大阪市浪速区で確認したスレート屋根の色あせとコケ、棟板金の錆が進んだ現地調査
更新日：2026年8月6日
新築時や塗装直後のような保護層のつやはほとんど感じられず、塗膜が弱っている状態です。
壁際は雨水が流れやすいうえ、風の影響で汚れが寄りやすい場所でもあるため、こうした劣化が進むと表面に水分が残りやすくなります。
すぐに雨漏りしていると断定できる状況ではありませんが、塗膜の防水性が落ちたまま放置すると、スレート自体が水を含みやすくなり、ひびや反りなど別の傷みにつながる恐れがあります。
雨押え板金の取り合いも確認しましたが、この周辺は特に今後の経過観察が重要だと感じました。
これは表面の塗膜が劣化し、屋根材が水分を保持しやすくなっているサインのひとつです。
特に日当たりや乾き方に差が出る部分では、汚れや微細な胞子が定着しやすく、時間の経過とともにコケが増えていきます。
見た目の問題だけではなく、湿気を抱えた状態が続くことで屋根材の傷みが進みやすくなる点には注意が必要です。
化粧スレートは表面保護が保たれている間は比較的安定していますが、塗膜劣化が進んだ屋根では防水性能の低下がじわじわと進むため、早めに現状を把握しておくことが大切です。
こうした部分は屋根面そのものよりも形状が複雑で、部材の継ぎ目や取り合いが多くなるため、雨仕舞の状態を丁寧に見ておく必要があります。
今回の調査では、周辺の屋根面に色あせや汚れの付着が見られ、経年による劣化は進んでいました。
設備まわりは小さな隙間やシーリングの劣化が将来的な浸水リスクにつながることもあるため、屋根全体の状態とあわせて確認することが重要です。
現時点でこの箇所だけに著しい破損があるという印象ではありませんでしたが、壁際や貫通部まわりは雨漏りの起点になりやすいため、見落とさずに点検しておきたい部分です。
表面には広範囲な赤錆が発生しており、塗装で守られていた層がかなり失われていることが分かります。
棟板金は屋根の頂部を保護する大切な部材なので、ここに錆が進むと見た目以上に注意が必要です。
赤錆を放置すると板金そのものが薄くなって穴あきにつながることがあり、さらに固定力の低下によって強風時の浮きや飛散が起こるおそれもあります。
そうなると棟から雨水が入り込み、下地材を傷める原因になりかねません。
屋根面の劣化とあわせて考えると、この棟板金の傷みは優先的に対処を検討したい状態でした。
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
