雨漏り調査のきっかけ

（写真はイメージ）

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、太宰府市の戸建て住宅で実施した、ベランダの雨漏り調査をご報告いたします！

きっかけは「天井に雨染みがあり、ベランダには水たまりができる」とごの相談でした。
そこで、ベランダの排水状態や防水面などを確認し、雨水が適切に排出されているか詳しく調査することになりました。

調査の結果、ベランダの排水がうまく機能しておらず、雨水が溜まりやすい状態になっていることが判明しました。
このまま排水不良を放置すると、雨漏りが繰り返されるだけでなく、建物内部まで雨水が入り込んでしまうおそれもあります。

そのため、今回の調査結果をもとに、排水不良への対応とあわせて、防水工事によるメンテナンスをご提案いたしました。

雨漏り調査の結果

室内の天井を確認したところ、雨水が浸入したことによる雨染みが見られました。
天井にこのような染みがある場合、ベランダなど建物上部から雨水が入り込んでいる可能性があります。

続いて、雨漏りの原因を特定するため、上部にあたるベランダの状態を確認しました。
床面や防水状態、排水などを確認しながら、雨水がどのように排出されているのかを調査します。

本来、ベランダに降った雨水は床面の勾配によって排水口へ流れ、速やかに外へ排出されます。
しかし、排水がうまく機能しないと雨水がベランダに滞留し、防水層が長時間水にさらされることになります。

水が溜まった状態が繰り返されること、防水面への負担が大きくなり雨漏りにつながるおそれがあります。

排水口を調査したところ、雨水がスムーズに排水されにくい状態となっており、今回の水たまりの主な原因は排水不良にあると判断しました。

そこで今回は、雨漏りを一時的に対処するだけではなく、排水不良への対応とあわせてベランダの防水工事を行い、今後の雨水の浸入を防ぐことが重要と判断しました。

ベランダの水たまりや雨染みを放置すると、雨水が建物内部へ浸入し、さらなる劣化につながるおそれがあります。
「ベランダに水が溜まる」「雨染みが気になる」と感じたら、早めに状態を確認することが大切です。

街の屋根やさん筑紫野店では、ベランダの防水工事・補修をはじめ、屋根や雨樋の工事・修理にも対応しております。
現地調査・お見積もりは無料ですので、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。

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