豊中市｜建て回し古民家の繰り返す雨漏りを無料診断で徹底調査
更新日：2026年8月4日
こちらが、豊中市で建て回しされた古民家の雨漏り無料診断を行った現場です😊
築100年以上の木造2階建てで、これまでに何度か建て回しをされてきた立派なお住まいでした🏠✨
お客様のお話では、これまで何度も瓦屋根の雨漏り修理を依頼されたそうですが、そのたびに数年で再発してしまい、大変お困りとのことでした😥☔
そこで今回は、屋根の専門店「街の屋根やさん吹田店」にご相談いただき、雨漏りの原因をしっかり突き止めるための無料診断を実施しました🔍
どこに原因があるのか、詳しく調査していきます！
まずは、雨漏りしている1階のお部屋を確認させていただきました😊
室内を拝見すると、物置として使われているお部屋の天井が大きく剥がれ落ちており、かなり傷みが進んでいる状態でした😥💦
今回の雨漏りだけが原因ではなく、これまで何度も雨漏りを繰り返してきたことで、建材の劣化や腐食が進んだと考えられます🏠
古民家のような木造住宅は、雨漏りを放置すると天井材が落下する危険もあります⚠️
被害を広げないためにも、できるだけ早めの点検・修理をおすすめいたします✨
それでは、建て回しされた古民家の雨漏り原因を詳しく調査していきます😊🔍
屋根に上がってみると、建て回しされているお住まいならではの複雑な屋根形状になっていました🏠
4方向から流れてくる雨水が中央へ集まる造りで、その部分には銅板製の谷樋が設けられています☔
この銅板の谷樋は、長年使用すると酸化によって穴が開き、雨漏りの原因になることが少なくありません💦
築100年以上のお住まいということもあり、谷樋以外にも複数箇所で雨漏りが発生している可能性があるため、細かく点検を進めていきます✨
まず気になったのは、建て回しされている部分の瓦屋根が谷樋付近でズレていたことです😥
現在の屋根には防水シートが施工されているのが一般的ですが、築100年以上の古民家では、防水シートが使われていないケースも珍しくありません🏠💦
昔の瓦屋根は「土葺き工法」で施工され、竹や土を使って防水性を確保していました。そのため瓦は釘で固定されておらず、地震や長年の揺れによってズレが生じやすいんです⚠️
このような瓦のズレが、雨漏りを繰り返す大きな原因になっている可能性がありました🔍
豊中市で無料診断を行ったこちらの古民家は、瓦屋根全体に大きなズレが見られる状態でした😥🏠
ここまで瓦が動いてしまうと、少し強い雨だけでなく通常の雨でも瓦の内側へ雨水が入り込み、雨漏りを繰り返してしまう可能性が高くなります☔💦
これでは、その場しのぎの修理では改善が難しいかもしれません…。
そこで次は、これまでどのような雨漏り修理が行われてきたのかを確認しながら、再発を繰り返す原因をさらに詳しく調査していきます🔍✨
ラバーロック工法とは、瓦と瓦のつなぎ目部分にコーキング材を充填し、バラバラの瓦を固定することでズレを抑える方法です🏠✨
施工が比較的簡単で費用も抑えられるため、現在でも採用されることがあります。
しかし今回のお住まいでは、経年劣化によってコーキングが切れてしまい、再び瓦のズレが発生していました😥💦
その結果、雨水が入り込み、繰り返す雨漏りにつながっていたようです☔
本来であれば、防水シートを新しく施工して屋根全体を葺き替える必要があります🏠✨
しかし、古民家全体の屋根を葺き替えるとなると、かなり大きな費用がかかってしまいます…。
そこで今回は、お客様の今後の住まい方も考慮し、必要な範囲だけを施工する**「部分的な屋根葺き替え工事」**をご提案しました😊
費用をできるだけ抑えながら、雨漏りの原因となる箇所を確実に改善する方法です☔
今回の施工範囲は約40㎡となりました✨
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
「電話相談だけでも対応してくれるん？」
「遠方でも出張費なしで来てくれんの？」
大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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