こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は、豊田市の住宅で、大棟や隅棟の板金役物を瓦と同質の役物に取り替えた事例をご紹介したいと思います。

板金役物にサビが広がると穴が空いて、そこから雨水が侵入する恐れがあります。

そこで、板金役物を瓦役物に取り替えて、雨漏りリスクを抑える施工を行うことが決定しました(^^)/

屋根の板金役物を瓦役物に取り替える豊田市の住宅

コチラが今回、大棟や隅棟に施工されている役物を取り替えることになった豊田市の住宅です。

【建物情報】
・2階建て木造住宅
・平板瓦
・現在　雨漏りなし

まずは、ドローンカメラを使用した屋根点検の様子からご紹介しましょう🔍

豊田市の住宅屋根に使われている「平板瓦」は粘土瓦の一種で耐久性が高く、基本的には塗装によるメンテナンスが不要です。

一方、大棟や隅棟に使われている板金役物は瓦ほど耐久性が高くなく、放置するとサビや穴あきから雨漏りを引き起こすことがあります。

今回の現場でも、板金役物に色あせや塗膜剥がれが見られ、劣化が進行していました。

このように、耐久性の異なる部材を組み合わせると劣化が早い部分から傷みが広がり、屋根全体のリスクとなるため、注意が必要です⚠️

棟板金の継ぎ目などに充填されているコーキングにも、経年劣化による傷みが確認できました。

コーキングが切れて隙間が生じると、雨水が侵入するリスクが高まります。

そこで、既存の棟板金や差し棟板金を平板瓦と同じ素材の瓦役物に取り替える工事をご提案。

性能バランスを整えることで、部分的な弱点をなくし、屋根全体の寿命を延ばしていきます💪

役物取り替え工事に伴う足場の設置

屋根の上に設置された役物を取り換えるにあたり、まずは足場を設置しました。

屋根の工事は高所での作業となるため、作業員の安全を確保する必要があります。

施工品質を維持するためにも、足場の設置は欠かせません☝️

足場設置後に再度、屋根の上を確認すると、事前の点検通り、大棟の棟板金や隅棟の差し棟板金に色あせやサビ、継ぎ目のコーキング劣化などが確認できました👷‍♂️

隅棟…屋根の頂上部から斜め下に伸びる棟
大棟…屋根の頂上部に位置する水平の棟

板金だけでなく、屋根の一部に割れが発生している箇所も確認できました。

屋根材の割れを放置すると雨水の浸入経路となり、吸水した水分によって下地の野地板を腐食させる恐れがあります。

雨漏りに発展するリスクも高まるため、瓦の割れに気づいた時は早めの対策がおすすめです(‘◇’)ゞ

隅棟の差し棟板金に瓦役物を設置

今回は、隅棟と大棟に設置されている板金を瓦に取り換え、屋根全体の耐久性を高める施工を行うことが決定しています🔨

まずは、隅棟部の作業からスタートです。

隅棟部は既存の差し棟板金を残したまま、上から耐久性の高い瓦役物をかぶせて固定する工法で作業を進めてまいります(‘◇’)ゞ

既存の差し棟板金に、防水テープをしっかりと貼り付けていきます。

これは、次に設置する瓦役物の隙間から万が一、強風などで雨水が吹き込んだ際に、奥の板金や下地まで水が届かないようにするための重要な工程です。

あらかじめ板金の表面を防水テープで覆っておくことで、水や湿気が触れるのを防ぎ、金属のサビや腐食の進行を長期にわたって抑制します✨

防水テープの施工後、上から差し棟仕様の瓦役物を被せて、サビに強いステンレスビスでしっかりと固定しました。

瓦ならではの優れた耐候性により、長期にわたって雨や紫外線、熱から屋根を守ります。

これまで金属板金だった部分を平板瓦と同じ耐久性の高い瓦素材に揃えたことで、将来的なメンテナンス周期も延ばせます。

素材が統一されたことで、屋根全体に一体感と高級感も生まれ、美しさと強さを兼ね備えた屋根に仕上がりました(^^♪

大棟部の棟板金を撤去

続いて、大棟部の施工を行います🔨

大棟は既存の棟板金と下地材をすべて撤去し、土台から新しく作り直したうえで棟瓦を据え付ける施工を行います。

屋根の最頂部に位置する大棟は風雨の影響を受けやすいため、下地から再構築して、長期的に性能が発揮できる構造に仕上げます。

まずは、古い棟板金の撤去作業から始めます。

棟板金は下地材へ釘で固定されているため、バールを使って1本ずつ丁寧に釘を抜きながら取り外します。

なお、板金を剥がしてみると、内部の下地材は雨水の影響を受け、腐食・劣化が進行している状態でした。

下地が傷むと釘を固定する力が低下し、釘の浮きや抜けが発生する恐れがあります。

放置すると強風時に板金ごと吹き飛ばされるリスクが高まるため、定期的な点検と早めのメンテナンスが肝心です(‘◇’)ゞ

棟板金の取り外しに続いて、傷んでいた古い下地材もすべて撤去していきます🔨

撤去した古い部材は産業廃棄物として、法令に沿って適正に処理させていただきました。

大棟に補強金具と樹脂垂木を設置

続いて、大棟部に新しい土台を構築していきます。

棟の性能を長持ちさせるには、支える土台の強度と安定性が欠かせません。

まず野地板に補強金具を固定し、瓦役物の下地となる垂木を取り付けました。

屋根と一体化させることで、地震や台風によるズレ・崩れに強い棟に仕上げます。

今回、採用した樹脂製の垂木は水に強く、従来の木製下地のように雨水で腐食・劣化する心配がありません。

そのため、屋外の過酷な環境下でも長期間にわたって安定した強度を維持できるのが大きな強みです✨

棟瓦はこの樹脂垂木へビスで直接固定しますが、下地が腐らないため、ビスの緩み・瓦の浮き・脱落といったトラブルを大幅に防ぐことができます。

漆喰材「モルロック」による土台づくり

続いて、新たに設置した垂木の周囲へ漆喰材を塗り込み、棟瓦を据え付けるための土台を構築していきます。

今回の施工では、「モルロック」という漆喰材を採用しました。

従来の漆喰にシリコン成分や防水材を配合することで、耐久性・防水性・密着性を大幅に向上させ高性能の南蛮漆喰です。

この優れた漆喰で土台を固めることで、
・瓦の固定
・雨水の浸入防止
という大切な機能を長期にわたって維持できるようになります😊

垂木の設置後、周囲にモルロックを十分に盛り、コテで圧をかけながら屋根面との隙間を完全に埋めるように成形していきます。

垂木と屋根の接合部にわずかでも隙間が残っていると、そこから雨水が侵入し、雨漏りを引き起こす原因になってしまいます。

そのため、ただ漆喰を塗るだけでなく、奥まで隙間なく密着させることが施工上の重要なポイントです。

こうしてコテで圧着しながら垂木と一体化させることで、台風の暴風や地震の揺れといった強い力がかかっても、瓦のズレや崩れを生じさせない強固な土台が完成します✨

大棟に構築した土台に三角冠瓦を設置

構築した土台に平板瓦と同素材の「三角冠瓦」を被せ、ステンレスビスでしっかり固定しました。

粘土瓦の一種である三角冠瓦は非常に耐久性が高く、紫外線や風雨による劣化がほとんどありません。

屋根と同素材の瓦役物に換えたことで、変形や強風による飛散などのトラブルを未然に防ぎます。

耐久性の偏りもなくなり、長期間メンテナンスの手間を抑えながら住まいを保護できる環境が整いました🏠✨

まとめ

一見、問題なさそうに見える屋根でも、実は知らず知らずのうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。

自分では確認できない場所だからこそ、定期的な点検で早めに状態を把握しておくことが、大規模改修を防ぐ一番の近道です。

・屋根の現状を正確に知りたい
・雨漏りなどの被害が発生する前に万全な対策を講じたい
・部分補修で済むのか、全体改修が必要なのか、プロの意見を聞きたい

街の屋根やさん名古屋南店では、無料点検・お見積りを承っております。

ご相談だけでも大歓迎ですので、豊田市周辺にお住まいの方はぜひお気軽にご利用ください。

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