鹿嶋市　/　コロニアル屋根雨漏り　/　タフワイドによる屋根カバー工法

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

鹿嶋市で行っていた、築35年住宅の屋根カバー工法が完成しました。

工事のきっかけは、階段ホールで発生した雨漏りです。現場調査の結果、既存のスレート屋根を生かして改修できる状態だったことから、古い屋根を撤去せず、その上から新しい防水紙と屋根材を重ねる『屋根カバー工法』をご提案しました。

これまでの記事では、棟板金の撤去から粘着型防水紙の敷設、棟部分の雨仕舞いまでをご紹介してきました。

現場ブログ➤
鹿嶋市　棟板金を貫板から撤去し粘着型防水紙を敷設工程｜屋根カバー工法
鹿嶋市　屋根の弱点でもある棟に捨て水切り設置｜棟下地は樹脂貫板を採用

今回はいよいよ完工編です。耐水性に優れた軽量金属屋根材『タフワイド』で屋根全体を仕上げ、雨漏りの不安を抱えていた屋根がどのように生まれ変わったのか、これまでの工程も振り返りながらご紹介します( ^ω^ )

築35年住宅の屋根カバー工法【発端は階段ホールの雨漏り】

はじめに、今回施工に至った経緯について、簡単に振り返ってみます。

鹿嶋市にお住まいのお客様は、『階段ホールの雨漏り』にお悩みでした(T . T)

雨漏りのシミが目立つほどではありませんでしたが、ポツポツという音を聞くと『さらに漏れてくるのでは』と、心配になるのも無理はございません。

特に今回は築35年の建物だったことから、見えている場所だけでなく、『屋根全体の防水性が落ちてきているサインの可能性』も頭に入れて調査を進めました。

屋根は、スレート（コロニアル）屋根で、階段ホール上部には谷板金の頂点がありました。

調査では、屋根材に大きな不具合が見つからなかったため、築年数なども踏まえて防水紙の劣化が原因と判断。雨漏り箇所が限定的で、既存屋根を生かせる状態だったため、葺き替えではなく『屋根カバー工法』を選択した次第です。

『雨漏り＝必ず葺き替え』と思われる方もいらっしゃるようですが、実際には、現在の屋根の状態を見極めて工法を選択しているんですよ〜

ちなみに『屋根カバー工法』は、棟板金など凹凸部分だけ撤去して、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法です。

関連記事➤屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

築35年住宅の屋根カバー工法【粘着型防水紙敷設および捨て板金設置】

屋根カバー工法は、まず棟板金撤去し、防水紙を敷設します。

なお今回は、棟部分からの雨水の浸入が原因だったことから、棟部分の防水対策として『捨て板金（捨て水切り板金）』を取り付けました。

粘着型防水紙で防水性向上

棟板金の撤去作業では、階段ホール付近の木製貫板（ぬきいた）に、雨水による黒い変色や腐食が見つかりました(>_<)

貫板の腐食は、棟板金を外して初めて見える部分ですが、やはり中に入ってきた雨水を防水紙が防げていなかったようです。

現場調査で雨水の屋内での流れを想定しながら探った原因が、あながち間違っていなかったことがはっきりしました。

つづいて、既存のスレート屋根を清掃して、粘着型防水紙を敷設します。

雨水が集まりやすい谷部から施工し、雨漏りの弱点となる棟部分には十分な重ね代を確保しながら作業しました。

屋根は、屋根材の一次防水と、防水紙の二次防水で雨漏りを防いでいるんです。完成すると見えなくなる防水紙こそ、雨漏りを防ぐ主役なんですよ٩( ‘ω’ )و 

棟部分に捨て板金を設置

なお今回は、棟付近からの雨水の浸入が雨漏りに関係していると考えられたため、棟部分の雨仕舞いとして『捨て板金（捨て水切り板金）』を取り付けました。

雨仕舞いとは、雨水が屋内に入らないようにする仕掛けや工夫をいいます。

街の屋根やさん水戸店では、雨水の影響を受けやすい棟だからこそ、表面の板金だけでなく内部まで考えた施工をお届けしています^^

築35年住宅の屋根カバー工法【新しい屋根材にタフワイドを採用】

粘着型防水紙を敷設し、捨て板金を取り付け終えると、新しい屋根材『タフワイド』の敷設作業です。

今回は既存のスレート屋根を残して施工するため、新しく重ねる屋根材には、建物への重量負担をできるだけ抑えられる軽さも大切な条件でした。そこで今回の屋根に採用したのが、金属屋根材『タフワイド』です。

軽量かつ耐水性の高いタフワイドの敷設

今回採用したタフワイドは、従来のガルバリウム鋼板を進化させた『SGL鋼板』を使用した屋根材です。

『SGL鋼板』は、耐水性に優れ、サビにくい特徴があります。

また軽量なため、既存屋根の上へ重ねても建物への重量負担を抑えやすいことから、屋根カバー工法との相性がよく、今では広く採用されるようになりました^^

まず、雨水が最も集まる部分に谷板金を取り付け、それから屋根材を葺いて（ふいて）いきます。

タフワイドをはじめとした金属屋根材は、比較的加工が容易なので、複雑な形状の屋根にもすき間を作ることなく、屋根カバーできるんですよ〜

タフワイドを、屋根材同士を適切に重ねながら、軒先から棟方向へ敷設します。

写真で見てのとおり、既存屋根→防水紙→タフワイドの順に重なっていくのがわかりますよね。

屋根カバー工法は、別名『重ね葺き（かさねぶき）工法』とも呼ばれているんです。屋根の厚みが増すので、断熱性や遮音性にも期待できます^^

樹脂貫板に棟板金を取り付け

タフワイドを葺き終えると、棟板金を取り付けます。

なお、棟板金の下地には木製ではなく樹脂貫板を採用。雨水の影響を受けやすい棟だからこそ、表面の板金だけでなく下地の耐久性まで考えて施工しました。

もちろん、『捨て板金』も『樹脂貫板』も、最終的には棟板金の下へ隠れてしまいます。けど、『見えなくなる部分にどこまで手を加えたか？』が、屋根の防水性を大きく左右するんですよ〜

棟板金同士の継ぎ目は、内側、外側からシーリングを充填して防水処理を行いました。

特に内側のシーリングって、施工後に充填したかどうかわからないですよね。

当店では、お客様に安心してご生活いただくために、見えなくなる部分の記録をしっかり残して、ご報告差し上げてきました(^_^)v

屋根カバー工法の完成

おしまいに、新しい屋根材についた職人さんの足跡などの汚れを拭き取っていきます。

せっかく屋根が新しくなっても、足跡が残っていたら、残念な気持ちになりますよね。

こうしたちょっとした気遣いも、大切な施工工程なんですよ^^

屋根カバー工法の完成です♪

工事のきっかけとなったのは、階段ホールで聞こえた雨音でした。そこで今回は、その原因と考えられる部分を確認したうえで、防水紙から棟内部まで必要な対策を一つずつ積み上げていきました。

丁寧な施工や出来栄えにこだわるだけでなく、お客様に『工事を終えたあとも安心して暮らしていただける』ことも、屋根工事に求められる姿勢です(๑>◡<๑)

築35年住宅の屋根カバー工法【まとめ】

今回の鹿嶋市の住宅では、階段ホールの雨漏りをきっかけに屋根を調査し、既存のスレート屋根を生かした屋根カバー工法を実施しました。

棟板金と傷んだ貫板を撤去し、新しい粘着型防水紙を敷設。さらに棟には捨て水切りと樹脂貫板を施工したうえで、軽量金属屋根材『タフワイド』で仕上げています。また、棟部分の雨仕舞いを含め、屋根全体の防水性を考えながら必要な工程を重ねました。

屋根の雨漏りや経年劣化が気になっている方は、街の屋根やさん水戸店までお気軽にご相談ください。

現在の屋根の状態を確認し、カバー工法・葺き替え・部分修理など、お住まいに合った方法をご一緒に考えます。

調査・商談担当（街の屋根やさん水戸店代表）　/　工務担当職長

屋根を始めお住まいに関する工事は、私たちにお任せください！
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屋根カバーやタフワイドに関するよくいただくご質問3選