こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です(^^)/

今回ご紹介するのは、大府市で行った外壁塗装工事の施工事例です。

建物は日々の紫外線や雨風にさらされ続け、経年とともに外壁や付帯部に色褪せや小さな傷みが生じてきます。今回のお住まいも同様で、外壁だけでなく雨樋やシャッターボックス、庇）、さらには屋根の谷板金やベランダ床の防水など、住まい全体を守っている部分に劣化が見られる状態でした。

そこで今回は、付帯部のケレン作業から外壁塗装、屋根・ベランダ部分の補修まで、一式でまとめてしっかりとメンテナンスを行うことになりました。

作業の様子を、写真とともにご紹介していきます！

まずは金属部のケレン作業から開始

今回の工事は、付帯部（雨樋・水切り・シャッターボックスなど）と外壁、屋根、ベランダ床をまとめて補修していく内容です。

まず最初に取り掛かったのは、付帯部のケレン作業でした。

ケレンとは古くなった塗膜やサビ、汚れを削り落とし、下地を整える作業のことです。いわゆるやすり作業…女性ならたとえばネイルサロンで行う爪のやすりがけを想像するとわかりやすいかもしれません。

この工程をていねいに行うことで、この後に塗る塗料がしっかりと密着し、仕上がりの美しさや耐久性が大きく変わってきます。

ケレンを終えると、表面がマットな質感になります

なお今回の付帯部には、シャッターや庇といった金属部分も含まれています。金属部分はケレンのあとにそのまま上塗りをするのではなく、まずは錆止め塗料を塗ってサビの発生を防ぐのが基本です。

1回目の塗装を進めていきます

下地が整ったら、いよいよ上塗り作業です。

樋といった樹脂でできている部分は、劣化すると雨水がうまく流れず、外壁に汚れや傷みが広がる原因にもなるため、ここでしっかりと整えておくことが大切です。

2度目・3度目の塗り工程です

樋の部分は上塗りを2回重ねてこれで完了です。塗り重ねることで塗膜に厚みが出て、紫外線や雨風からより長くしっかりと守ってくれます。

一方、金属部分については、赤い錆止め塗料がしっかり乾いたことを確認してから上塗り作業に進みます。

赤い塗料が見えると驚かれる方も多いのですが、これはあくまで錆止め塗料の色。この後に色を重ねていきやがては見えなくなる部分なので、ご安心くださいね。

錆止め→上塗り→再度上塗りという工程を経て、水切りやシャッターボックスといった金属部分の塗装が完了しました！

庇についても同じように3回塗りを行い、しっかりと仕上げています。

こうした付帯部が一つひとつきれいになっていくことで、建物全体の印象がぐっと引き締まって見えるようになりました。

外壁も塗り替えることで建物のイメージが一新！

付帯部の塗装と並行して、外壁塗装も進めていきます。

外壁塗装は、まず高圧洗浄でホコリや汚れをしっかりと洗い流したあと、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げていくのが基本です。

今回の外壁は吹付け系のデザインで、表面に細かい凹凸があるタイプでした。こうしたデザイン外壁は、凹凸の奥まできちんと塗料が行き渡っていないと、色ムラや塗り残しが目立ちやすくなってしまいます。

そのため、ローラーの動かし方や塗料の含ませ方に気を配りながら、一面ずつていねいに仕上げていきました。

タイルデザインの壁部分には、ブラウン系の色を採用しました。アクセントカラーとなる部分ですが、落ち着いたブラウンカラーを選ぶことで上品な印象の外観に仕上がったと感じます。

ベランダ・屋根部も塗装して完了！

最後に取り掛かったのは、屋根の谷板金とベランダ床の塗装です。

谷板金とは、屋根の谷になっている部分（雨水が集まりやすい箇所）に使われている金属製の板のことです。雨水が集中して流れる場所のため他の部分よりも劣化が進みやすく、サビや穴あきが起こると雨漏りに直結してしまうことがあります。

今回はこの谷板金も塗装補修を行い、雨水からの保護機能を回復させています。

そしてベランダ床は、もともと防水層が剥がれてしまっている状態でした。防水が切れた状態のまま放置してしまうと、雨水が下地に染み込み、床材の腐食や雨漏りにつながるおそれがあります。

そこで防水塗料を2回に分けて重ね塗りし、防水機能をしっかりと復活させました。塗り重ねることで防水層に厚みが生まれ、紫外線や雨風による劣化にも強くなります。

見た目も美しくなり、ベランダに出るときの気持ちにも良い変化がありそうです！

これで住まい全体のメンテナンスが完了しました！

今回のように、雨樋やシャッターボックスといった付帯部、屋根の谷板金、ベランダの防水など、目につきにくい部分ほど劣化が進んでいても気づきにくいものです。しかしこれらを放置してしまうと、雨漏りや下地の腐食など、より大掛かりな工事につながってしまうことも少なくありません。

外壁や付帯部の色褪せ、樋のつまりや反りなど、気になるサインが見られましたら、大きな不具合になる前に街の屋根やさん名古屋南店までお気軽にご相談ください。

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