福知山市で屋上の汚れと排水まわりを整えた屋上ウレタン防水工事 通気緩衝工法
更新日：2026年8月6日
大きく破断している様子までは確認できませんでしたが、広い面積の屋上では、見た目以上に下地の水分や旧防水層の影響を受けることがあります。
そのため私たちは、表面の見た目だけで判断せず、これから重ねる防水層が安定して働くよう、工程ごとの下準備を重視して施工計画を立てました。
既存防水層の表面に付いた汚れや脆くなった部分を整えるため、ケレンと清掃を丁寧に進めました。
こうしたひと手間を省くと、新しい材料を重ねても密着不良の原因になりかねません。
見えない準備こそ防水の寿命を左右する工程ですので、細かな部分まで気を配りながら下地を整えていきます。
防水面には砂ぼこりや付着物が残りやすく、そのまま次の工程へ進むと施工不良につながるおそれがあります。
洗浄によって表面をリセットしておくことで、その後に施工する通気緩衝シートやウレタン材の性能を引き出しやすくなります。
乾燥時間もしっかり確保し、材料が落ち着いて施工できる状態へ整えました。
通気緩衝工法は、既存下地に含まれる水分や水蒸気の影響を受けにくくするための工法で、屋上の改修ではとても相性の良い方法です。
シートを平滑に納めることで、この上に施工するウレタン防水材の厚みも安定しやすくなります。
広い屋上ほど均一な下地づくりが重要になるため、しわや浮きが出ないよう手で押さえながら丁寧に密着させました。
既存の排水口まわりは雨水が集中するため、防水層に負担がかかりやすい部分です。
そこで改修ドレンを取り付け、周囲を補強しながら納めました。
排水口の処理が甘いと水が滞留しやすくなり、防水層の傷みを早める原因になるため、こうした部分は特に慎重に施工します。
雨水をスムーズに流せるよう整えることで、屋上全体の防水性も安定しやすくなります。
今回も所定の位置に取り付け、周囲を補強して納めています。
下地の中にある湿気の逃げ道を確保することで、防水層のふくれを抑えやすくなります。
改修工事ならではの大切な部材であり、見た目は小さくても防水層を長持ちさせるうえで大きな役割を果たします。
中塗りでは、防水層として必要な厚みを確保しながら、面全体を均一に仕上げることがポイントです。
立ち上がりと平場の取り合い、設備まわりなども見落とさず、ローラーで丁寧に塗り広げました。
屋上は日差しや雨の影響を直接受ける場所ですから、ムラなく連続した防水層をつくることが大切です。
二層目も厚みの偏りが出ないよう注意しながら施工し、屋上全体をしっかりと包み込むように仕上げました。
こうして塗膜を重ねることで、防水性と耐久性の両方を高めていきます。
平滑で艶のある表情になってくると、屋上全体が新しい防水層で守られていくのがよく分かります。
トップコートは紫外線や風雨からウレタン防水層を守る役割があり、長く良い状態を保つために欠かせません。
仕上げ材だからこそ塗り残しやムラに気を付け、色調をそろえながら丁寧に施工しました。
防水工事は、見た目のきれいさだけでなく、各層がきちんと役割を果たすことが重要です。
今回のような改修工事では、下地処理、通気緩衝シート、改修ドレン、脱気筒、ウレタン塗膜と、それぞれの工程を丁寧につないでいくことが大切です。
私たち街の屋根やさん福知山店では、福知山市の気候や建物の状態に合わせて、必要な工程を一つひとつ見極めながら施工しています。
屋上の防水は、傷みが大きく出る前の対応が住まいを長持ちさせるコツです。
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