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錆びた鉄骨階段を塗装リフォーム！現場の劣化状況をご紹介

【建物情報】🏢
・築年数　35年
・2階建て鉄骨造アパート
・施工箇所　外部鉄骨階段1基
・10年前に塗装済み（他社施工）
・工事内容　鉄骨階段塗装工事
・工事金額　80,000円
・保証年数　5年

「アパートの外部階段がサビて見た目も悪くなってきたので、きれいにしたいです」と神戸市中央区のオーナー様よりご相談をいただきました😊

今回は鉄骨部分の塗装工事に加え、階段床の長尺シートも新しく貼り替えるリフォームを実施✨

まずは鉄骨部分のサビをしっかり補修し、長く安心して使用できる階段へ仕上げていきます🌈

現地調査では、階段の裏側を中心にサビが広がり、古い塗膜が浮いたり剥がれたりしていました💦

前回の塗装から約10年が経過しており、経年劣化に加えて下地処理不足も原因の一つと考えられます⚠️

今回確認できた症状はこちら👇

📍 サビの発生
📍 塗膜の剥がれ・浮き
📍 鉄部全体の劣化

鉄骨は雨や湿気の影響を受けやすいため、サビを放置すると腐食が進み、階段の強度にも影響する恐れがあります。

そのため、塗装前の下地処理を丁寧に行うことがとても重要です😊

ケレン作業でサビを除去し、長持ちする下地づくり

工事ではまず、「ケレン作業」と呼ばれる下地処理からスタートしました🔨

サビや浮いている古い塗膜を手作業で丁寧に削り落とし、新しい塗料がしっかり密着する状態へ整えていきます✨

施工のポイントはこちら👇

🔹 サビをできる限り除去
🔹 浮いた塗膜をしっかり撤去
🔹 細かな部分まで丁寧に清掃

この工程を省略してしまうと、せっかく塗装しても数年で剥がれたり、内部から再びサビが発生したりする原因になります💦

塗装を長持ちさせるためには、見えない下準備が何より大切なんです😊

ケレン作業は階段全体だけでなく、細かな隅や手すりまわりまで丁寧に行いました🛠️

作業中はサビや塗膜の粉が飛び散るため、必要な箇所には養生を行い、作業後にはすぐに清掃を実施しています✨

こうした細かな配慮も、きれいな仕上がりには欠かせません😊

また、鉄骨階段は熱の影響で塗膜が傷みやすい特徴があるため、下地処理を丁寧に行うことで塗料本来の性能をしっかり発揮できます💡

長く美しい状態を維持するためにも、この工程を大切に施工しました🌿

錆止めと上塗りで耐久性を高める塗装工事

ケレン作業が完了したら、次は鉄骨階段全体に錆止め塗料を塗布していきます😊

錆止めは塗装工事の「下塗り」にあたる工程で、鉄部をサビから守るために欠かせない塗料です🛡️

ローラーや刷毛を使い、細かな部分まで塗り残しがないよう丁寧に施工しました✨

錆止めには次のような役割があります👇

🌟 サビの発生を抑える
🌟 上塗り塗料との密着性を高める
🌟 塗膜の耐久性を向上させる
🌟 鉄部を長期間保護する

現在サビが少ない鉄骨でも、錆止めを施工することで将来的な劣化を防ぎ、長持ちする塗装に仕上げることができます🏠

錆止めがしっかり乾燥した後は、仕上げとなる上塗りを行います🎨

今回使用した塗料は、鉄部の塗装で広く採用されている「ファインウレタン」です✨

耐久性や仕上がりの美しさに優れており、外部階段にも適した塗料です😊

施工のポイントはこちら👇

📍 ローラーと刷毛で丁寧に塗装
📍 上塗りは2回施工
📍 均一な塗膜で美しく仕上げる

1回塗りでは十分な塗膜の厚みが確保できないため、2回重ね塗りを行うことで耐久性と美観をしっかり高めています💡

すべての塗装工程が完了し、サビで傷んでいた鉄骨階段は見違えるようにきれいになりました🎉

塗膜にしっかり厚みがついたことで、防錆性も向上し、今後の劣化を抑える効果が期待できます😊

鉄骨階段は次のような症状が見られたら、早めのメンテナンスがおすすめです👇

🔍 サビが目立ってきた
🔍 塗装が剥がれている
🔍 塗膜が膨れている
🔍 鉄部が変色している

これらを放置すると腐食が進み、大掛かりな補修が必要になることもあります⚠️

定期的な点検と塗装を行うことで、鉄骨階段を長く安全に使用することができます🌈

鉄骨階段塗装の費用・保証内容をご紹介

今回の神戸市中央区での鉄骨階段塗装工事では、サビを丁寧に除去した後、錆止め・上塗り2回を行い、耐久性の高い仕上がりとなりました😊✨

💰 今回の工事内容

・鉄骨階段塗装工事：80,000円

※今回は2階建てで足場を使用せず施工できたため、費用を抑えることができました🏠

🛡️ 工事保証

✅ サビの発生　5年
✅ 塗膜の剥がれ　5年
✅ 塗膜の膨れ　5年

さらに、現地調査・お見積りは無料で承っております🔍

鉄骨階段は早めにメンテナンスすることで、腐食の進行を防ぎ、修繕費用も抑えられます💡

鉄骨部分のサビや塗装の劣化が気になる方は、街の屋根やさん宝塚店までお気軽にご相談ください📞🌿

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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