真岡市　/　壁際からの雨漏り対策　/　雨仕舞板金設置

皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。
真岡市の縁側天井からの雨漏り修繕工事が完了しましたので、本日はその模様をご紹介いたします。

前回の無料調査では、縁側天井へ発生した雨漏りの原因として、1階屋根と2階外壁が接する壁際部分からの雨水吹き込みが強く疑われました。

築50年を超える住宅ということもあり、本来であれば経年劣化が進んだ屋根全体の葺き替えをご提案させていただく状況です。
しかしご依頼主様の事情もあり、今回は最低限必要な壁際板金の取り直し工事のみ行うこととなりました。
限られた条件の中で、最大限の工夫を凝らした雨仕舞対策をぜひご覧くださいね( ´ ▽ ` )ﾉ

現地調査を振り返ります

ご依頼主様のご両親がお二人で暮らす住宅は築50年を経過しており、縁側天井からの雨漏りにお困りでした。

雨漏り箇所の真上に位置する1階屋根（下屋根）と2階外壁の取り合いを詳しく調査したところ、壁際板金（屋根と外壁の取り合いを雨水から守る板金）の納まりが悪く、隙間があいている状態(>_<｡)

ここから侵入した雨水が瓦の下を通って縁側天井へ到達した可能性が高いと思われました。

築50年という年数を考えると、瓦屋根全体の劣化に加えてその下に施工されているルーフィング（防水紙）も破損している可能性が高く、本来であれば屋根そのものを一新する葺き替え工事をお勧めする状況です。

しかしこの住宅はこの先長く暮らしていくかは先行き不透明で、大掛かりな工事には慎重なご依頼主様の意向を踏まえ、「今できる現実的な方法」をご提案。
雨漏りを完全に止められる保証はできないことも正直にお伝えした上で、壁際板金を新しく取り直し、雨仕舞いを改善する工事を行うこととなりました。

現場調査時の詳しい記事➤「真岡市　築50年の縁側天井で雨漏り｜壁際板金の取り直しが最低限必要」

雨仕舞板金取り付け工事開始

雨仕舞（あまじまい）板金とは、水切り板金の一種で、屋根と外壁の取り合いの壁際に取り付ける板金です。

「壁押さえ板金」や「雨押え水切り」と呼ばれることもあります。

特に2階建て住宅では、1階部分の屋根と2階の外壁が接する部分などに施工され、外壁を伝って流れてきた雨水が建物内部へ入り込むのを防ぐ大切な役割を担っています。

雨仕舞板金に不具合や劣化が生じると、下地材などの腐食や雨漏りの原因に繋がってしまいます。
今回は2階外壁と1階屋根の取り合いの壁際雨仕舞板金を新しくする工事を行います(๑•̀ – •́)و✧

木下地を設置

今回の現場では、取り合い部に経年劣化が見られたため、既存板金を無理に剥がさず、上から大きめに切り出した新しい雨押え板金を施工します。

まずは取り合いに詰め込まれていた劣化したコンクリート片やシーリング材を掻き出し、長年の間に溜まったゴミや土も箒とちりとりで綺麗に取り除きました୧(๑›◡‹ ๑)୨

続いて、新しい雨仕舞板金をしっかりと固定するための木下地を設置します。

あらかじめ現場寸法に合わせて切り出した木材を、既存の板金の上に覆いかぶせるように取り付けていきます。

雨仕舞板金を取り付け

今回使用する板金は、非常に高い耐久性を誇るガルバリウム鋼板製。
とても軽くてサビにくく、住宅の屋根や外壁に人気の建材です。

シーリング材を塗布した新しい雨押え板金を、木下地を覆うように隙間なく美しく取り付けていきます。

壁との取り合い、瓦との重なり、軒先側への流れなど、どれか一つでも納まりが悪いと雨水が思わぬ方向へ流れてしまいます。
そのため、何度も位置を確認しながら慎重に取り付けを進めました(｀･ω･´)

今回の工事で最も重要だったのが、新しい壁際雨仕舞板金を通常より大きめに加工したことです。

前回の調査では、強風時に壁際から雨水が吹き込みやすい納まりになっていることがわかっていました(◜०﹏०◝)
そこで既製品をそのまま取り付けるのではなく、立ち上がりや屋根側へ被せる寸法を十分に確保した板金を現場寸法に合わせて職人が一つひとつ切り出し、製作しました。

雨仕舞いとは、雨水を「止める」のではなく「正しく流す」ための考え方です。
雨水が入りにくく、万が一入っても外へ排水できるような形状へ改善することで、吹込みリスクをできるだけ抑える施工を行っています（。ӧ◡ӧ。）

壁際板金は真っすぐな部分だけ施工すれば終わりではありません。

今回の現場では、軒先側や入隅、雨樋との取り合いなど、形状が変わる部分も数多くありました。
こうした場所は雨水の流れが複雑になるため、板金を一枚物で無理に納めるのではなく、役物（納まり専用の板金）を組み合わせながら施工しています(*^-^*)

雨水が自然に軒先へ流れるよう、一つひとつの納まりを確認しながら仕上げました。

切妻壁際にも当店オリジナル加工のガルバリウム鋼板を施工しました。
シーリングとビス留めでしっかり固定しています。

ケラバや軒先との納まりもチェックし、板金の浮きや隙間がないことも最終確認(๑•̀ – •́)و✧

施工完了！

新しい壁際雨仕舞板金の設置が完了し、施工前よりも雨水が吹き込みにくい納まりへ改善することができました！

既存より大きめに製作した板金によって、壁際へ当たる雨水を受け止めやすくなり、強風時でも内側へ回り込みにくい形状となっています。
当店の自社工場で寸法ピッタリに切り出したガルバリウム鋼板製の板金は、見た目もすっきりとし、
築50年を超える屋根に対する必要最低限の補修として、現状できる限り雨水が入り込みにくい工夫を施しています(*^_^*)

ご依頼主からは、「今のうちの状況に合わせた工事をしていただけて助かりました」とのお言葉をいただきました<(_ _)>

もちろん今回の工事は、前回の調査でもご説明したように、屋根全体のルーフィング（防水紙）を新しくする工事ではありません。
そのため、将来的な経年劣化まで改善できるものではなく、保証対象外であることをご理解いただいたうえで施工しています。

ご家族の事情や今後の住まい方まで考えながら、一緒に工事内容を考えられたことを私たちも嬉しく思います(*ᴗˬᴗ)⁾⁾

まとめ

今回の真岡市の現場は、本来であれば屋根全体の葺き替えが最善策でしたが、ご実家の今の後状況を踏まえ、今回は最低限必要な修理のみを行う工事となりました。

私たちは「いちばん確実だけど、高額な工事」だけをご提案したいわけではありません。

もちろん屋根だけを見れば、もっと大掛かりな工事が最善な場合もあります。
しかしお客様にはそれぞれ生活やご家族、ご予算、ご自宅への思いがあります。
これからも「何が一番お客様に合った方法なのか」を一緒に考えながら、安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いをしてまいります。

街の屋根やさん栃木小山店では、雨漏りに関する調査は無料で承っております。
雨漏りにお悩みの方はぜひ、お気軽にお問い合わせくださいね～( ´ ▽ ` )ﾉ

調査・商談担当（街の屋根やさん栃木小山店代表）

当店は、屋根の状態を確認したうえで、今すぐ必要なこと・急がなくていいことを分けてお伝えしています。

現場に合った適正な工事内容・適正価格・高品質施工で、お客様の期待にお応えします(^o^)丿

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