調査時の様子

天窓まわりとカラーベスト屋根の全体状態を確認しました

まずは屋根に上がり、天窓の位置関係と周囲のカラーベスト屋根の状態を全体的に確認しました。
写真でも分かるように、天窓は屋根面の中ほどに設置されており、雨水が集中しやすい場所にあります。
見た目には大きな破損がなくても、天窓は屋根材との取り合い部分から雨水が入りやすいため、表面だけで判断するのは危険です。
特に大雨のときだけ症状が出る場合は、普段は持ちこたえていても一時的に排水が追いつかず、わずかな隙間から浸水していることがあります。
今回も天窓単体の不具合だけでなく、周囲の納まりまで含めて詳しく見る必要がある状態でした。

天窓上部の板金と排水経路に注意が必要でした

次に、天窓の上側から雨水がどう流れてくるかを確認しました。
天窓の上部は、上から流れてきた雨水を左右へ逃がしながら下へ流す重要な部分です。
写真では天窓上部に板金が納められていますが、このあたりは施工方法によって防水性に差が出やすく、わずかな浮きや継ぎ目の処理不足でも漏水の原因になります。
さらに、周囲には既存屋根材との取り合いが複数あり、雨水の流れが一点に集まりやすい形状になっていました。
大雨時は通常よりも多くの水が流れ込むため、納まりに無理があると一気に雨漏りへつながります。
表面上の傷みだけでなく、構造的に不安が残るポイントとして確認しました。

取り合い部に隙間や納まりの不自然さが見られました

さらに近くで確認すると、天窓まわりの板金と屋根材の取り合い部分に気になる箇所がありました。
写真では、板金の端部や接合部にわずかな浮き、納まりの不自然さが見て取れます。
このような部分は、施工直後は問題がなくても、経年による伸縮や風雨の影響で少しずつ隙間が生じやすくなります。
特に、板金の取り合いにできた小さな隙間は、強い雨や吹き込み時に水を引き込む入口になりやすいです。
雨漏りは目に見える穴があるとは限らず、こうした細かな納まりの乱れが原因になることも少なくありません。
部分補修だけで改善できるかも検討しましたが、再発リスクを考えると慎重な判断が必要な状態でした。

天窓上部の防水処理は広い範囲で見直しが必要でした

こちらの写真では、天窓上部の広い範囲に板金が施工されている様子が分かります。
一見するとしっかり覆われているようにも見えますが、実際には防水性は板金の有無だけで決まるものではありません。
重要なのは、雨水が逆流しないようにどの順番で重ねられているか、端部が適切に立ち上げられているか、そして下地側で水を受ける防水層が健全かどうかです。
今回の屋根は既存のカラーベスト屋根の上で経年が進んでおり、表面の納まりだけ直しても根本解決にならない可能性がありました。
そのため私たちは、天窓まわりだけの応急的な処置ではなく、屋根全体の防水性能を底上げする方法として、カバー工事の方向でご提案を進めました。

天窓本体の経年劣化も雨漏りリスクを高めていました

天窓本体も細かく見ていくと、フレームまわりや下端部に経年による汚れや傷みが確認できました。
天窓は採光に優れた設備ですが、屋根に開口部を設けるため、どうしても一般的な屋根面より雨仕舞いが複雑になります。
ガラス自体に大きな割れは見られませんでしたが、フレームや周囲の部材が古くなると、防水パッキンや接合部の性能が落ち、漏水しやすくなります。
特に下端は雨水が流れ去る部分で、少しの段差や納まり不良でも水が残りやすくなります。
今回のように天窓本体の経年劣化と周辺板金の不具合が重なっている状態では、部分的なコーキング補修だけでは安心できません。
長く快適に暮らしていただくためにも、しっかりした改修が必要でした。

屋根全体をガルバリウム鋼板でカバーする方針が適していました

最後に屋根全体を確認すると、カラーベスト屋根そのものも年数相応の傷みが進んでいました。
今すぐ全面葺き替えが必要というほどではありませんでしたが、天窓だけを直しても、今後は別の取り合い部分や屋根材の劣化が原因で不具合が出る可能性があります。
そこで私たちは、既存のカラーベスト屋根の上からガルバリウム鋼板によるカバー工事を行う方法をご提案しました。
カバー工法であれば既存屋根を活かしながら防水性と耐久性を高めやすく、工期や廃材の面でもメリットがあります。
天窓まわりの雨仕舞いを見直しつつ、屋根全体を一体的に守ることで、再発防止につながる対策として適した内容でした。

まとめ

今回の福山市での天窓雨漏り調査では、大雨時の漏水原因として、天窓本体の経年劣化だけでなく、周囲の板金取り合いや既存カラーベスト屋根との納まりに不安があることを確認しました。
こうした症状は、表面にコーキングを足しただけでは一時しのぎになりやすく、見えないところで下地の傷みが進むおそれもあります。
だからこそ私たちは、その場しのぎではなく、屋根全体の状態まで踏まえて最適な工事方法をご提案することを大切にしています。
今回はガルバリウム鋼板によるカバー工事が、雨漏り対策と今後の安心の両面で有効だと判断しました。
街の屋根やさんでは、天窓まわりの複雑な雨仕舞いも含めて丁寧に無料調査を行い、写真を交えながら分かりやすくご説明しています。
天窓からの雨漏りや屋根の傷みが気になったときは、軽いうちの点検がとても大切です。
気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！

街の屋根やさんでは、屋根全体をカバー工法で工事を行ったりしますが、雨漏りをしている箇所を部分的に直す工事も行っております。
・例え　瓦1枚の交換工事、板金屋根の雨漏り修理、シーリング工事、雨樋の部分修理など
お客様のニーズに合った工事を提案させて頂いております。