調査時の様子

屋根全体に色あせと経年劣化が広がっていました

まず上空から屋根全体を確認すると、表面の色むらが大きく、屋根材全体に経年劣化が進んでいることが分かりました。
新築時や前回メンテナンス時の塗膜の保護力が弱くなると、屋根材は紫外線や雨水の影響を直接受けやすくなります。
今回の屋根も、ぱっと見では大きな破損がなくても、広い範囲で防水性能の低下が進行している状態でした。
雨漏りは一か所だけの問題ではなく、屋根全体の傷みが関係している場合も多いため、部分補修だけでなく全体改修を視野に入れる必要がありました。

塗装の剥がれが進み雨水をはじきにくい状態でした

近くで確認すると、屋根全体に塗装の剥がれが見られました。
塗膜は見た目を整えるだけでなく、屋根材を水分から守る大切な役割を持っています。
ところが塗装が傷んでくると、表面がざらつき、水分がとどまりやすくなるため、劣化がさらに加速してしまいます。
特に今回のように複数の面で同様の症状が出ている場合は、局所的な補修では追いつかないことが少なくありません。
塗装だけで対応できる時期を過ぎている可能性が高く、雨漏り対策としては下地や防水層まで含めた改修が適していると判断しました。

軒先には苔が付着し湿気をため込みやすくなっていました

軒先のあたりには苔の付着が確認できました。
軒先は雨水が流れて集まりやすく、日当たりや風通しの条件によっては湿気が残りやすい場所です。
ここに苔が生えるということは、屋根表面が水分を抱え込みやすくなっているサインでもあります。
苔そのものがすぐに雨漏りを起こすわけではありませんが、根を張ることで表面の劣化を促進し、雨水の流れを妨げる原因になります。
水はけの悪化は雨漏りの引き金にもなるため、見た目以上に注意が必要な状態でした。

瓦調の屋根材表面にも苔が見られ防水性低下が明確でした

屋根材の表面をさらに詳しく見ると、広い面にわたって苔や汚れが付着していました。
これは単なる汚れではなく、塗膜が弱って表面が水を含みやすくなっていることを示しています。
特に屋根材の重なり部分に湿気が残ると、乾燥しにくくなり、劣化の進行が早まります。
こうした状態を放置すると、屋根材の反りやひび割れ、固定部周辺の傷みにつながることがあります。
今回も、既存屋根の表層劣化がかなり進んでいることが確認できたため、雨漏りの再発防止には屋根を新しく包み込むカバー工法が有効だと考えました。

屋根全体で苔の繁殖が進みメンテナンス時期を迎えていました

別の面でも屋根全体に苔が見られ、局所的ではなく全面的に湿気を抱えやすい状態であることがはっきりしました。
ここまで広い範囲で苔が生えている場合、洗浄して表面をきれいにするだけでは根本的な改善にはつながりません。
屋根材自体の防水性が落ちているため、今後も同じような症状が起こりやすいからです。
さらに、雨漏りがすでに発生していることを踏まえると、見えている表面だけでなく、その下の防水層の機能低下も疑われました。
雨漏りが出た時点で早めの全面対策が重要であり、今回は既存屋根を活かしながら防水性を高められる工法が最適でした。

ドーマー周りは取り合い部の劣化が目立っていました

この屋根にはドーマーが設けられており、意匠性の高い造りになっていましたが、その分だけ取り合い部分が多く、雨仕舞いの難しい形状でもありました。
実際に確認すると、ドーマー周りの板金や接合部付近にも傷みが見られ、雨水が入り込みやすい条件がそろっていました。
こうした複雑な箇所は、わずかな隙間や防水材の劣化から不具合が広がることがあります。
お客様のご希望ではドーマーを撤去してすっきりした屋根にしたいとのことでしたので、弱点になりやすい部分を構造的に減らす方向で施工計画を立てました。

施工の様子

安全に作業を進めるため足場を組み立てました

工事の初日は、まず足場の設置からスタートしました。
カバー工法は既存屋根の上で防水シートや新しい屋根材を施工していくため、安定した作業環境が欠かせません。
特に今回の建物は二階建てで、屋根形状にも高低差があるため、職人が安全に移動しながら丁寧に作業できるよう足場をしっかり組みました。
近隣のお住まいとの距離にも配慮し、資材の搬入や落下防止にも注意しています。
安全対策をきちんと整えることは、仕上がりの品質を守るための第一歩です。

ご要望に合わせてドーマーを撤去し内部を確認しました

今回はお客様のご希望を踏まえ、雨仕舞いの難しいドーマーを撤去する工程から進めました。
解体してみると内部の構造が確認でき、今後の納まりをどう整えるべきかがより明確になります。
ドーマー周辺は見た目以上に複雑で、取り合い部の防水処理が重要です。
そのため、ただ外すだけではなく、撤去後に周囲の傷みや下地の状態を確認しながら慎重に作業しました。
形状を整理しておくことで、完成後の屋根はシンプルで雨水が流れやすくなり、雨漏りリスクの軽減にもつながります。

撤去後の開口部は新しい野地板でしっかり補強しました

ドーマーを撤去したあとは、空いた部分を新しい野地板で塞ぎ、下地としての強度を整えました。
カバー工法では既存屋根の上に新しい層を重ねていきますが、下地が弱っている場所をそのままにしてしまうと、せっかくの新しい屋根材も十分に性能を発揮できません。
そこで今回も、必要な部分に新しい構造用合板を施工し、段差や不陸が出ないよう丁寧に調整しています。
この一手間があることで屋根面が安定し、後の防水シートや屋根材もきれいに納まります。
見えなくなる部分こそ大切に施工しました！

防水紙を重ねて屋根全体の防水性能を高めました

下地の確認と補強が終わったら、既存屋根の上から防水紙（ルーフィング）を敷設していきます。
ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ非常に重要な部材で、万が一表面材の隙間から水が入っても、内部へ回り込まないよう受け止める役割があります。
今回のように雨漏りがきっかけとなった工事では、表面の美しさだけでなく、この防水層の施工精度が特に大切です。
重ね幅や張る方向、端部の納め方まで細かく確認しながら、見えない防水ラインを確実に形成していきました。

棟の下地を新たに設けて納まりを整えました

屋根の頂部にあたる棟部分は、面と面が合わさる大切な箇所です。
この部分の納まりが甘いと、強風時の影響を受けやすくなったり、雨水が入り込む原因になったりします。
そのため、防水紙を施工したあとは、棟板金を固定するための下地材を適切に設置していきました。
まっすぐ通っているか、固定に問題がないかを確認しながら進めることで、完成後の見た目も美しく整います。
カバー工法では表面材に目が向きがちですが、こうした下準備の丁寧さが屋根全体の耐久性を左右します。

新しい屋根材を一枚ずつ丁寧に設置しました

防水紙の上からは、新しい屋根材を順番に取り付けていきます。
屋根材は下から上へと重ねながら施工し、雨水が自然に流れる仕組みを崩さないよう丁寧に納めることが重要です。
今回採用したカバー工法は、既存屋根を撤去する量を抑えつつ、軽量で耐久性の高い新しい屋根をつくれるのが大きなメリットです。
職人が位置や固定方法を細かく確認しながら施工することで、風に強く、見た目もすっきりした仕上がりに近づきます。
機能性と意匠性の両立を意識して進めた工程です。

全面を仕上げて雨漏りに強い屋根が完成しました

最後に全体を仕上げ、上空から確認すると、以前の色あせや苔の目立っていた屋根が、均一で落ち着いた印象の屋根へと生まれ変わりました。
ドーマーをなくしたことで屋根面がすっきりし、雨水の流れも素直になっています。
もちろん見た目だけではなく、下地補強、防水紙の施工、新しい屋根材の設置まで重ねたことで、防水性と耐久性がしっかり向上しました。
これで今後の雨に対する不安も大きく減らせます。
お客様にも安心していただける、長く住まいを守る屋根が完成しました！

まとめ

今回は、美濃加茂市蜂屋町で雨漏りをきっかけにご相談いただいたお住まいにて、屋根カバー工法を行いました。
調査では、塗装の剥がれ、屋根全体や軒先の苔、そしてドーマー周りの劣化が確認され、表面だけでなく防水性能そのものが落ちている状態でした。
そこで私たちは、既存屋根を活かしながら防水性と耐久性を高められる工法をご提案し、お客様のご要望に合わせてドーマー撤去にも対応しました。
街の屋根やさんでは、こうした雨漏りの原因を見極めたうえで最適な工事方法をご提案しています。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、少しの異変でも早めの確認が安心につながります。
私たちは無料調査を通じて、現在の状態や必要な工事内容を分かりやすくご説明しています。
屋根の色あせ、苔、雨染み、雨漏りなどが気になる際は、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着の施工店として、これからも大切なお住まいをしっかり守るお手伝いをしてまいります！

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屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
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