調査時の様子

ドローンで屋根全体を確認すると経年劣化が広がっていました

まずはドローンを使って、屋根全体の状態を上空から確認しました。
地上からでは一部分しか見えませんが、上から見ることで屋根の形状や面ごとの劣化の出方、谷部や棟まわりの状態までしっかり把握できます。
を見ると、全体として大きく崩れているわけではないものの、長年の風雨にさらされてきたことで、屋根材にくすみや色むらが見られました。
こうした状態の屋根は、一見するとまだ使えそうに見えることも多いのですが、実際には固定力が落ちていたり、防水性が低下していたりするケースが少なくありません。
特に瓦屋根は部分的な不具合が雨水の通り道になるため、全体像を確認したうえで細かな異常を追っていくことが大切です。

屋根面の一部で瓦のずれとひび割れが見つかりました

続いて詳細を確認すると、屋根面の一部で瓦の並びに乱れがあり、さらにひび割れも確認できました。
の赤い囲み部分がその箇所です。
瓦は本来、重なりと勾配によって雨水を下へ流す仕組みになっていますが、ずれが生じると雨水の流れが乱れ、通常は濡れない下地側へ水が回りやすくなります。
また、ひびが入った瓦はそこから割れが進行しやすく、風の強い日や気温差の大きい時期にさらに傷みが広がることもあります。
こうした症状は雨漏りの前兆として見逃せません。
今は室内被害が大きくなくても、放置すると下地材の腐食につながる可能性があるため、早めの対処が重要です。

別の屋根面でも瓦のずれが進行していました

さらに別の面を確認したところ、こちらでも瓦のずれが見られました。
のように、屋根の一部分だけでなく複数の面で同様の症状が出ている場合、単純な一枚交換では根本的な解決にならないことがあります。
瓦のずれは、下地の動きや固定部の劣化、長年の揺れや風圧などが重なって起こるため、表面だけ整えても再発することがあるからです。
特に面全体でわずかなズレが積み重なると、棟まわりや取り合い部にも負担がかかります。
今回の屋根では局所補修では追いつきにくい状態と判断し、長く安心して住んでいただくために、屋根全体を見直す葺き替え工事をご提案しました。

ひび割れが複数箇所に及び葺き替えが適した状態でした

では、複数箇所にひび割れが発生している様子が確認できました。
瓦のひびは一見小さく見えても、そこから雨水がしみ込み、内部の防水層や野地板に負担をかける原因になります。
さらに、ひびが入った瓦は強度が落ちているため、今後の台風や強風、積み重なる振動によって割れが広がる恐れもあります。
部分差し替えで対応できるケースもありますが、今回のようにずれとひびが複数箇所に見られる場合は、表面的な補修よりも下地から整え直せる葺き替え工事のほうが安心です。
見えない部分までしっかり改善することで、今後の雨漏りリスクを大きく減らせます。

施工の様子

既存の瓦と葺き土を撤去して屋根を素地の状態に戻します

工事ではまず、既存の瓦を一枚ずつ撤去し、あわせて古い葺き土や不要になった部材も取り除いていきます。
のように、瓦をめくると長年屋根を支えてきた下地が現れますが、ここで初めて見えてくる傷みも少なくありません。
撤去作業は単に壊して外すだけではなく、周囲に破片を飛ばさないこと、足場上の安全を確保すること、再利用しない廃材を丁寧に分別することが大切です。
私たちは近隣への配慮もしながら慎重に作業を進めました。
既存屋根をしっかり撤去することで、次の工程で下地の劣化状況を正確に確認でき、より確実な葺き替え工事につながります。

清掃後に野地板の状態を確認し必要な補強を行います

既存の瓦と葺き土を撤去したあとは、屋根面をきれいに清掃し、下地の状態を細かく確認します。
では、新たに野地板を施工しながら、屋根全体の面を整えている様子が分かります。
古い屋根は、表面材だけでなく下地側にも傷みが蓄積していることがあるため、この工程はとても重要です。
もし下地にたわみや傷みを残したまま新しい屋根材を施工してしまうと、せっかく葺き替えても将来的な不具合の原因になりかねません。
そこで私たちは、必要な箇所を補強しながら平滑で安定した面を作りました。
屋根の寿命を左右するのは下地づくりなので、見えなくなる部分こそ丁寧に仕上げています。

防水シートをすき間なく敷いて雨水の侵入を防ぎます

下地を整えたあとは、防水シートを屋根全体に張っていきます。
の工程は、葺き替え工事の中でも特に重要な防水処理です。
屋根材は雨を受け流す役割がありますが、万が一その下まで水が入り込んだ場合、最終的に建物を守るのがこの防水シートです。
そのため、シートの重ね幅や張る向き、端部の納まりまで細かく確認しながら施工する必要があります。
私たちは屋根の形状に合わせて無理なく丁寧に敷き込み、すき間ができないよう処理しました。
表からは見えなくなりますが、二次防水の要となる部分なので、後々の安心感が大きく変わってくる工程です。

瓦をしっかり固定するための桟木を正確に取り付けます

防水シートの施工後は、新しい瓦を固定するための桟木を取り付けます。
のように、一定の間隔でまっすぐ配置することで、瓦をきれいに、そして確実に納めることができます。
この桟木の精度が悪いと、瓦の並びが乱れたり、固定位置にズレが出たりするため、見た目だけでなく耐久性にも影響します。
屋根は面積が大きいぶん、少しの誤差が最後に大きな狂いになることもあるため、私たちは寸法を確認しながら慎重に施工しました。
また、棟や端部など力のかかる箇所は納まりを意識して下地を調整しています。
こうした下準備があるからこそ、瓦が安定して長持ちする屋根に仕上がります。

新しい瓦を丁寧に葺き上げて棟まで整え完成です

最後に新しい瓦を一枚ずつ丁寧に施工し、棟部分まで仕上げて工事完了です。
では、整った瓦のラインと美しく納まった棟が確認できます。
瓦屋根は重厚感があり、きちんと施工された仕上がりは建物全体の印象も引き締めてくれます。
もちろん見た目だけでなく、防水シート・下地・桟木・瓦という各層がしっかり機能することで、雨や風に強い屋根になります。
今回の工事では、調査時に見つかったずれやひびの不安を解消し、これから先も安心して暮らせる状態へ整えることができました。
葺き替えは大きな工事ではありますが、根本から屋根性能を立て直せる方法として非常に有効です！

まとめ

今回は、可児市桜ケ丘でドローン点検をきっかけに、瓦のずれやひび割れが見つかった屋根の葺き替え工事を行いました。
調査の段階では「雨漏りしている気がする」というご不安からのご相談でしたが、実際に確認してみると、放置できない劣化症状が複数見つかりました。
こうした不具合は、早めに見つけて対処することで、室内への被害や大がかりな修繕を防ぎやすくなります。
私たちは、屋根の表面だけを見るのではなく、下地や防水の状態まで踏まえて、お住まいに合った工事をご提案しています。
街の屋根やさんでは、ドローンを活用した無料点検・無料調査も行っておりますので、「うちも少し気になるな…」という段階でもお気軽にご相談ください。
地域密着で培ってきた経験を活かし、これからも安心して暮らせる住まいづくりをしっかりお手伝いしてまいります！

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