「以前からキッチンの天井にシミがあるのは気づいていました。でも、ある雨の日の後に見てみたら、クロスが剥がれ落ちていて…もう限界かなと思いました。」

そうお話しくださったのは、高松市にお住まいのお客様です。今回のお住まいは築50年ということもあり、経年劣化による不具合が少しずつ進んでいたようでした。

雨漏りは放置しておけばそのうち勝手に良くなる、ということは、残念ながらありません…。早い段階で適切な処置をしておかないと、最悪の場合、天井が崩れ落ちてくることもあります。

今回はクロスの剥がれが生じたことがきっかけでご連絡をいただけたので、天井崩落といった大きな事故を、未然に防ぐことができました！

雨漏りの具体的な原因と工事の内容を、お届けします。

現場調査を開始！天井クロスが剥がれ落ちていました

お伺いしてまず確認したのは、クロスが剥がれてしまった天井の様子です。

めくれた部分から天井裏をのぞいてみると、木材が変色しているのが見て取れました。これは雨水が入り込んでいる証拠だと判断できます。

天井裏の状態をぱっと確認しただけでは、どこから雨水が侵入しているのかまでは分かりません。そこで梁の状態をさらに詳しく調べてみたところ、梁の一部から変色がスタートしており、ここが雨漏りのきっかけとなっているようです。

この部分はちょうど屋根の端部分にあたる場所。外からもチェックしてみます。

屋根の外側を見てみると、笠木の一部にひどいサビが発生していました。

笠木とは屋根の立ち上がり部分の最上部に取り付けられている部材のことで、雨水が内部に入り込まないよう蓋をするような役割を担っています。

このサビの状態から、どうやら笠木が本来の役割を果たせていないようでした。

さらに笠木の下にある板金にも劣化が見られ、雨水をうまく下に流せていない状態になっていました。

板金は雨水を適切な方向へ逃がすための大切な部材ですので、これが機能していないと雨水が滞留し、建物内部への浸入につながってしまいます。

これらの調査結果から、今回の雨漏りの原因は笠木と板金の劣化にあると判断し、両方の交換工事を行うことになりました。

工事開始！実際に下地の様子を確認していきます

工事はまず、劣化した笠木を取り外すところからスタート！

笠木を外してみると、中の下地はすっかり傷んでおり、穴だらけの状態でした。これでは雨水を防ぎきれず、雨漏りが起きてしまうのも無理はありません。

板金の交換にあわせて瓦も一部撤去したところ、中の防水シートがあらわになりました。

防水シートとは、瓦などの屋根材の下に敷いて雨水の侵入を防ぐためのものです。屋根材だけでは完全に雨水を防ぎきれないため、このルーフィングがしっかりと機能していることが、雨漏りを防ぐうえでとても重要になります。

ところが、今回のお宅ではこの防水シートが真っ黒な状態に。すっかり防水機能を失っており、これでは十分に雨水を防げていなかったことが分かります。

まずは劣化していた笠木部分の木材を、新しいものへと交換していきます。これが、この先何十年と雨漏りを防いでいくための土台になります。

新しい下地ができたら、防水シートを笠木の部分も含めてまるっと包み込むように施工します。継ぎ目ができないことで、雨水の侵入に対して、より強固になります。

続いて、新しい谷板金を設置します。谷板金は屋根の谷になっている部分、つまり雨水が集中して流れ込む場所に取り付ける金属製の板です。

今回は以前のものより少し幅広の板金を採用しました。

谷に集まる雨水の量をふまえ、より安心して雨水を流せるようにするための工夫です。

板金をしっかりと固定したら、その上から新しい笠木を被せていきます。ここまでの工程を経て、雨水の侵入経路をひとつずつ塞いでいくことができました。

工事完了！雨漏りの不安を解消しました

すべての工程を終え、無事に工事は完了です。新しくなった笠木と谷板金は、これまでの劣化した状態とは見違えるほどしっかりとした仕上がりになりました。

今回の工事では、予算の都合で室内のクロスの張り替えまでは行いませんでしたが、お客様からは「もっと早くお願いしておけばよかった。予算に余裕ができたら、次はクロスもお願いします。」という前向きなお言葉もいただくことができました。

築年数を重ねたお住まいでは、天井裏や屋根の上など、普段は目にすることのない場所から雨漏りが静かに進行しているケースが少なくありません。天井のシミやクロスの浮きに気づいたときには、すでに屋根の内部で劣化が進んでいることもありますので、早めの点検がなにより大切です。

天井のシミやクロスの剥がれが気になる方、雨漏りかもしれないと不安を感じている方は、街の屋根やさん高松店までお気軽にご相談ください。

現地調査から原因のご説明、工事内容のご提案まで、しっかりとていねいに対応させていただきます。

点検・お見積り無料！
街の屋根やさん高松店の無料点検
街の屋根やさん高松店へのお問い合わせはこちらから！
お電話でのお問い合わせ　0120-22-0930