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飯能市で太陽光パネル点検時に確認した屋根瓦の劣化と破損、苔の繁殖が進んだ屋根の危険な状態
更新日：2026年8月6日
飯能市のお客様から、太陽光パネルと蓄電池の定期点検にあわせて屋根の状態も見てほしいとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。
外から建物全体を拝見した段階では、きれいにお住まいを維持されている印象でしたが、屋根に上がってみると太陽光パネルの周辺を中心に傷みが進んでおり、見た目以上に注意が必要な状態でした。
特に表面の防水性が落ちた屋根材に、割れや欠けが重なっていたため、点検のタイミングで異変に気づけたことはとても重要です。
太陽光設備が載っている屋根は地上から細かな劣化を確認しにくいため、定期点検の機会を活かして屋根面までしっかり確認することが大切だと改めて感じました。
足場をかける前に建物全体と屋根の状況を確認しました
現地では、はしごを安全に設置して建物全体の納まりや屋根の勾配、太陽光パネルの設置位置を確認しました。
外壁まわりは大きく乱れた印象ではありませんでしたが、屋根面は経年による色あせが進んでいることが想像でき、実際の調査でもその印象どおり屋根材の傷みが見つかりました。
太陽光パネルが設置されている屋根は、パネル下が日陰になりやすく湿気が残りやすいため、
苔や汚れが滞留しやすい傾向があります。
その状態が続くと乾きにくい環境ができ、屋根材の劣化が進みやすくなります。
屋根に上がると、スレート屋根全体に色むらや表面のざらつきが広がり、一部では屋根材の端部が浮いたように見える箇所も確認できました。
太陽光パネルの周辺は特に汚れがたまりやすく、屋根材表面の保護層が弱くなっている様子です。
こうした状態は単なる見た目の問題ではなく、
防水性が落ちて雨水を含みやすくなっているサインでもあります。
吸水と乾燥を繰り返した屋根材は、ひび割れや欠けが起こりやすくなり、将来的な雨漏りリスクを高めます。
太陽光パネルの近くでは、屋根材の角が割れて欠けている箇所がありました。
端部はもともと負荷がかかりやすい部分ですが、経年劣化で脆くなった屋根材は少しの衝撃や温度変化でも破損しやすくなります。
欠けた部分は厚みが失われているため、そこから雨水が入り込みやすく、下地を傷めるきっかけになることがあります。
パネルがあることで普段は見えにくく、発見が遅れやすい点も注意したいところです。
表面だけでなく屋根材そのものの傷みが進んでいました
近くで見ると、塗膜が切れた表面の白っぽい劣化だけでなく、屋根材自体が不規則に割れて欠損している状態が確認できました。
ここまで傷みが進むと、塗装で表面を整えても屋根材そのものの強度回復は期待できません。
割れや欠損は屋根材の寿命が近いサインと考えるべき状態です。
放置すると割れた破片がずれたり、周囲の屋根材にも負担がかかって不具合が連鎖するおそれがあります。
パネル下では湿気がこもり、傷んだ部分がさらに弱っていました
パネルの下側には汚れや苔がたまり、割れた屋根材の一部がめくれたような状態になっていました。
日当たりや風通しが制限される場所では乾きにくさが続くため、劣化した屋根材には厳しい環境になります。
さらに、すでに破損している部分は水を受けやすくなるため、下地材へ影響が及ぶ可能性も高まります。
パネル下の見えにくい劣化ほど、発見時には進行していることが多いため、点検の価値が大きい場面でした。
棟の周辺を確認すると、屋根材の表面劣化が広範囲に進み、部分的な欠けも点在していました。
棟まわりは風の影響を受けやすく、雨水の流れも集中しやすい場所です。
こうした部分に傷みが出ると、屋根全体の防水バランスにも関わってきます。
すぐに室内へ雨漏りが出るとは限りませんが、劣化が重なることで内部に水がまわる危険性は確実に高まっていきます。
パネル下には緑色の苔が広がり、屋根表面に湿気が残りやすい状態がはっきり見て取れました。
苔そのものがすぐ雨漏りを起こすわけではありませんが、水分を吸収しやすくするため、劣化したスレートには大きな負担になります。
特に表面保護が弱くなった屋根では、こうした湿潤状態が続くことでひびや欠けがさらに進みやすくなります。
見た目の変化以上に、
屋根材の乾きにくさが劣化を早める要因になっていました。
傷みが進んだ屋根はカバールーフで早めの保護が安心です
今回の飯能市での調査では、屋根全体の防水性低下に加え、太陽光パネル周辺を中心とした割れ、欠け、苔の繁殖が確認できました。
優先して考えたいのは、まず破損部を含む屋根面全体を雨水から守ることです。
ここまで屋根材そのものの劣化が進んでいる場合、塗装工事では根本的な改善が難しいため、私たちは塗装ではなくカバールーフ工事をご提案します。
既存屋根の上から防水シートを敷き、その上に軽量な金属屋根材を重ねる方法であれば、傷んだスレートを保護しながら今後の雨漏りリスクを抑えやすくなります。
素材としてはスーパーガルテクトのような断熱性と耐久性を備えた金属屋根材も相性がよく、太陽光設備がある屋根の改修でも検討しやすい工法です。
私たち街の屋根やさんでは、太陽光設備の点検にあわせた屋根調査にも対応しており、無料調査・無料見積もりで現状をわかりやすくお伝えしています。
地域密着だからこそ、飯能市のお住まい事情に合わせたご提案ができますので、屋根の傷みが気になったときは早めにご相談ください。
見えない場所の不安も、私たちがしっかり確認いたします！
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