調査時の様子

室内天井に広がった雨染みから浸水被害を確認

まず室内で確認したのが、雨漏りが発生しているお部屋の天井です。
画像の通り、天井材の広い範囲に変色が見られ、雨水が一度だけでなく継続的に入り込んでいた形跡がありました。
こうした雨染みは、見えている範囲だけが被害ではないことも多く、天井裏の下地材や断熱材にまで湿気が回っている可能性があります。
しかも、今回は同様の症状が2か所に見られたため、単なる一時的な吹込みではなく、外装の取り合い部に明確な不具合があると判断しました。
雨漏りは放置すると内装材の傷みだけでなく、木部の腐食やカビの発生にもつながるため、早めの原因特定がとても大切です。

外壁と下屋の取り合い部で漆喰の劣化が進行

屋根へ上がって確認すると、外壁と下屋が接する取り合い部分は、熨斗瓦と漆喰によって段状に納められていました。
しかし、その漆喰には経年劣化が見られ、表面の傷みだけでなく、ところどころにひび割れが発生していました。
取り合い部は、壁を伝った雨水や風を伴う雨が集まりやすい場所です。
そのため、こうした劣化を放置すると、わずかなすき間からでも建物内部へ水が入り込みやすくなります。
今回も下屋の屋根面そのものより、壁際に集中して負担がかかっている状態で、雨漏りの原因として非常に疑わしい箇所でした。

漆喰の亀裂と放水調査で浸水経路を特定

さらに近づいて見ると、漆喰には横方向へ長く伸びる亀裂が確認できました。
部分的な表面劣化ではなく、雨水が内部へ入り込めるだけの割れ幅が生じていたため、私たちはこの箇所が主な侵入口だと考えました。
そこで放水調査を行い、実際にこの取り合い部分へ水を当てて確認したところ、外部から侵入した水が室内天井へ落ちてくることを確認できました。
原因がはっきりしたことで、お客様にも現状をご説明し、今回は亀裂部を補修したうえで、水の流れ自体を改善するために水切り板金を新設する方法をご提案しました。
単にひびを埋めるだけでは再発のおそれがあるため、雨水を確実に屋根側へ逃がす考え方が重要です。

施工の様子

亀裂が入った漆喰を防水テープでしっかり補強

施工当日は、まず浸水の起点となっていた漆喰の亀裂部分を補修する作業から始めました。
ひび割れをそのままにして板金だけを取り付けても、内部で水が回ってしまう可能性があるため、下地側の止水処理を先に行うことが大切です。
今回は強力な防水テープを用いて、亀裂を覆うように広めの範囲で貼り込みました。
これにより、ひび部分からの直接的な浸水を抑えるだけでなく、劣化していた漆喰全体の補強にもつながります。
見えない部分の下処理こそ、雨漏り修理では仕上がりを左右する大事な工程です。
再発防止を意識しながら、丁寧に密着させて施工を進めました。

取り合い全体をカバーできるよう下準備を実施

防水テープによる補修後は、外壁と下屋の取り合い部に沿って、水切り板金を納めるための下準備を進めました。
今回のポイントは、これまで漆喰で納められていた範囲をしっかり覆い、雨水が壁際に滞留しないようにすることです。
画像のように長いラインで処理することで、部分的な補修ではなく、雨水が当たりやすい範囲全体を保護できます。
こうした施工は、見た目を整えるだけでなく、雨水を確実に下屋へ流すための通り道を作る役割があります。
局所的なひび補修だけでは不安が残るケースでも、面で守る施工にすることで安心感が大きく変わってきます。

水切り板金を設置して壁際からの浸水リスクを軽減

下準備が整ったら、いよいよ水切り板金を取り付けていきます。
今回は外壁との取り合い部分をカバーするように板金を設置し、従来の漆喰納めだった箇所を保護する形にしました。
これにより、今後漆喰の劣化がさらに進行したとしても、直接雨水が当たりにくくなり、浸水リスクを大きく抑えられます。
また、板金には水を流す方向を整える役割もあり、壁を伝った雨水をスムーズに屋根面へ逃がせるようになります。
雨漏り修理では、原因箇所を塞ぐことと水の流れを正しく導くことの両方が欠かせません。
私たちはその点を意識して、現場に合った納まりで施工しました。

シーリング処理まで丁寧に行い仕上げを万全に

最後に、外壁と新設した板金の取り合い部分へシーリング処理を施し、細かなすき間からも雨水が入らないよう丁寧に仕上げました。
板金を取り付けただけでは、接合部のわずかなすき間から水が回ることがあるため、この仕上げ工程は非常に重要です。
画像のように取り合い全体がすっきり納まり、以前のように漆喰の割れ部分が露出する状態ではなくなりました。
これで、壁際に流れてきた雨水を受け止めながら下屋へ導ける構造となり、再発防止を意識した雨漏り修理が完了です。
見た目の安心感はもちろん、実際の防水性を高めることを第一に考えた施工となりました！

まとめ

今回の多治見市での雨漏り修理では、室内天井の広範囲な雨染みから被害の深刻さを確認し、屋根調査によって外壁と下屋の取り合い部にある漆喰の亀裂が主な原因であることを突き止めました。
放水調査で浸水経路をしっかり確認できたことで、原因に対して的確な工事をご提案できたのが今回の大きなポイントです。
補修では、防水テープで下地の止水性を高めたうえで、水切り板金を設置し、さらに取り合い部をシーリングで仕上げることで、雨水を安全に屋根へ流せるようにしました。

雨漏りは、症状が小さいうちは様子を見てしまいがちですが、今回のように気づかないうちに被害が広がってしまうことも少なくありません。
街の屋根やさんでは、屋根だけでなく外壁との取り合いや板金、漆喰の状態まで細かく確認し、原因を見極めたうえで必要な工事をご提案しています。
無料点検・無料調査も行っておりますので、天井のシミや壁際のひび、雨の日の不安がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着の施工店として、これからも安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いしてまいります！

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