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台風対策として棟板金交換を行う神戸市中央区の現場紹介

こちらが、神戸市中央区で棟板金の飛散防止工事を行う現場です😊🏠

【建物情報】📋
・築22年
・木造2階建て住宅
・屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
・現在のところ雨漏りはなし

お客様はこれまで一度も屋根のメンテナンスを行ったことがなく、近年の台風被害のニュースで棟板金や屋根材の飛散事例を見て、「自宅の屋根は大丈夫だろうか…」と不安を感じられたそうです🌬️

屋根は地上から状態を確認することが難しいため、異常があっても気付きにくい場所です。そのため、雨漏りが発生する前に定期的な点検を行うことが、建物を長持ちさせるポイントになります🔍

今回は、街の屋根やさん宝塚店の無料点検をご利用いただき、棟板金の状態を詳しく調査していきます🍀

点検を進めると、スレート屋根の棟板金を固定している釘が錆びて緩み、抜けかけている状態でした😥

棟板金の固定力が低下すると、強風や台風の影響を受けた際に板金が浮き上がり、飛散につながる危険性があります⚠️

棟板金の釘が抜けてしまう主な原因はこちらです👇

・鉄製の釘が錆びて細くなり、固定力が低下する🔩
・棟板金の下地木材が腐食し、釘が効かなくなる🌧️
・夏場と冬場の温度変化による熱伸縮で、少しずつ釘が押し上げられる🌡️

今回の現場では、既存の固定釘に鉄製のものが使用されており、長年の雨や湿気の影響で腐食が進んでいました。
釘自体が痩せ細っていたため、このままでは十分な固定力を維持できず、棟板金が飛散するリスクが高い状態だったため、交換工事をご提案しました😊

さらに棟板金を確認すると、ジョイント部分のシーリングが劣化して切れ、隙間ができている状態でした😥

棟板金は長さの関係で途中にジョイントが設けられますが、この接合部は雨水が浸入しやすいため、適切な防水処理が欠かせません☔

今回の現場では、ジョイント内部にはシーリング材が施工されておらず、表面だけをシーリングで塞ぐ仕上がりになっていました。

ジョイント部分で大切なポイントはこちらです👇

・ジョイント内部にもシーリングを充填し、防水性を高める🔧
・表面のシーリングは紫外線の影響を受け、約8～10年で劣化しやすい🌞
・内部と表面の両方を防水処理することで、長期間にわたり雨水の浸入を防ぎやすくなる🏠

表面のシーリングだけでは、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生すると防水性能が大きく低下してしまいます。
そのため、棟板金を交換する際はジョイント内部にもシーリングを施工し、より耐久性の高い仕上がりにすることが重要です😊

こうした棟板金の釘浮きやシーリング切れを放置すると、台風や突風の際に棟板金が浮き上がり、そのまま飛散してしまう危険があります😥

自然災害によって屋根材の一部が破損した場合は、火災保険を申請できるケースもあります。

しかし、飛散した板金が近隣の建物や車、人に当たってしまうと、大きなトラブルにつながりかねません⚠️

そのため、被害が起きてから修理するのではなく、今回のように早めの飛散防止工事を行うことが大切です🏠

今回は棟板金交換と屋根塗装を同時に行うため、仮設足場を設置しました。

なお、棟板金交換のみであれば、屋根の形状や勾配によっては足場を組まずに施工できる場合もありますので、お気軽にご相談くださいね😊

飛散防止工事で棟板金を交換する一部始終

それでは、神戸市中央区で行った棟板金の飛散防止工事の様子をご紹介していきます😊🏠

まずは、既存の棟板金を固定している釘を一本ずつ抜きながら、丁寧に棟板金を取り外していきます🔨

撤去作業では、抜いた釘を建物の周囲へ落とさないよう細心の注意を払うことが大切です。
小さな釘でも、踏み抜き事故や車のパンクなどにつながる恐れがあります⚠️

また、取り外した棟板金は風で飛ばされたり落下したりしないよう養生を行い、安全を確保しながら速やかに地上へ降ろしていきます🍀

棟板金を撤去すると、その下には下地材である「貫板（ぬきいた）」が現れました。
貫板も経年劣化が進んでいたため、新しいものへ交換するために既存材を撤去していきます😊

続いて、新しい棟板金を固定するための下地材「貫板（ぬきいた）」を取り付けていきます😊🔨

棟板金の耐久性は、この貫板の種類によっても大きく左右されます。
貫板にはさまざまな種類があり、それぞれ特徴が異なります👇

・木材：価格は比較的安価ですが、15～20年ほどで湿気や吹き込みの雨によって腐食する可能性があります🌧️

・樹脂製：腐食する心配がなく耐久性に優れていますが、非常に強い台風などでは衝撃によって割れてしまう可能性があります💨

・防腐木材：防腐処理が施されているため腐食しにくく、樹脂製のように割れにくいことも大きなメリットです🌿

私自身は、耐久性と強度のバランスを考えると、防腐木材が棟板金の下地材として最も適していると考えています😊

もちろん施工会社によって考え方や採用する材料は異なりますので、下地材選びの一つの参考にしていただければ幸いです。

続いて、仕上げ材となる新しい棟板金を取り付けていきます😊🔨

今回使用した棟板金は、「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる金属建材です。アルミニウム・亜鉛・シリコンで鉄を保護した鋼板で、従来のトタンに比べて錆びに強く、耐久性にも優れています✨

ガルバリウム鋼板は棟板金だけでなく、屋根材や外壁材としても広く採用されている人気の建材です🏠

施工時のポイントはこちらです👇

・錆びに強く、長期間美観を維持しやすい✨
・固定にはステンレスビスを使用し、飛散しにくいようしっかり固定する🔩
・カラーバリエーションが豊富で、既存屋根に近い色を選べば補修跡が目立ちにくい🎨

今回は屋根塗装もあわせて行うため色は問いませんが、棟板金のみを交換する場合は、既存の屋根材に近いカラーを選ぶことで、補修後も自然な仕上がりになりますよ😊

棟板金の飛散防止工事では、新しい棟板金を固定する際に「釘」ではなく「ビス」を使用することが重要なポイントです😊🔩

釘は長年の熱伸縮や振動によって少しずつ浮きやすくなりますが、ビスはねじ込んで固定するため保持力が高く、強風による飛散リスクを大幅に軽減できます💨

施工時のポイントはこちらです👇

・棟板金は釘ではなくビスでしっかり固定する🔩
・錆びに強いステンレス製ビスを使用し、長期間安心できる施工にする✨
・ジョイント内部へシーリング材を充填して雨水の浸入を防ぐ☔
・最後に表面からもシーリングを施工し、防水性をさらに高める🛡️

このように、固定方法と防水処理の両方にこだわることで、台風などの強風にも強い棟板金へ仕上げることができます😊

棟板金の飛散防止工事で交換した費用をご紹介

今回、神戸市中央区で行った棟板金飛散防止工事の費用は、施工長さ1mあたり3,000円となりました！

使用する材料や建物の状況によって単価は変動しますが、一般的な目安は以下のとおりです👇

・棟板金交換：1mあたり3,000円～4,000円🔨
・一般的な戸建て住宅では、総額100,000円以内で施工できるケースが多数💰
・屋根の形状や施工条件によって費用は前後します🏠

なお、屋根の勾配が急な建物や、3階建て以上で安全に屋根へ上がれない場合は、仮設足場が必要になることがあります👷

足場の必要性については、無料点検の際に屋根の状態や周辺環境を確認したうえで、安全を最優先に判断いたします😊

棟板金は飛散してからでは修理費用が大きくなるだけでなく、近隣への被害につながる恐れもあります。気になる症状がある場合は、お気軽に無料点検をご利用くださいね🍀

今回は、神戸市中央区で行った棟板金の飛散防止工事について、施工の流れや費用の目安をご紹介しました😊🏠

台風対策として行える部分修理はさまざまありますが、その中でも棟板金は強風の影響を受けやすく、ご相談をいただく機会が特に多い箇所です💨

棟板金は、釘の浮きや下地の劣化などを早期に発見し、適切なタイミングで補修することで、大掛かりな修理や飛散事故を未然に防ぐことができます✨

「屋根に異常はないけれど、一度状態を確認してほしい」
「台風シーズン前に点検だけお願いしたい」

このようなご相談も大歓迎です😊

街の屋根やさん宝塚店では、屋根の無料点検・お見積もりを随時承っております。
屋根の状態が気になる方や、棟板金の浮き・飛散が心配な方は、お気軽にご相談ください🍀

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌

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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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