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龍ケ崎市 外壁の塗膜剥離・鉄部の劣化を改善する外装リフォーム工事
更新日：2026年8月6日
外壁の塗膜が剥がれ、触ると白い粉が付着するチョーキング現象も発生していました。また、鉄部の塗装も色あせや剥がれが目立ち、建物全体の劣化が気になるとのことでご相談をいただきました。
外壁では塗膜の膨れや剥離が広範囲に確認され、下地が露出している箇所も見受けられました。このまま放置すると雨水の浸入や下地の劣化につながる恐れがある状態でした。
外壁表面にはチョーキング現象が発生しており、塗膜の防水性能が低下している状態でした。塗料本来の保護機能が失われ、塗り替え時期のサインが現れていました。
鉄骨階段や手すりなどの鉄部では塗膜の剥がれやサビの発生が確認されました。防錆性能が低下しているため、早めの補修・塗装が必要な状態でした。
建物全体の耐久性を回復させるため、外装リフォーム工事をご提案いたしました。外壁は劣化した塗膜を適切に除去・補修したうえで下地調整を行い、高耐久塗料による塗装を実施します。また、鉄部はケレン作業でサビや旧塗膜を除去し、防錆処理後に塗装を行うことで、美観の回復と建物の長寿命化を図ります。
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