今回は、美濃加茂市にお住まいのお客様より「屋根の状態を一度点検してほしい」とご相談をいただき、瓦屋根の現地調査を実施しました。

瓦屋根は耐久性が高く、長く使用できる屋根材ですが、瓦以外にも漆喰や板金、防水部分などは年月とともに少しずつ劣化していきます。そのため、定期的に屋根全体を確認することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます✨

今回は屋根全体から細かな部分まで丁寧に点検しましたので、その様子をご紹介します。

屋根全体の状態を確認しました

まずは屋根全体を確認しました。

瓦には大きな割れやズレは見られず、屋根全体としては比較的良好な状態を維持していました✨

瓦屋根は一枚一枚が独立しているため、強風や地震などで少しずつ動いてしまうことがあります。そのため、全体の並びや棟の状態を最初に確認することがとても重要です。

また、表面には経年による汚れや色ムラが見られましたが、現時点ですぐに葺き替えが必要な状態ではありませんでした😊

棟漆喰や棟瓦の状態を詳しく点検しました

続いて、屋根の一番高い位置にある「棟（むね）」を確認しました。

棟は屋根の中でも特に雨風の影響を受けやすい部分です。

今回の点検では、棟漆喰に経年劣化が見られ、一部では補修跡も確認できました。

漆喰は瓦の内部へ雨水や風が入り込まないよう保護する大切な役割があります☝️

劣化が進行すると内部の土が流れ出し、棟瓦のズレや崩れにつながる可能性があります💦

現時点で大きな崩れはありませんでしたが、今後も定期的な確認をおすすめできる状態でした。

棟瓦の固定状況も確認しました

棟瓦は銅線で固定されていました。

銅線は長年使用すると少しずつ緩んだり、腐食が進んだりする場合があります。また、台風や強風、地震などの影響を受けることで、固定力が低下してしまうケースもあります。

今回確認した範囲では、大きな外れや著しい浮きは見られず、固定状態は比較的良好でした😊
しかし、経年による劣化は少しずつ進行するため、今後も状態を継続的に確認していくことが大切です。

固定部は普段地上から確認できないため、不具合があっても気付きにくい場所です。

定期的な点検を行うことで、強風や台風による棟瓦の飛散リスクを抑え、屋根全体を安心して長く維持することにつながります😊

壁際板金やケラバ瓦も細かくチェックしました

雨漏りが発生しやすい場所として、壁際の取り合い部分も確認しました。

板金の納まりは比較的良好で、大きな浮きや破損は確認されませんでした。

さらに屋根の端にあるケラバ瓦も点検しました🔎

ケラバ部分は風の影響を受けやすい場所ですが、大きなズレや割れは見られず、良好な状態を維持していました。

このように屋根は瓦だけでなく、板金や役物瓦まで含めて点検することが重要です☝️

軒先には堆積物も確認しました

軒先付近では、土や落ち葉などの堆積物が一部確認されました⚠️

こうした堆積物を長期間放置すると、水の流れが悪くなり、雨水が滞留する原因となることがあります。

また、湿気が溜まりやすくなることで周辺部材の劣化を早める可能性もあります。

定期的な清掃や点検を行うことで、屋根全体をより長持ちさせることができます😊

調査のまとめ

今回の美濃加茂市での現地調査では、瓦屋根全体の状態は比較的良好で、大きな割れやズレは確認されませんでした。

一方で、棟漆喰には経年劣化や補修跡が見られたため、今後のメンテナンス時期を検討していくことをおすすめしました。

屋根は普段なかなか見ることができないため、不具合に気付いた時には修理費用が大きくなってしまうケースも少なくありません。

そのため、5～10年を目安に定期点検を行うことで、大切なお住まいを長く安心して守ることができます🏠✨

当社では、ドローンなどを活用しながら屋根全体を丁寧に調査し、お客様のお住まいに合わせた最適なメンテナンスをご提案しております。

「屋根の状態が気になる」「一度点検してほしい」という方は、お気軽にご相談ください😊

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！