調査時の様子

屋根全体に広がる色あせと表面劣化を確認

屋根全体を上空から確認すると、面ごとに濃淡はあるものの、全体的に白っぽく見えるほど広範囲で色あせが進行していました。
　

スレート表面の防水性低下が進んだ状態

屋根面を触ってみると『チョーキング現象』と言われる白い粉をふいたような白化が発生していました。

これは経年劣化によって塗膜が弱り、表面保護の力が落ちているサインです。
こうした状態になると、雨が降るたびに屋根材が水分を含みやすくなり、乾燥と吸水を繰り返すことで反りやひび割れにつながるおそれがあります⚠️

とくに棟付近から軒先まで広く傷みが見られたため、部分補修だけではなく屋根全体での対策が必要と判断しました。お客様が心配されていた「これから先のトラブルに備える」意味でも、早めのメンテナンスが重要なタイミングでした。
　

工事の提案

スレート屋根は表面の塗膜が健全なうちは雨水をはじきやすいのですが、紫外線や風雨の影響を長年受けると塗膜が摩耗し、防水性が落ちていきます。
今回のお住まいでも、見た目の変化だけでなく、屋根材を保護する機能の低下がうかがえる状態でした。

今の段階で適切な処置をしておくことで、将来的な雨漏りや下地の傷みを防ぎやすくなります😊✨

大きな破損は見られませんでしたが、屋根材全体の防水性が落ちている状況では、雨水が浸入しやすい条件が少しずつ整ってしまうことがあります。

見た目の色あせを軽く考えてしまうケースもありますが、その背後ではメンテナンス時期を迎えていることが多いです。今回は既存屋根を活かしながら保護性能を高められる［屋根カバー工事］をご提案しました。

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施工の様子

防水シートを敷設して屋根の防水ラインを強化

工事では、まず既存屋根の上に新しい防水シート（ルーフィング）を敷設していきます。
屋根工事において非常に重要な役割を担う部材になります！
屋根材そのものが雨を受け止める一方で、万が一内部に回った水を防ぐ最後の砦となるのがこの防水シート。

使用したのはTAJIMA『PカラーEX+』
高い耐久性・防水性: 改質アスファルトを使用した防水シートで、釘穴の密着性が高く、雨水の浸入を長期間防止します。
　
「捨て水切り」は、最後に設置する棟板金の隙間から万が一侵入した水を受け止め、雨漏りを防ぎながら安全に外部へ流し出す役割を果たします。
　
仕上がってしまうと確認しにくい工程ですが、長く安心して暮らしていただくためには欠かせない大切な下準備です。
　

スーパーガルテクトを葺いて軽量で丈夫な屋根へ

防水シート施工後は、新しい屋根材にアイジー工業『スーパーガルテクト』を葺き進めました。
　
スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量性と断熱性、耐久性のバランスに優れた人気の高い製品です。既存屋根を撤去せずに施工できるカバー工法と相性が良く、建物への負担を抑えながら性能向上を図れます。
　
施工では、屋根面の寸法に合わせて一枚ずつ正確に納め、雨水の流れを邪魔しないよう重なりや固定位置を細かく確認しながら進めました。
見た目が一新されるだけでなく、今後の安心につながる部材として、お客様にもメリットの大きい選択です✨

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樹脂製貫板で棟下地の耐久性を向上

屋根材を葺き終えたあとは、棟板金を取り付けるための下地となる貫板を設置しました。

当店標準採用の「樹脂製貫板」です。
木製の貫板は水分の影響で傷みやすい面がありますが、樹脂製は腐食せず、長期的な耐久性の面で大きな利点があります。

屋根の頂部は風の影響も受けやすいため、下地の強さと安定性はとても重要です。
私たちはビスの固定位置や通りを揃えながら、棟全体がしっかり納まるよう施工しました。
こうした細かな工程の積み重ねが、棟板金の浮きや飛散リスクの軽減につながります。
　

棟板金を仕上げて屋根カバー工事が完了

最後に「棟板金」を取り付け、各取り合い部の納まりを確認して工事完了です。

棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の浸入を防ぐ重要な仕上げ材ですので、見た目の美しさだけでなく、防水性と固定の確実さが求められます。
今回も屋根の形状に合わせて丁寧に加工・設置し、全体としてすっきりとしたラインに仕上がりました🌿

施工後は、色あせで白っぽく見えていた屋根が落ち着いた印象の屋根へと生まれ変わり、住まい全体の雰囲気も引き締まりました。
機能面でも意匠面でも改善できるのが屋根カバー工事の魅力であり、これから先のメンテナンス性にも配慮した仕上がりになっています！
　

ビフォーアフター！また一棟、、、埼玉県の屋根が生まれ変わりました🏠✨

今回の新座市での屋根カバー工事では、調査の段階で屋根全体に色あせや防水性低下が見られ、今後放置すると雨水の浸入や下地の傷みにつながる可能性がある状態でした。

そこで私たちは、既存屋根を活かしながら防水シートを新設し、スーパーガルテクトでしっかりとカバーする工法をご提案！
標準採用の樹脂製貫板は、見えない部分の耐久性にも配慮しています👷‍♂️

屋根工事は完成後の見た目だけでなく、下地処理や防水処理の丁寧さがとても大切です。私たちは一棟ごとの状態を細かく確認し、お住まいに合った工事内容をわかりやすくご案内しています。

屋根の色あせ、ひび割れ、雨漏りへの不安など💬
無料調査を行っておりますので、少しでも気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。早めの点検が大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です👆

最後まで読んでいただきありがとうございました！またお会いしましょう～♪