上尾市で屋根カバー工法を実施！スレート屋根の劣化【カビ・汚れ・塗膜剝がれ】

調査時の様子

スレート屋根全体にカビや汚れが広がっていました

現地調査では、屋根表面にカビ・汚れが広範囲に付着していることを確認しました。
築年数の経過とともにスレートの表面保護機能が弱まり、雨水をはじく力が落ちてくると、こうした汚れや藻、カビが根付きやすくなります。
見た目の問題だけに思われがちですが、実際には屋根材が水分を含みやすくなっているサインでもあります。
さらに、汚れが残ることで乾きにくい環境が続き、屋根材の傷みを早めてしまうことも少なくありません。
雪止めまわりや重なり部分にも汚れの定着が見られ、防水性の低下が進行している状態でした。
このまま放置すると、ひび割れや反り、さらに下地への影響につながるおそれがあるため、早めの対処が大切です。

表面塗膜の剥がれが進みスレートの保護力が落ちていました

別の箇所では、スレート屋根の表面に施されていた塗膜が劣化し、表面塗膜の剥がれがはっきり確認できました。
スレート屋根は塗膜によって雨水の吸い込みを抑えていますが、この膜が傷むと屋根材自体が水を含みやすくなり、劣化が一気に進みやすくなります。
特に全体的な色むらや白っぽい傷みが見えている場合は、塗膜の寿命を迎えているケースが多いです。
今回の屋根も、部分補修や単純な塗装だけで十分に回復させるには厳しい状態でした。
すでに表面保護機能が低下しているため、今後の耐久性を考えると、既存屋根をしっかり覆って守る方法が適しています。
そこで私たちは、既存屋根を撤去せずに活かしながら保護できる屋根カバー工法をご提案しました。

施工の様子

棟板金・貫板・雪止めを撤去して下地を整えます

施工に入る際は、まず既存の棟板金や内部の貫板、雪止め金具など、カバー工法の支障になる部材を丁寧に撤去していきます。
これらを残したままでは新しい防水紙や屋根材をきれいに納めることができず、仕上がりや防水性に影響してしまうためです。
棟まわりは特に雨水の影響を受けやすい場所でもあるため、古い部材を外したあとの状態もしっかり確認しながら作業を進めました。
撤去時には既存屋根を傷めないよう注意し、細かなごみや浮いた部材も整理して、次の工程に支障が出ないよう下地を整えます。
こうした見えにくい準備工程こそ、カバー工法の品質を左右する大切な作業です。
長く安心してお使いいただくためにも、土台づくりから丁寧に進めています。

新しい防水紙を全面に敷設して雨水の侵入を防ぎます

既存屋根の上には、新しい防水紙を全面に敷設しました。
今回使用したのは耐久性に配慮した防水紙で、屋根材の下にもう一段階の防水層をつくる重要な役割を持っています。
屋根材そのものが一次防水だとすれば、防水紙は万が一雨水が入り込んだ際に住まいを守る二次防水です。
だからこそ、重ね幅や張り方向、端部の納まりを正確に守ることが大切になります。
特に屋根カバー工法では、既存屋根の上に新たな層を設けるため、防水紙の施工精度がその後の安心感に直結します。
私たちは屋根の形状に合わせてしわやたるみが出ないよう丁寧に敷設し、雨水が流れやすい状態を確保しました。
見えなくなる部分ですが、ここをしっかり仕上げることで、雨漏りへの備えがぐっと強くなります！

スーパーガルテクトを設置して軽量で丈夫な屋根に仕上げます

防水紙の施工後は、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを設置していきました。
スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量性と断熱性に優れており、既存屋根の上から施工するカバー工法と相性の良い材料です。
屋根が重くなりすぎにくいため建物への負担を抑えやすく、これから先も安心して暮らしていただけます。
また、表面材は耐久性に優れ、色あせや劣化にも配慮された仕様です。
施工時には軒先から順に葺き上げ、重なり部分や固定位置を確認しながら、雨仕舞いを意識して丁寧に納めていきました。
傷んだスレート屋根を新しい屋根材でしっかりカバーすることで、美観だけでなく防水性・耐久性の向上も期待できます。
見た目もすっきりと整い、住まい全体の印象も明るくなりました。

樹脂製貫板と換気棟を採用し耐久性と通気性を高めました

仕上げの工程では、棟部分に新しい板金を納めるための貫板を設置し、その上から棟板金を施工しました。
今回採用したのは樹脂製貫板です。
従来の木製貫板に比べて水分による傷みに強く、将来的な腐食や痩せによる固定力の低下を抑えやすいのが特長です。
さらに、棟には換気棟も取り入れました。
屋根裏にこもりやすい熱気や湿気を外へ逃がしやすくすることで、室内環境の改善や結露対策にもつながります。
カバー工法では見た目をきれいに整えるだけでなく、こうした性能面まで考えて仕上げることが大切です。
棟は風の影響を受けやすい部位でもあるため、固定方法や納まりを確認しながら丁寧に施工しました。
耐久性と換気性能の両立を図ることで、長く安心してお住まいいただける屋根に仕上がっています！

まとめ

今回の上尾市での工事では、築25年を迎えたスレート屋根にカビ・汚れの広がりや表面塗膜の剥がれが見られ、屋根全体の防水性が低下していることを確認しました。
こうした症状は、すぐに雨漏りしていなくても見逃せないサインです。
屋根材そのものの保護力が弱くなると、今後はひび割れや雨水の浸入につながる可能性が高くなります。
そこで今回は、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材で保護する屋根カバー工法を行い、機能性も見た目もしっかり改善することができました。
街の屋根やさんでは、現在の傷み具合だけでなく、これから先どのくらい安心して住み続けられるかまで考えたご提案を大切にしています。
現地調査は無料で行っておりますので、「うちの屋根もそろそろ心配かも」と感じたら、どうぞお気軽にご相談ください。
私たちがわかりやすく丁寧に状態をお伝えし、住まいに合った最適な工事をご案内いたします！

屋根カバー工法に関する一部関連記事

●桶川市　古くなったコロニアル屋根！その塗装ちょっと待って！屋根カバー工法という選択肢

●伊奈町　築25年のパミール屋根を屋根カバー工法でリフォーム！スーパーガルテクトで安心の住まいへ

●鴻巣市　「費用は抑えたい。でも雨漏りは防ぎたい。」ご予算やライフプランに合わせた屋根カバー工法