今回は美濃加茂市にて、スレート屋根のお住まいで現地調査を実施しました🏠

屋根は毎日、紫外線や雨風にさらされているため、見た目には問題がなくても少しずつ劣化が進行していきます💦

今回はドローンを使用し、屋根全体を隅々まで点検しましたので、その様子をご紹介します📸

ドローンで屋根全体の状態を確認しました

まずはドローンを使って屋根全体の状態を確認しました😊

高所へ上がることなく建物全体を安全に撮影できるため、お客様にも屋根の状態を写真でご確認いただけます。

今回の屋根はスレート屋根で、大きなズレや広範囲の破損はありませんでした✨

しかし、屋根は見えにくい場所だからこそ、小さな劣化も見逃さないよう丁寧に点検を進めていきます。

屋根全体に塗膜の劣化が見られました

続いて屋根全体を確認すると、塗膜の色褪せや防水性能の低下が見られました💦

スレート屋根は塗装によって雨水を弾いていますが、年数の経過とともに塗膜は少しずつ劣化していきます。

塗膜が傷んでしまうと、

・雨水を吸収しやすくなる
・コケや汚れが付着しやすくなる
・屋根材の劣化が進みやすくなる

といった状態につながるため注意が必要です⚠️

まだ大きな傷みはありませんでしたが、メンテナンス時期の目安となる状態でした😊

隅棟や屋根の取り合い部分も細かく点検しました

屋根には平らな部分だけではなく、隅棟（すみむね）や屋根同士が交わる取り合い部分があります😊

このような場所は雨水が流れやすく、板金の浮きや固定部分の緩みが起こりやすい箇所でもあります。

今回の調査では、

・板金の浮き
・固定状態
・隙間の有無

などを細かく確認しました。

幸い、大きな浮きや変形は見られず、良好な状態を保っていました✨

トップライト（天窓）周辺も点検しました

トップライト（天窓）は室内へ自然光を取り込める便利な設備ですが、屋根に開口部があるため、周囲は特に慎重な点検が必要です😊

今回の調査では、

・トップライト周辺の板金
・スレート材の状態
・雨水が入り込みやすい取り合い部分

を重点的に確認しました🔍

幸い、大きな板金の浮きや周囲の破損は確認されず、現時点では良好な状態でした✨

トップライト周辺は雨漏りが発生しやすい場所でもあるため、屋根点検の際には必ず確認しておきたいポイントです。

一部のスレート材に破損を確認しました

点検を進めると、一部のスレート材に破損が確認されました💦

スレート屋根は軽量で耐久性に優れた屋根材ですが、長年にわたる紫外線や風雨、飛来物などの影響を受けることで、ひび割れや欠けが発生することがあります。

今回確認した箇所では、一部の屋根材が破損しており、このまま放置すると破損部分から雨水が浸入し、下地材の劣化や雨漏りにつながる可能性があります⚠️

また、破損したままの状態では、周囲のスレート材にも負担がかかり、劣化が広がってしまう恐れもあるため注意が必要です。

幸い今回は部分補修で対応できる段階でしたので、被害が大きくなる前に早めの補修をご提案しました😊

別面の屋根も異常がないか確認しました

屋根は方角によって傷み方が異なるため、一面だけでなく全体を確認することが大切です😊

北面は湿気の影響を受けやすくコケや藻が発生しやすい一方、南面は紫外線の影響を受けやすく、塗膜の色褪せや劣化が進みやすいなど、それぞれ異なる特徴があります。

そのため、屋根の状態を正確に把握するには、すべての面をバランスよく点検することが重要です🔍

今回も屋根全体を丁寧に確認しましたが、大きなズレや著しい破損は見られませんでした✨

一部には補修が必要な箇所が確認されたものの、現時点では局所的な補修と屋根全体のメンテナンスで十分対応できる状態でした😊

まとめ

今回の調査では、

✅ 屋根全体の塗膜劣化
✅ トップライト（天窓）周辺の点検
✅ 隅棟・取り合い部分の確認
✅ 一部スレート材の破損

を確認しました。

そのため、スレート屋根の部分補修を行ったうえで、屋根塗装工事をご提案いたしました😊

早めにメンテナンスを行うことで、屋根材を長持ちさせ、将来的な大規模修繕のリスクを軽減することにつながります。

当社ではドローンを使用した屋根点検を行っておりますので、普段見ることのできない屋根の状態も写真を使ってわかりやすくご説明いたします📸

「そろそろ屋根が気になる…」
「塗装の時期か知りたい！」

そんな方は、お気軽にご相談ください😊

技術だけじゃない！！人の温かさで選ばれる屋根工事店です！！