大丈夫」と思ってしまう方も多いのではないでしょうか。

しかし、実際に屋根を詳しく確認してみると、瓦のズレや表面の汚れ、棟まわりなど、地上からでは分かりにくい劣化が見つかることがあります。

今回はドローンを使用して屋根全体を確認し、瓦の状態はもちろん、棟や下屋根なども細かくチェックしました。

まずは屋根全体の状態を確認し、気になる箇所を一つひとつ詳しく見ていきます😊

瓦のズレを確認！屋根の状態を細かくチェック

屋根を確認していくと、瓦が本来の位置からズレている箇所が見つかりました⚠️

写真の赤い矢印で示されている部分が瓦ズレです。

瓦は一枚ずつ並べられているため、長年の風雨や地震、建物の揺れなどによって、少しずつ位置が動いてしまうことがあります。

一見すると小さなズレに見えても、そのままにしておくと瓦同士の納まりが悪くなったり、雨水が入り込みやすくなったりする可能性があります。

また、ズレが大きくなれば、瓦が落下する危険性にもつながります。

屋根の点検では「瓦が割れていないか」だけでなく、瓦が正しい位置に納まっているかを確認することも大切です☝️

瓦表面には色あせや汚れも見られました

続いて、瓦の表面もしっかり確認しました👀

こちらの写真では、屋根全体に茶色っぽい色ムラや黒ずみなどが見られます💦

瓦は耐久性の高い屋根材ですが、長年にわたって雨や紫外線にさらされることで、表面の色あせや汚れが目立ってくることがあります。

また、屋根は場所によって日当たりや風通しが異なるため、同じ屋根でも汚れ方や劣化の進み具合に違いが出ることがあります。

汚れがあるからといって、すぐに大きな問題が起こるとは限りません。

ただし、長期間メンテナンスをしていない場合には、瓦だけでなく、その下にある部分まで含めて一度点検しておくと安心です。

棟まわりもしっかり確認しました

瓦屋根の現地調査では、瓦そのものだけでなく棟まわりの状態を確認することも重要です🔎

棟とは、屋根の面と面が交わる一番高い部分のことです。

瓦屋根では棟瓦が施工されており、雨や風の影響を受けやすい場所でもあります。

今回も棟まわりを近くから確認し、瓦の状態や周辺の納まりなどをチェックしました。

地上から屋根を見ただけでは、こうした細かな部分の状態まではなかなか確認できません。

「瓦が割れていないから大丈夫」と思っていても、棟まわりなど別の場所に傷みが出ているケースもあります。

そのため、屋根全体と合わせて棟まわりまで確認することが大切です☝️

下屋根もしっかり確認しました

大屋根だけでなく、下屋根の状態もしっかり確認しました🏠

下屋根とは、建物の一部に設けられた、主屋根よりも低い位置にある屋根のことです。

大屋根と比べると小さな屋根に見えますが、もちろんこちらも雨や風、紫外線の影響を受けています。

今回も下屋根の瓦の状態や汚れ、周辺の納まりなどを確認しました。

屋根の点検では、目立つ大きな屋根だけを確認するのではなく、建物にある屋根を一つひとつ確認することが大切です。

下屋根は外壁などと接する部分も多いため、瓦だけでなく周辺部分の状態も合わせて確認しておくと安心です😊

今回確認した屋根の状態と今後のメンテナンスについて

今回の現地調査では、瓦屋根に瓦ズレや瓦表面の色あせ・汚れ、棟まわり、下屋根などの状態を確認しました。

瓦は丈夫な屋根材ですが、長年使用していると少しずつ傷みが出てくることがあります。

特に瓦ズレは、そのまま放置するのではなく、状態に応じてズレを調整したり、必要な部分を補修したりすることが大切です☝️

今回のお住まいでは、調査結果をもとに、瓦ズレ部分の調整・補修や、棟まわりの補修、下屋根の必要箇所の補修をご提案しました。

また、屋根全体には色あせや汚れも見られたため、今後の状態を見ながら適切なメンテナンスを検討することもおすすめです。

屋根の劣化は、地上から見ただけでは気づきにくいものです。

「雨漏りしていないから大丈夫」と思わず、気になる症状がなくても定期的に点検することで、傷みを早い段階で発見できる可能性があります。

早めに屋根の状態を把握しておくことで、必要な補修を適切なタイミングで行い、大切なお住まいを長く守ることにつながります。

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