春日井市のダイワハウス住宅で2度目の屋根塗装を行いました

春日井市の皆様こんにちは！

街の屋根やさん春日井店です
本日は春日井市内にてダイワハウスのスレート屋根に屋根塗装工事を行いましたので
ご紹介いたします。

今回が2度目の屋根塗装！塗装できる状態かどうかの判断が重要です

今回のスレート屋根は、すでに一度塗装によるメンテナンスが行われており、今回が2度目の屋根塗装となります。

「屋根は一度塗装したら何回でも塗り続けられる」と思われている方もいらっしゃいますが、実際にはそうとは限りません。

スレート屋根は紫外線や雨風の影響を長年受け続けるため、劣化が進むと屋根材そのものが薄くなったり、割れや欠けが増えたりする場合があります。そのような状態で塗料だけを塗っても、屋根材自体の寿命を根本的に回復させることはできません。

そのため、2度目の塗装を行う際には特に、

• スレート本体の割れや欠けの状況
• 屋根材の反りや変形
• 過去の塗膜の状態
• 棟板金など付帯部分の劣化
• 雨漏りの有無
• 今後どのくらい住み続ける予定なのか

といった点を総合的に確認する必要があります。

今回のお住まいでは、全体的な経年劣化は確認できましたが、屋根材が著しく傷んでいる状態ではありませんでした。そのため、**「まだカバー工法や葺き替えまでは必要なく、適切な補修と塗装でメンテナンスを行うことができる」**と判断しました。

必要以上に大規模な工事を勧めるのではなく、その屋根の状態に合った工事を選択することが、結果的にお客様の費用負担を抑えることにもつながります。

庭先に落ちていたスレートの破片…原因を確認して一枚を差し替えました

今回、お客様が特に心配されていたのが、庭先にスレート屋根の破片が落ちていたことです。

屋根から何かが落ちていることに気付くと、「屋根がかなり傷んでいるのではないか」「雨漏りするのではないか」と心配になりますよね。

現地で屋根を確認したところ、スレートの一部に欠けが確認できました。そのまま塗装だけを行うのではなく、傷んだ部分についてはまず適切に補修することが重要です。

今回は該当するスレートを新しい屋根材へ差し替え、屋根材の状態を整えてから塗装工事を進めました。

屋根塗装は、単純に塗料を塗れば完了という工事ではありません。

割れたスレートや欠けた部分を放置したまま塗装しても、塗料で屋根材が元通りになるわけではありません。まず屋根材そのものの状態を確認し、必要な補修を行ってから下塗り・中塗り・上塗りを適切に施工することが大切です。

今回使用した塗料は日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」

今回の屋根塗装では、日本ペイントの**「ファインパーフェクトベスト」**を使用しました。

日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」公式製品ページ

ファインパーフェクトベストは、住宅用化粧スレート屋根などに適した、2液弱溶剤型のラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料です。強じんな塗膜と優れた作業性を両立した屋根用塗料として、日本ペイントのパーフェクトシリーズにラインアップされています。

ファインパーフェクトベストの主な特長

① ラジカル制御技術による高い耐候性

屋根は住宅の中でも特に紫外線の影響を受けやすい場所です。

ファインパーフェクトベストはラジカル制御技術を採用しており、塗膜の劣化を抑制しながら長期間にわたって美観を維持することが期待できます。日本ペイントでは、一般的な従来シリコングレードを超える耐候性を特長として挙げています。

② 強じんな塗膜で屋根を保護

スレート屋根は、雨・風・紫外線などの厳しい自然環境にさらされています。

ファインパーフェクトベストは強じんな塗膜を形成し、屋根表面を保護します。適切な下地処理と下塗りを行ったうえで施工することで、スレート屋根の美観維持と保護に役立ちます。

③ 防藻・防かび性

屋根は日当たりや周囲の環境によって、藻やかびが発生することがあります。

ファインパーフェクトベストには防藻・防かび性があり、屋根の美観を長く維持するための機能も備えています。

④ 豊富なカラーバリエーション

標準色は26色用意されており、外壁や建物全体の雰囲気に合わせて屋根のカラーを選択できます。

「せっかく屋根塗装をするなら、新築時とは違った印象にしたい」というお客様にもおすすめできる塗料です。

日本ペイントの代表的な屋根塗料を比較！

日本ペイントには、スレート屋根用だけでなく、遮熱性能を重視した塗料や金属屋根に適した塗料など、さまざまな屋根用塗料があります。

屋根の材質や劣化状況、そしてお客様が重視する性能によって最適な塗料は異なります。

日本ペイントの公式情報によると、ファインパーフェクトベストはスレート屋根向けの高耐候塗料、パーフェクトクーラーベストは遮熱性能を重視した屋根用塗料、サーモアイSi・DFはそれぞれシリコン・フッ素系の遮熱塗料として展開されています。また、ファインパーフェクトルーフは金属屋根を中心に幅広い下地へ対応する製品です。

今回のお住まいでは、屋根の状態や既存のスレート屋根との相性を考慮し、ファインパーフェクトベストによる屋根塗装が最適と判断しました。

ハウスメーカーの屋根塗装見積もりが高額な場合は専門業者への相談もおすすめです

今回のお客様のように、ハウスメーカーの定期点検をきっかけに屋根のメンテナンスを勧められるケースは少なくありません。

もちろん、定期点検で屋根の状態を確認することは大切です。しかし、提示された見積金額や工事内容について、「少し高いのでは？」「本当にこの工事が必要なの？」と感じた場合には、屋根専門業者へ相談してみることをおすすめします。

屋根専門業者であれば、

• 屋根材の状態を詳しく確認
• 塗装で対応できるのかを判断
• カバー工法や葺き替えが必要かを検討
• 必要な補修だけを提案
• ハウスメーカーの見積内容との比較

といった視点から、屋根の状態に合った工事をご提案できます。

特にスレート屋根の場合、築年数だけで「塗装」「カバー工法」と決めるのではなく、実際の屋根材の状態を見ることが非常に重要です。

今回のように、スレートに一部欠けがあった場合でも、屋根全体がすぐに大規模工事を必要とするとは限りません。

適切な調査を行い、必要な部分を補修したうえで塗装を行うことで、まだ十分に屋根を維持できるケースもあります。

春日井市でダイワハウスなどハウスメーカー住宅の屋根塗装もお任せください！

今回の春日井市での施工では、2度目の屋根塗装ということもあり、**「今後も塗装でメンテナンスできる状態なのか」**を特に慎重に確認しました。

結果として、スレート屋根は経年劣化していたものの、現時点ではカバー工法や葺き替えを行うほどではありませんでした。

一部欠けていたスレートは差し替えを行い、その後、日本ペイントの高耐候屋根用塗料「ファインパーフェクトベスト」でしっかりと屋根塗装を施工しています。

街の屋根やさん春日井店では、単に「塗装をおすすめする」のではなく、屋根の状態を確認したうえで、

塗装で十分なのか？
部分補修が必要なのか？
カバー工法や葺き替えを検討すべきなのか？

を判断し、お客様のお住まいに合ったご提案を行っています。

春日井市・小牧市・名古屋市周辺で屋根塗装をご検討中の方、ハウスメーカーから高額な見積もりを受け取ってお困りの方は、ぜひ街の屋根やさん春日井店へお気軽にご相談ください。

屋根専門業の視点から、現在の屋根に本当に必要なメンテナンスをご提案いたします。